Vente appartement 4 pièces 91 m² Antibes (06600)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec jardin à Antibes. Située chemin des Moyennes Bréguières, dans un environnement résidentiel recherché d’Antibes, la résidence contemporaine Dora Mare offre un cadre de vie privilégié au calme, à proximité des plages, des commerces et des axes rapides. Son architecture élégante, ses espaces verts soignés et sa piscine privée en font une adresse qualitative. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 81 m² environ habitables se prolonge par de beaux espaces extérieurs. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain et salle d’eau moderne. Des espaces extérieurs généreux : - Jardin privatif de 168 m² environ. - Terrasse de 31 m² environ. - Annexes incluses : deux parkings et deux caves De belles prestations : - Piscine extérieure dans la résidence. - Menuiseries aluminium, double vitrage isolant. - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective - Résidence sécurité : vidéophone, contrôle d’accès Vigik, portes palières renforcées. - Parking en sous-sol avec pré-équipement IRVE. Art de vivre à Antibes : - À proximité des plages, du centre d’Antibes et des écoles. - Quartier calme et résidentiel. - Accès rapide vers Sophia Antipolis, juan-les-Pins et autoroute A8. - Résidence avec piscine, jardins paysagers et prestations haut de gamme. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 4 pièces avec piscine - Antibes Centre Appartement 4 pièces idéalement situé à Antibes, bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes et, côté est, d’un aperçu mer. Il se compose de trois chambres, chacune disposant de son propre balcon, de deux salles de bains, ainsi que d’une cuisine ouverte sur une vaste terrasse. L’ensemble de l’appartement est entièrement climatisé. Deux places de parking fermées viennent compléter ce bien. La résidence offre également une piscine, et la location y est autorisée.

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Superbe 4 pièces avec double balcon et parking – Antibes (06600) Situé dans un quartier calme et recherché d’Antibes, ce magnifique appartement 4 pièces au 4 ? étage offre un confort de vie rare grâce à ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses deux grands balcons totalisant 35,3 m² environ. Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif haut de gamme sur un secteur porteur. D’une surface habitable de 92,5 m² environ, il se compose de : •Un séjour-cuisine spacieux de 41,3 m² environ, •Trois chambres confortables de 12,05 m² environ, 11,55 m² environ et 11,15 m² environ, •Une salle de bains avec WC de 6,45 m² environ, •Une salle d’eau supplémentaire de 3,95 m² environ, •Un dégagement pratique de 4,20 m² environ et un WC indépendant de 1,85 m² environ. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, assurant une belle luminosité toute la journée, et s’ouvre sur deux balcons accessibles depuis le séjour et les chambres. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et maîtrisée des charges. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 719 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 92,5 m² environ •Surface extérieure : 35,3 m² environ (2 balcons) •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative estimée Avec un loyer de marché estimé autour de 1 480 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute d’environ 2,5 %. Son emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et de Sophia-Antipolis garantit une demande locative solide, ainsi qu’une valorisation patrimoniale à long terme. ________________________________________ ? Les points forts •Séjour spacieux de plus de 41 m² environ •Deux balcons totalisant plus de 35 m² environ •Trois chambres confortables •Deux salles d’eau + WC séparé, un vrai atout pour la vie de famille •Parking sécurisé en sous-sol inclus •Frais de notaire à la charge du vendeur •Exposition sud-est offrant une belle luminosité •Excellent rapport surface / confort / emplacement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Antibes - wilson : t3 81 m² + terrasse + garage antibes / wilson : en course de renovation : proche de juan-les-pins et des plages, à proximité immédiate de toutes les commodités, en avant-dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, agréable appartement de 81,36 m² traversant sud / nord, avec terrasse et balcon. Il se compose d'une entrée avec placards, salon sur terrasse avec vue panoramique ville et mer, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain et salle de douche, wc séparés. - garage inclus. - charges : 305euros / mois. - taxe foncière : 1600euros / an. Proximités : mer et plages : 150 mètres, parc 150 mètres, port 600 mètres, autoroute 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Magnifique Appartement 4 pièces refait à neuf exposition plein sud Situé à Juan les Pins dans le quartier très recherché de la Tramontane, cet appartement 4 pièces d’angle traversant vous propose des prestations contemporaines. Au dernier étage d'une petite résidence avec piscine, il est composé d’une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine équipée donnant sur une large terrasse plein sud avec vue dégagée, trois chambres avec deux salles de douche, toilettes séparés, et de nombreux rangements et une cave. (garage en supplément).

Au cœur du Vieil Antibes, maison individuelle entièrement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité. Elle est composée au RDC d'une chambre en suite, d'un WC indépendant et buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douches avec WC. Au dernier étage vous disposerez d'une magnifique pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et accès direct à la terrasse baignée de soleil.

Vente appartement juan les pins - 3 chambres - piscine et tennis venez retrouver le charme d'un ancien hôtel particulier. À découvrir grand appartement de 88 m² situé à juan-les-pins comprenant séjour d'angle lumineux, cuisine équipée offrant l'accès sur une terrasse d'environ 37 m², 3 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bains avec toilettes, grand hall avec placards et wc. L'appartement se situe dans une résidence arborée comptant piscine et terrain de tennis. Accès rapide à pieds au centre ville, plage, commerces de proximité et supermarché.

Appartement 102 m² centre ville Découvrez ce magnifique appartement de 102 m² + 12 m² de véranda, idéalement situé face au port d’Antibes. Ses atouts principaux : Superficie généreuse de 114 m² utiles. Très belles prestations : matériaux de qualité, finitions soignées, luminosité exceptionnelle. Cave privative pour plus de rangement Garage fermé avec porte automatique, rare dans le secteur. Un bien d’exception, à la fois élégant, confortable et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique à Antibes.

Boulevard Albert 1er ! Idéalement situé au 1er étage d’un immeuble de standing, cet appartement d’une superficie de 83,6 m² offre un cadre professionnel ou résidentiel de qualité. Actuellement aménagé en bureaux, il se prête parfaitement à une activité libérale (avocats, médecins, etc. ) ou peut facilement être réhabilité en logement d’habitation. Un Garage en sous-sol est inclus dans la vente ce qui constitue un atout rare en centre-ville. Ses Atouts supplémentaires : - Adresse de prestige en plein centre ville. - Proximité immédiate des transports, commerces, parkings publics, etc. - Idéal investisseur ou profession libérale souhaitant installer son activité dans un cadre valorisant. Usage mixte : habitation ou professionnel autorisé Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.