Vente appartement 4 pièces 83 m² Antibes (06160)

Iad France - Mickaël Charlot vous propose : Opportunité rare au cOEur de Juan-les-Pins, dans l’un des secteurs les plus prisés autour de l’Hôtel Provençal, avenue Saramartel. Véritable adresse de prestige, ce quartier séduit par son élégance, son environnement résidentiel haut de gamme et son atmosphère paisible, à seulement 2 minutes à pied des plages de sable fin et des eaux cristallines de la Côte d’Azur. Niché au calme absolu, cet appartement 2 pièces de 39 m² bénéficie d’une agréable vue mer et d’une belle luminosité. Très bien entretenu, il nécessite un simple rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d’une chambre, d’une salle de bains, WC séparés et d’une cuisine à personnaliser. Un bien idéal en résidence secondaire ou investissement, complété par un parking en sous-sol et une cave, dans un secteur où la demande reste forte et pérenne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 809544323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir : Charmant appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée à deux pas de la plage de la Salis à Antibes À seulement 50 mètres de la plage de la Salis, cet appartement offre une opportunité rare de vivre à proximité de la mer Méditerranée dans un cadre idyllique. Caractéristiques clés : Emplacement de choix : Situé à Antibes, à seulement quelques pas de la célèbre plage de la Salis, cet appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, offrant un accès immédiat à la plage, aux restaurants, aux boutiques et à toutes les commodités du bord de mer. Disposition idéale : Composé d'un séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique, cet appartement offre une disposition fonctionnelle adaptée à tous les modes de vie. Lumineux et aéré : Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il ne dispose cependant ni de terrasse ni de jardin. Entièrement rénové : Récemment rénové avec soin, cet appartement présente une cuisine et une salle d'eau entièrement équipées ainsi qu'un intérieur moderne et élégant. Équipé pour le confort : Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique pour un confort maximal tout au long de l'année. Vendu avec une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking pour un stationnement pratique, cet appartement offre des avantages supplémentaires souvent recherchés dans la région. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance unique de vivre le rêve méditerranéen à deux pas de la plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf. 901118.

À 200 mètres des plages, au coeur de juan-les-pins, la pinède, très bel appartement, de 3 pièces de 70 m², traversant, composé comme suit : côté ouest, un vaste séjour et une chambre ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m²; côté est, une seconde chambre ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur autre terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements (dans l'entrée, dans chaque chambre et un dressing). Une cave complète ce bien. Situé à trois minutes des plages, des écoles, des commerces, des bus et de la gare. Prêt à être habité, à voir sans tarder. Prix ttc : 415 000 euros honoraires charge acquéreur : 16 000 euros prix hors honoraires : 399 000 euros dpe classe : e ges : e montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 et 2023 entre 1815 euros et 2455 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angeline montourcy, au 06 47 01 81 92 ou, par courriel à an.montourcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angeline montourcy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'antibes 989 278 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 3181 euros. Angéline montourcy (ei) agent commercial - numéro rsac : 989278817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Juan-Les-Pins, dans un environnement calme et résidentiel du secteur de la pinède, idéalement situé à deux pas des plages et des commerces, Superbe deux pièces en étage élevé, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa terrasse d'angle exposée Sud Est et à sa belle vue dégagée. Il bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage et la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Vous serez séduit par sa grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil. Garage et cave. Référence agence : 1721.

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt (07 86 03 55 05) vous propose : Spacieux 3 pièces de 88 m² environ avec balcon et parking – Centre de Juan-les-Pins Au cOEur de Juan-les-Pins, à seulement 2 minutes des plages, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 88 m² environ situé dans une résidence sécurisée et de standing. Un cadre de vie lumineux et moderne Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement traversant. Un vaste séjour avec cuisine américaine de 43 m² environ, parfaitement agencé idéal pour recevoir. Une ouverture directe sur un agréable balcon, prolongement naturel de la pièce de vie, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte moderne et équipée, pensée pour le confort au quotidien. Un espace nuit bien séparé Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, garantissant calme et intimité. 2 salles de bains élégante, pratiques pour la vie familiale ou pour recevoir. Parking en sous-sol privatif. Un emplacement recherché Idéalement situé en plein centre de Juan-les-Pins, tout se fait à pied : plages de sable fin, restaurants, commerces, gare et animations estivales. Une adresse parfaite pour profiter pleinement du mode de vie azuréen, aussi bien en résidence principale que secondaire. Cet appartement, clé en main et sans travaux à prévoir, réunit tous les atouts d’un bien rare sur le marché : confort, modernité et emplacement privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.25 € par mois (soit 1971 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jan-Valentin Darmstadt EI (ID 88358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fabrice leonard (06 11 96 09 12) vous propose : antibes quartier rostagne - résidence le mas de tanit appartement 3 pièces de 60 m² environ avec agréable terrasse profonde de 13 m² environ. Composé d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux grandes chambres de 14 m² environ avec chacune des grands placards, entrée avec placard, salle de bain, sol marbre. Résidence avec grande piscine 10x20m et jardin en copropriété. Garage box fermé en sous-sol inclus dans le prix. Gardien, service de sécurité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 792 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice leonard ei (id 87341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 809953946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .