Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Horizon Méditerranée et confort absolu Vue mer imprenable et luminosité caractérisent cet appartement traversant situé au 2ème étage d'une résidence de standing, à seulement 200 mètres des plages de sable fin. Baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, le vaste séjour de 37 m² se prolonge par une terrasse de 9 m², véritable pièce supplémentaire face à la Grande Bleue. Une cuisine américaine aux équipements haut de gamme, est parfaitement intégrée à l'espace de vie pour plus de convivialité. L'espace nuit, rénové avec des matériaux de qualité, dévoile deux chambres élégantes dotées de rangements sur mesure et de salles d'eau privatives. Un bureau, pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une buanderie et un second cabinet de toilette complètent ce plan fluide et sans perte d'espace. Situé à la fois au cœur de l'animation balnéaire tout en restant au calme, ce bien vous permet de tout faire à pied : commerces, gare et restaurants sont au pied de l'immeuble. Une cave saine et une place de parking en sous-sol s'ajoutent aux prestations de ce bien rare (climatisation, alarme). Les + du bien : - Vue exceptionnelle sur la mer et proximité immédiate des plages. - Rénovation de prestige incluant climatisation et domotique. - Stationnement privatif et cave, atouts majeurs dans le secteur. À noter : - Charges mensuelles : 350 € (incluant chauffage, gardien, ascenseur). - Chauffage : Collectif au gaz. - État du bien : Rénové, aucun travaux à prévoir. - Statut copropriété : Oui (300 lots). - Quote-part annuelle : 4 200 €. - Assainissement : Tout à l'égout. - Procédures : Aucune. - DPE : D (181) / GES : D (38). - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 880€ à 1190€ Prix de vente : 1.195. 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
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Référence de l'annonce: CDVA24028406160Iad France - Aurore Stenger vous propose : Antibes, appartement front mer 3 pièces d'angle en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie idéal, face à la mer, ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec dressing, un salon / séjour de 32 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres avec rangements et dressing, 1 pièce ouverte de 6 m² (peut se fermer) et une salle de bain avec wc. Sa terrasse d'angle et le jardinet ensoleillés offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Résidence sécurisée et calme avec un gardien sont des atouts supplémentaires pour assurer un confort de vie optimal. La cave et la place de parking en sous-sol ajoutent une valeur ajoutée à ce bien. Venez découvrir ce bien les pieds dans l'eau. Vous pouvez retrouver la vidéo sur youtube : Aurore Stenger La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité : Salis / Cap d'Antibes : 3 Pièces Exclusivité Plage de la Salis / Début du Cap d'Antibes Dans résidence de standing, superbe 3 pièces de 83,5 m² face mer. Situation exceptionnelle face à la plage avec un panorama féerique sur la mer et les collines. Beau séjour d'angle avec cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), 2 chambres au calme donnant sur la verdure, 1 salle de bain et une terrasse profonde. Garage en sous-sol. Travaux à prévoir.
Appartement 3P avec toit terrasse - Antibes Salis Situé à l’entrée du Cap d’Antibes et à seulement quelques minutes à pied de la plage, ce splendide appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement idéal. Au cinquième et dernier étage, il offre de magnifiques vues sur la mer, les montagnes, et les villes d’Antibes et de Nice — des panoramas à admirer depuis la terrasse orientée sud-est ou la terrasse sur le toit d’environ 72 m². À l’intérieur, l’appartement vous accueille avec une entrée qui vous guide à travers l’espace de vie. Il comprend deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et WC. L’une des chambres donne directement sur la terrasse, vous permettant de vous réveiller face à la mer. Un WC séparé vient compléter le tout. La propriété dispose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée et d’un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à de fenêtres et un accès direct à la terrasse. Une cave et un grand garage complètent ce bien.
Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l’élégance de la Riviera avec la réhabilitation de 2 hôtels en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d’appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d’antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s’ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs. Au coeur du projet, un superbe espace paysager s’inspire des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées romantiques, bassin miroir et jardin des agrumes. Entre patrimoine, design et qualité de vie, cette adresse rare conjugue prestige et douceur de vivre, en parfaite harmonie avec l’âme de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement 3 pieces, dernier etage, rostagne dans le quartier recherché de la rostagne, découvrez ce superbe appartement de 120 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 100 m² parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et d'une belle trouée mer. À l'intérieur de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, un double vitrage et une climatisation réversible assurent un confort optimal été comme hiver. 2 chambres spacieuses dont une en suite avec dressing et salle de bains toilettes. Un vaste séjour prolongé par l' extérieur garage, cave, stationnement en sous-sol + stationnement extérieur un bien rare, à la fois moderne, fonctionnel et idéalement situé qui coche toutes les cases et même plus ! Contactez moi pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. Infos risques sur georisques. Gouv. Fr.
Appartement 4 pieces - antibes centre ville à deux pas de la place de gaulle, dans une résidence de standing recherchée, superbe 4 pièces traversant de 108 m² avec deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer, la ville et les montagnes. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec accès terrasse, d’une cuisine semi-ouverte, de deux espaces nuit distincts avec chacun leur salle d’eau et wc (salle de bains pour l’un, salle de douches pour l’autre), d’un wc invités et d’une troisième chambre pouvant faire office de bureau. Un grand garage fermé avec coin cave complète ce bien. Emplacement central, volumes généreux, belle luminosité et prestations de qualité. Rare sur le marché ! plus d’infos sur les risques : georisques. Gouv. Fr.