Vente appartement 4 pièces 83 m² Ampuis (69420)

Lyon immobilier vous propose à la vente : à saint-romain-en-gal superbe rez-de-jardin 4 pièces avec vue imprenable sur le rhône ! Situé sur la route du pilat, à proximité mmédiate du centre-ville de vienne, des accès autoroutiers a7 (lyon à 30 minutes) et des commodités, découvrez ce bel appartement duplex de 84.20 m² niché dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence de standing au calme. Ce bien lumineux se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres. Il bénéficie d'une loggia de 24.80 m² et d'un jardin privatif de 17,4 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue dégagée sur le rhône et la colline de notre-dame de pipet. Un garage fermé vient compléter ce bien rare, idéal pour une vie paisible à deux pas des atouts de vienne. Une opportunité à ne pas manquer, dans un environnement recherché mêlant nature, confort et accessibilité. Pour tout renseignement, contacter m. Buisson, lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Situé au coeur de la très prisée résidence du Clos de Beauregard à Loire-sur-Rhône, cet appartement de haut standing vous séduira immédiatement par son cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et prestations de qualité. Niché au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien offre une superficie généreuse d'environ 95 m², sublimée par une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 37 m², comprenant un séjour double ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée complétée par un espace cellier, le tout idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards muraux, toutes confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des espaces de rangement optimisés, pratique au quotidien. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, avec des prestations soignées telles que le chauffage au sol, complété par une climatisation réversible double splits, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de plus de 22 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Grâce à sa belle exposition sud-est et à la pergola bioclimatique installée, cet espace est utilisable toute l'année, vous permettant de profiter pleinement de moments de détente, été comme hiver, en toute tranquillité. Une vue dégagée sur les coteaux environnants et la vallée du Rhône s'offrira à vous, avec en toile de fond les reliefs du Pilat visibles par temps clair agrémenté d'un jolie levé de soleil. Ce bien rare est complété par un garage double en enfilade sécurisé, un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence, composée de seulement 24 lots d'habitation, offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Un appartement clé en main, alliant standing, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie serein aux portes de Lyon, Vienne et Saint-Etienne. Le prix de vente de ce bien est de 310 000 €, les honoraires sont à la charges du vendeur. La taxe foncière s'élève à 800 € par an et les charges de copropriété à 1 332 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5727G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Appartement T4 neuf offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Vous disposerez d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC séparés pour plus de praticité au quotidien. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur un environnement verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un bien alliant confort, luminosité et qualité de vie. Vous profiterez également d'une belle terrasse, espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Conçu selon les dernières normes énergétiques, cet appartement garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité et peut inclure un stationnement privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de la TVA 5,5% À seulement quelques minutes du centre-ville de Vienne, des commerces, des écoles et des transports (gare SNCF avec accès rapide à Lyon), cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Située au coeur de la vallée du Rhône, Vienne est une ville chargée d'histoire et de charme, à seulement une trentaine de kilomètres au sud de Lyon. Ancienne capitale des Allobroges à l'époque gallo-romaine, elle possède aujourd'hui un patrimoine exceptionnel qui en fait l'une des villes les plus remarquables de la région. Parmi ses trésors, on retrouve le célèbre Théâtre antique de Vienne, encore utilisé pour des spectacles, ainsi que le majestueux Temple d'Auguste et de Livie, parfaitement conservé. La ville séduit aussi par sa cathédrale Cathédrale Saint-Maurice de Vienne, emblématique de l'architecture gothique. Chaque été, Vienne s'anime avec le célèbre Jazz à Vienne, un événement international qui attire des milliers de visiteurs et des artistes de renom dans un cadre unique. Côté cadre de vie, Vienne offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Ses quais aménagés le long du Rhône, ses marchés, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts en font une ville agréable au quotidien. Très bien desservie, elle bénéficie d'un accès rapide à Lyon par le train ou l'autoroute, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour les actifs. Entre patrimoine, culture et qualité de vie, Vienne séduit autant les amoureux d'histoire que les familles ou les investisseurs à la recherche d'une ville attractive et accessible. Contactez : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29. À TRÈS VITE. photos non contractuellesChauffage individuel au gaz. Normes RE2020 Photo aménagement possible Nous vous proposons une visite, vous pouvez contacter : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220.00 euros.

L'immobilier d'Antoine vous présente un bel appartement entièrement réhabilité en 2019 situé au centre de VIENNE (38200) dans la résidence de standing du cours Brillier, le'Médicis 1'. À 300 mètres de la gare et au pieds des bus et des commerces - Ce bien de 86 m² habitables, au 1er étage, avec vue dégagée, propose un hall d'entrée ouvert, une vaste pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte / équipée, un salon lumineux au sud / ouest avec grandes ouvertures cintrées - Pièce climatisée. L'appartement comprend également trois chambres parquetées, une pièce d'eau, un WC séparé, un coin cellier et une place de parking individuelle et privée. Copropriété sécurisée de 40 logements et des charges courantes annuelles de 1900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 159 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Vienne - nord - 38200 - secteur bon accueil - ancien couvent réhabilité - beaucoup de charme pour cet appartement mansardé au 3ème et dernier étage - volume au sol de 111 m² et surface carrez de 75 m² - habitation originale comprenant une pièce à vivre entièrement ouverte de 39 m² avec cuisine ouverte et équipée - poutres apparentes, plafond rampant, vélux, et baie coulissante au soleil levant - agréable terrasse de 60 m² au sud / est avec vue dégagée - 3 chambres - 2 pièces d'eau - cave et parking aérien - copropriété de 193 lots - dont 69 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

L'agence guy hoquet de vienne vous présente en exclusivité un appartement t3 avec loggia au sud de vienne à 8 minutes de la gare sncf. Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficier des frais de notaire réduit à 2,5% ! Vous serez séduit par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant de belles prestations. Cet appartement de 75,86 m² carrez se situe au 1er étage avec loggia de 17,44 m². Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie (36,6 m²) donnant sur la loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un wc séparé. Possibilité d'acheter un garage fermé et / ou une place de stationnement en supplément dans la résidence. Les menuiseries sont en pvc / alu double vitrage avec volets roulants électrique. Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. L'agence guy hoquet de vienne vous présente en exclusivité un appartement t4 avec jardin au sud de vienne à 8 minutes de la gare sncf. Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficier des frais de notaire réduit à 2,5% ! Vous serez séduit par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant des prestations de qualité. Cet appartement de 85,59 m² carrez se situe au rez-de-jardin avec terrasse et jardin d'environ 117 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie (36,87 m²) donnant sur la terrasse et un jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un wc séparé. Possibilité d'acheter un garage fermé avec un accès direct a l'appartement et / ou une place de stationnement en supplément dans la résidence. Les menuiseries sont en pvc / alu double vitrage avec volets roulants électrique. Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Résidence sécurisée (portail motorisée, visiophone, digicode). Un local vélo sécurisé est également disponible aux copropriétaires. Plus d'informations : anaïs geroli au 06 65 43 80 99 nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que facebook (anaïs geroli guy hoquet) et instagram (anaisgeroliimmobilier) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Plus d'informations : anaïs geroli au 06 65 43 80 99 nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que facebook (anaïs geroli guy hoquet) et instagram (anaisgeroliimmobilier) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours).