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Extrêmement bien situé ( rue à sens unique calme) dans un magnifique bâtiment construit au cours du 19 ème siècle, sur la commune d'aixe sur vienne, coté limoges dans une rue à sens unique. Comme une maison de type 4 constituée d'une entrée privative en rez de chaussée pouvant accueillir poussettes, vélos, motos. Premier étage : entrée, séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur la terrasse avec barbecue. Première chambre avec dressing, salle de bain, wc. Deuxième chambre avec accès véranda et terrasse. Deuxième étage : chambre avec wc et accès direct sur jardin ombragé, cloturé ( cadre calme et agréable ). Une terrasse avec un jardin privatif de 400 m² vous donne la possiblité d'une vie en extérieur riche (idéal repas, enfants, animaux de compagnie etc ). Un grenier avec divers possibilité d'aménagement. Contactez moi pour visiter ! Seulement deux lots d'habitation, chauffage gaz de ville, proximité immédiate gare, arrêt bus et commerces. Consomation réel du logement autour des 1200 euros par an (voir facture ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire bouhet 06 08 12 08 14 honoraires : 8 640 € ttc (8 %) inclus charge acquéreur (108 000 € hors honoraires) prix de vente 116 640 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire bouhet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : limoges sous le numéro rsac n° 829 727 106 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35317) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 116 640 € honoraires : 8 640 € ttc (8 %) inclus charge acquéreur (108 000 € hors honoraires).
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Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / ISLE centre / Spécial investisseur / 2 chambres / Chauffage individuel / En plein cOEur d’Isle, découvrez cet appartement T4 de 83 m², vendu loué, idéal pour un placement sécurisé. Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme (sans ascenseur), il offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau récente, WC indépendants et un balcon filant. Chauffage individuel au gaz, faibles charges, classe énergétique C, fibre optique : un bien bien tenu sans mauvaise surprise. Une cave est incluse dans la vente. Possibilité d’acquérir 2 garages en complément. Investissement locatif clé en main sur un secteur recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Construit en 1978, cet appartement de 79 m² offre 2 chambres et un double salon-séjour lumineux et fonctionnel, en état correct. Vous profiterez d'un balcon agréable pour vos moments de détente, d'une cave pratique pour le rangement et d'une place de parking extérieure. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au quotidien. De nombreux atouts vous attendent : dpe en indice d, ravalement de façade récent, volets roulants électriques, cuisine équipée, stationnement privatif, rangements avec 2 celliers. Situation recherchée en centre-ville, à deux pas d'une école — pratique pour les familles — et à proximité immédiate des transports en commun, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Le bien demande quelques rafraîchissements, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de limoges, proche des commodités et des services. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Réf. Mandat : 3117 + lien de la visite virtuelle disponible en haut de l'annonce + référence agence : 3117.
Cet appartement traversant de type 4 est situé au dernier étage avec ascenseur, proximité de la gare et de toutes commodités. Ce bien est en trés bon état, il offre une surface d'environ 80 m² habitables, composée d'une entrée, cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, trois belles chambres avec de beaux aménagements, une salle d'eau et wc indépendant. Cave et séchoir, Chauffage collectif gaz, vous aimerez ces beaux parquets et ses fenêtres Double vitrage Alu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Exclusivité lifehome immo. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et rénovée avec modernité. Découvrez cet appartement lumineux de type t4. Il se compose d'un salon / salle à manger spacieux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau, le tout avec de nombreux rangements. Actuellement loué en colocation étudiante. Un bien idéal pour primo-accédant ou un investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui mathieu lifehome immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr agent commercial, ei rsac 521 768 895 limoges honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a. Date de réalisation du dpe : 17-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : mathieu messone agent commercial (entreprise individuelle) rsac 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Découvrez cet appartement traversant de type 4, à rénover. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux donnant accès à une loggia spacieuse avec vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Deux chambres avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d’une cave privative. Un garage est également disponible en supplément. Ses atouts : luminosité grâce à la double exposition, calme assuré tout en restant proche des commodités. Andréa PEYRANI Agent commercial immatriculé RSAC LIMOGES n°882 468 051 Agence Pragout Immobilier Mail : andrea@pragout-immo.fr Tel : 07 87 42 53 64.
Rare à Limoges ! Bel appartement du début des années 1900 de 129,15 m², situé à 7 minutes à pied de la place Denis Dussoubs. Il se situe au 1er étage, sans ascenseur. Vous serez sous le charme des beaux volumes, et de la belle hauteur de plafond de cet appartement. L'intérieur vous réserve deux belles pièces à vivre chaleureuses et lumineuses, une cuisine fermée, un cellier, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. Parquet au sol - Menuiseries en PVC double vitrage - 1 grenier et deux caves. Arrêt de bus à proximité. Contactez-moi pour visiter cet appartement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.
À Limoges, découvrez ce bel appartement meublé de 74 m², parfaitement pensé pour la colocation étudiante ou jeune active. Situé à proximité immédiate de l'IUT et de la Faculté des Sciences, cet appartement combine confort, praticité et excellent rendement locatif. Un bien clé en main, meublé, situé au coeur du dynamisme étudiant limougeaud. L'appartement se compose de : 3 chambres lumineuses, entièrement meublées, chacune louée 300 EUR + 80 EUR de charges (soit un total de 1140 EUR / mois C. C.), Une spacieuse pièce de vie, Une cuisine équipée, Une salle de bains fonctionnelle, Une place de parking extérieure (et une cave pour les propriétaires). Rendement brut (appartement déjà loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate) estimé à environ 10 % : une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sans travaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Venez découvrir cet appartement proche centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant un salon / séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Contactez-nous, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9%.
Limoges secteur gare des Bénédictins appartement T4 de 80 m² en trés bon état avec garage, il est situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une pièce de vie trés lumineuse, trois chambres avec de beaux aménagements (rangements bureaux), une salle d'eau, wc indépendant, ce bien est équipé de fenetres double vitrage en aluminium, parquets, N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Secteur Corgnac - au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, un appartement de type 4 entièrement rénové. Lumineux et bien exposé, composé d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour / salle à manger avec balcon, d'une grande cuisine avec cellier attenant. Le coin nuit dispose de deux chambres dont une avec balcon. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Contactez l'un de nos conseillers dès maintenant pour découvrir ce logement.
Découvrez ce charmant duplex idéalement situé à seulement deux pas du quartier de la Mauvendière et du centre-ville. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien se compose d'un espace de vie avec un séjour spacieux sur cuisine ouverte, de trois chambres d'une salle d'eau et salle de bains. Une place de parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Rare ! loft en centre ville appartement en duplex ! il se compose d'une agréable piece de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc. a l'étage une mezzanine, deux chambres. appartement complètement rénové en 2024 ! chauffage individuel bus et commodités à proximité ! facile de se garer dans la rue ou à proximité. .
Appartement T4 au dernier étage avec une très jolie vue. En bon état, il est aménagé de la façon suivante : - Une entrée avec rangement qui mène à un séjour de 25 m², donnant sur une grande loggia. - Trois chambres dont deux avec placards - Une cuisine de plus de 10 m² - Une salle de bains - WC séparés - Une cave est également comprise dans la vente. Double vitrage. Proche de nombreux commerces, des bus, des écoles et à quelques minutes du centre ville. Référence agence : 18359.
Situé dans un secteur calme et recherché du quartier Ouest de Limoges, découvrez cet appartement entièrement rénové de 74 m² prêt à vous accueillir ! Au 1er étage d'une copropriété sécurisée, ce bien lumineux et fonctionnel vous propose : Un salon spacieux ouvrant sur un balcon agréable Une cuisine moderne, aménagée et équipée Deux chambres + une salle à manger (pouvant servir de 3e chambre selon vos besoins) Une salle d'eau contemporaine WC séparé Une cave privative pour plus de rangements Stationnement libre et sécurisé dans la résidence Aucun travaux à prévoir Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 64.
Grand appartement 5 pièces - bon état à limoges vendu loué pour investissement locatif. À vendre : spacieux appartement de 93,82 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Il offre : - un grand séjour de 28 m² - 3 chambres entre 12 et 13 m² - cuisine séparée, aménagée et équipée - salle de bains, wc séparés et buanderie - chauffage collectif économique (chaudière biomasse) - cave pour plus de rangements - fibre optique pour une connexion rapide - place de parking à seulement 5 min des écoles, 1 min d'un arrêt de bus, 15 min de la gare et 5 km de l'aéroport appartement en gestion dans notre agence, locataires sérieux location en cours : 450 € + 150 € de charges référence agence : 16.
Raphael Poursain immobilier En exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À Limoges OUEST 87000, avec accès facile aux axes routiers principaux tout en garantissant un environnement calme. Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement très lumineux de 77 m², 47 avec deux chambres, situé au 5e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition idéale et d'une très belle vue dégagée. Egalement un garage, une place de parking numérotée et une cave. L'appartement déploie une entrée avec de nombreux rangements intégrés, une cuisine équipée dans laquelle on peut aisément prendre ses repas. Le grand salon-séjour de 30 m² environ est baigné de lumière grâce à une large baie vitrée exposée sud-est qui donne sur un balcon de 5 m². Lumière naturelle toute la journée et vue verdoyante. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain, L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un parquet uniforme, ce qui renforce l'harmonie de l'ensemble. Appartement bien entretenu avec vue dégagée, très lumineux, agréable à vivre. Caractéristiques techniques et atouts : Appartement en bon état général DPE est classé C, Certaines huisseries ont été remplacées en 2016 pour renforcer le confort thermique. Interphone Fibre optique Exposition sud est Vue dégagée Taxe foncière : 1368 euros Provisions mensuelles 208 euros Cave, garage, place de parking numérotée et place de parking visiteurs. Résidence sécurisée Contactez nous sans tarder. Raphael Poursain immobilier. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude et froide, entretien de l'immeuble et espace vert) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 586777 ).
Découvrez ce spacieux appartement à Limoges, idéalement situé pour une vie pratique et confortable : bus et commerces au pied de l'immeuble, centre-ville accessible en quelques minutes, proximité immédiate du CHU et boulevard tout proche pour des déplacements fluides… bref, ici, tout est simple ! Niché dans une résidence de bon standing, cet appartement type 4 vous accueille avec une belle entrée dotée de rangements. Le salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur un grand balcon-terrasse plein sud : de quoi profiter du soleil, déjeuner à quatre et savourer une jolie vue verdoyante… La grande cuisine aménagée et équipée vous permettra elle aussi de prendre vos repas confortablement — et si vous aimez recevoir, la salle à manger attenante peut s'ouvrir pour créer un espace convivial Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont l'une sera plus fraîche, car donnant sur un coin de verdure, et donc parfaite pour les nuits d'été. S'ajoutent un WC séparé et une salle d'eau entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans travaux. Et parce que les “petits plus” font la différence : double vitrage PVC, volets roulants électriques, tableau électrique refait, cave saine et surtout une place de parking privative (oui, on sait… c'est précieux ! ). Un appartement lumineux, pratique, bien situé… et qui n'attend plus que vous ! Référence agence : 18422.
Bel appartement idéalement situé dans le quartier Vanteaux-CHU, composé de 3 chambres, cuisine et salle d'eau récentes, séjour lumineux donnant sur balcon idéal pour profiter des beaux jours, d'une surface totale de 69 m² environ. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking souterrain. Immeuble bien entretenu avec ascenseur, en bon état général — prêt à vivre ! Calme et proximité des services et transports. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 140.
Pour investissement locatif ou résidence principale proche du CHU. Ce charmant appartement loué de 67 m² est situé dans un quartier paisible de Limoges, à proximité du centre-ville, du CHU et de toutes les commodités, dans une résidence à taille humaine. Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires. Le logement est très bien agencé et peut être vendu entièrement meublé si vous le souhaitez. Cette colocation génère un revenu locatif de 1 010 € mensuel hors charges lorsque les 3 chambres sont louées. Actuellement, une chambre est occupée sur les trois proposées. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. La cuisine équipée et la salle de bain récemment rénovée ajoutent une touche moderne à cet espace chaleureux. Cet appartement offre un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos goûts. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'un parking extérieur pour votre véhicule. Les radiateurs disposent de compteurs individuels donc vous ne paierez que votre propre consommation de chauffage. L'appartement se situe au quatrième étage sans ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à un prix attractif. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Réf. mandat : 3057 Référence agence : 3057.
Au 4ᵉ étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T5 idéalement situé au cœur d'un quartier prisé de Limoges. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son parquet bois chaleureux, ses balcons, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une magnifique vue dégagée. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage individuel électrique et des radiateurs récents. En complément, profitez d'un confort rare en centre-ville : cave, garage et place de parking privative. Un cadre de vie unique, alliant élégance, luminosité et praticité au quotidien. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Limoges Centre pour une visite ! Référence agence : 18382.
Exclusivite quartier ouest secteur ruben - beaupeyrat, appartement t4 au 2 ème étage d'une résidence de standing avec parking privé extérieur, balcons, cave et séchoir. Vous serez séduits par sa rénovation de qualité, sa luminosité ainsi que ses magnifiques parquets. Il comprend une entrée - un dégagement avec penderie - un double séjour - 2 chambres dont une avec dressing - cuisine équipée donnant sur balcon - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - wc indépendant - copropriété de 9 lots principaux - charges annuelles moyennes 1775 € - emménagement immédiat - coup de coeur assure nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1776€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 584053 ).
Appartement à vendre au cœur de Limoges, dans le quartier prisé de Haute-Vienne. Ce spacieux appartement de 72 m², en très bon état, offre un cadre de vie agréable avec 3 chambres confortables et un salon lumineux. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'un sous-sol pratique pour le rangement. Le garage est un atout majeur, tout comme la proximité des transports en commun. Idéalement situé proche du CHU, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent commodité et confort. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Appartement vendu avec locataire en place loué 680€charges comprises. Référence agence : 7228.
Appartement duplex d'exception - limoges centre à moins d'1 minute à pieds des places des carmes et d'aine terrasse couverte avec vue panoramique sur le jardin d'orsay idéalement situé en plein cœur de limoges, ce superbe duplex de type 4, aux prestations haut de gamme, vous séduira par son cachet, son calme et sa vue rare et imprenable sur le jardin d'orsay. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée / équipée avec îlot central et réfrigérateur américain. Une baie vitrée donne directement accès à une terrasse couverte, véritable extension du séjour avec vue exceptionnelle. Une suite parentale complète ce niveau avec chambre, grand dressing, salle d'eau et wc indépendants. À l'étage, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, ainsi que des wc séparés. Chauffage individuel gaz climatisation réversible dans toutes les chambres appartement en parfait état classe énergie : c un bien rare sur le marché, alliant emplacement central, calme, et vue exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Référence agence : 139.
Exclusivite - a 2 pas du centre ville secteur gare des charentes, joli appartement de type 4 au 3ème étage avec cave et séchoir en sous sol - vous serez séduits par son côté traversant, sa grande luminosité et son petit côté charme grâce au poutres et parquets massifs -il est composé d'une entrée - cuisine aménagée ouverte sur le séjour - salon - 2 chambres- wc - salle de bains - poutres apparentes sur la partie séjour - double vitrage neuf - joli parquet massif entièrement remis à neuf - parking privé dans la résidence - copropriété de 9 lots principaux - charges moyennes annuelles : 2850 € grand potentiel - a voir tres rapidement nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 592026 ).