Vente appartement 4 pièces 107 m² Aix-en-Provence (13100)

À proximité par les routes du coeur d'Aix-en-Provence et du renommé Pont Mirabeau, un programme immobilier neuf voit le jour; entouré d'un espace verdoyant. Caractérisé par sa structure multi-niveaux, il est embelli d'essences végétales méditerranéennes et s'agrémente de fontaines et de bancs. Traversé de sentiers piétons, il trace un chemin vers les appartements neufs de 2 à 5 pièces. Inspirés de l'art de vivre en Provence, ces logements invitent à la relaxation sous les rayons chauds du soleil. De plus, les orientations des bâtiments garantissent un éclairage naturel abondant dès les premières heures du jour. En complément, les jardins et les terrasses ajoutent une dimension supplémentaire à chaque appartement, offrant un endroit privilégié pour profiter du climat. Certains bénéficient même de panoramas à 360 degrés sur Aix-en-Provence, englobant des sites emblématiques tels que l'aqueduc de Roquefavour, le vieux centre et la montagne Sainte-Victoire. À l'intérieur, chaque détail est pensé pour le confort. Des aménagements pratiques comme des espaces de rangement intégrés et des salles de bains modernes facilitent la transition vers votre nouveau chez-vous, pour un confort immédiat. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux proche du centre ville à pied ? Nous vous présentons cet appartement de 111 m² en étage élevé avec triple exposition et vue dominante sur Aix, la Ste Victoire, le Massif de l'Etoile et tous les alentours. Hall d'entrée, séjour double de 38 m² (possibilité de créer une chambre suppélemntaire) avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 15 m² au sud bénéficiant de ce panorama. Cuisine équipée avec loggia-buanderie attenante. Le coin nuit est composé d'un dégagement avec rangements, d'un dressing et de trois chambres. Une salle de bain avec toilette, une salle d'eau, et un toilette séparé complètent cet espace. Ascenseur, cave au sous sol, stationnement aisé près de l'immeuble dans le parking fermé de la résidence. Charges annuelles 4464 EUR incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien). Prix de vente 580 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.

Bel Appartement Type 4 dans une résidence sécurisée avec piscine disposant d'une terrasse avec vue dégagée, au dernier étage, ascenseur. Ce bien se situe proche du centre historique et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel, immeuble cossu et bien entretenu. Il comprend : un hall d'entrée, un vaste salon séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres, possibilité d'un 3ème, une salle d'eau, deux toilettes. Les atouts majeurs qui vous offriront une incontestable qualité de vie et qui en font un bien rare à la vente sont, sa situation idéale, sa luminosité, une distribution fonctionnelle, un excellent état général, la climatisation, la présence de la terrasse avec vue, la belle piscine, deux places de parking privatives, une cave. Charges annuelles : 3440 €. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas soumis à un plan de redressement ou de sauvegarde. Marie CERDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez ce superbe appartement T5 de 98 m², niché au troisième étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, au cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Construit en 2021, ce bien allie élégance moderne et confort optimal, idéal pour ceux qui apprécient la vie citadine. En entrant, vous serez immédiatement charmé par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité et de détente. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. La pièce maîtresse de ce logement est sans conteste sa vaste terrasse de 144 m², qui entoure l'appartement et offre des vues dégagées, propices à la relaxation et aux moments conviviaux en plein air. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un box fermé et d'un stationnement privatif boxable, disponible en supplément. Le quartier environnant est un véritable havre de paix. À moins de 400 m, le Centre Technique Municipal Thabault et le Parc Saint-Mitre, à environ 500 m, sont parfaits pour des promenades en famille. Les établissements scolaires à proximité, tels que l'École primaire d'application Frédéric Mistral à 500 m, l'École primaire Château Double à 600 m, et l'École maternelle Corsy à 700 m, en font un lieu de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 563 € - Charges de copropriété : 437 € - DPE : C (79 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations diffusées ici ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les vérifications réglementaires, diagnostics obligatoires ou expertises professionnelles préalables à toute transaction. Elles ne constituent pas une garantie ni un document contractuel de la part du diffuseur. Pour consulter l'exposition aux risques, servitudes et cartes officielles, consultez le site public Géorisques : . Veuillez vérifier ces éléments auprès des autorités compétentes ou de professionnels qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - richard fayat vous propose : rare a la vente - appartement t4 de plus de 80 m² - toit terrasse - sans vis à vis et au calme ! Une pépite à 10 mn du plein centre d'aix (en bus) ! Dans une résidence entretenue du quartier bagatelle, à quelques pas de tous commerces, venez tomber sous le charme de cet appartement ouvert sur 3 expositions, offrant l'impression 'd'une maison sur le toit' (rooftop) ! Il est constitué : d'une entrée ouverte sur le salon - salle à manger - cuisine équipée (récente), le tout éclairé par 3 ouvrants (fenêtres et portes fenêtre), prolongé par une superbe terrasse de plus de 40 m², offrant une vue à 180° sur un quartier pavillonnaire et des couchers de soleil à couper le souffle ! Sa partie nuit est composée de : 3 chambres de plus de 10 m² chacune, 1 salle d'eau douche + baignoire (récente). Wc indépendant. Nombreux rangements. Places de stationnement extérieures (parking privé : résidents et invités). Un garage box de près de 16 m² inclus - valeur 25ke ! (demande locative de garage sur la résidence) un cadre de vie aixois idéal avec tous les avantages, sans les inconvénients et une valeur sure à l'achat et en investissement ! À ne pas louper ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 105 m², 5 pièces, beaux volumes, idéal famille. L’entrée ouvre directement sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Côté nuit : suite parentale avec salle de bain et douche à l’italienne, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire. Toutes les chambres et le bureau donnent sur un second balcon. Les + : - Deux box fermés - Climatisation réversible dans chaque pièce - Séjour lumineux et de beaux volumes - Deux balcons, appartement traversant - Grand parc arboré appartenant à la copropriété - Proche des écoles et du collège - Proche des axes routiers et à 15 min à pied de la place de l'Hôtel de Ville Informations complémentaires : DPE B, fibre, taxe foncière 1 534 €, résidence calme et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix-en-Provence – À 2,4 km de la Rotonde | Type 4 de 101 m², 2ème étage (sur 3) avec ascenseur avec terrasse 17 m² – Résidence sécurisée Situé dans un environnement recherché du secteur Nord, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement familial de 101 m², alliant volumes, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le tout s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente avec vue dégagée. Côté nuit, l'appartement propose : 3 chambres avec rangements 2 salles d'eau (dont une avec WC) 1 wc indépendant Appartement traversant, lumineux toute la journée Climatisation réversible + chauffage électrique. Les + qui font la différence : Résidence sécurisée Cave privative Stationnement visiteurs facile Proximité immédiate des commerces et axes Idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial sur Aix. Copropriété : • 56 lots principaux (146 au total) • Charges : 200 € / mois Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Possibilité achat box en sous sol dans la résidence.

À vendre Appartement de charme au cur dAix-en-ProvenceDans le centre historique, découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée de type 3 bis offrant une surface de 121 m², avec patio privatif de 30 m² au calme absolu. Beaux volumes. Emplacement idéal, à deux pas de toutes les commoditésPossibilité de garage à proximité en sus du prix. Rare à la vente !

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie unique offrant des vues panoramiques sur la ville et la montagne Sainte-Victoire. Située dans un quartier résidentiel recherché, la résidence conjugue calme, verdure et proximité immédiate du centre historique. À deux pas du centre historique, et surplombant l'avenue principale, venez découvrir une vue à 360 degrés sur Aix-en-Provence, de la montagne Ste-Victoire en passant par le centre historique jusqu'à l'aqueduc de Roquefavour. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : jardin au rez-de-chaussée ou terrasse aux étages, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'inspire des codes aixois, avec des façades élégantes, des garde-corps vitrés et un jardin paysager en restanques planté d'essences méditerranéennes. Prestations de qualité Résidence sécurisée avec accès contrôlés Parkings en sous-sol et local vélos Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle Carrelage grand format, faïence toute hauteur, placards aménagés Isolation renforcée et double vitrage pour un confort optimal À proximité : commerces, transports en commun, écoles, centre-ville historique, accès autoroutiers et gare TGV. Disponibilités : du studio au 5 pièces avec terrasse ou jardin privatif.