Vente appartement 4 pièces 66 m² Aix-en-Provence (13090)

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - vanessa genod vous propose : aix sud - grand appartement t3 de 66 m²- 2 chambres - lumineux et vue degagee - climatisation - cave et parking. Dans le quartier bas du pigonnet, découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. La résidence est fermée par un portail électrique. Cet appartement de 66 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée (avec sa loggia buanderie) ouverte sur un double séjour de 37 m² avec terrasse fermée, de 2 chambres avec placards, (possibilité de créer une 3eme chambre), d'une salle de bain, d'un wc séparé. Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie de la climatisation et de fenêtres en double vitrage. Le bien est complété par un parking collectif et une cave pour plus de praticité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 66 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 100