Au cœur du village, un emplacement rare ! « ? CENTRAL ? » vous offre le confort d'un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de l'authenticité et du cadre naturel du Queyras en toutes saisons, à deux pas des commerces et des activités locales. Il s'organise sur 2 étages : Au premier : Entrée par le salon donnant sur la salle à manger, une première chambre, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Profitez également à ce niveau d'un extérieur exposé Ouest. À l'étage : une seconde chambre avec point d'eau et WC, ainsi que des combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Ses atouts : volumes généreux, environnement calme et central, et toutes les commodités accessibles à pied. Un appartement qui allie praticité, charme et emplacement privilégié. ? Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. À très vite, Delphine. 06 68 80 96 04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1615532Iad france - guillaume gauthey vous propose : opportunité en queyras je vous propose ce t2 de 40 m² environs, avec balcon plein sud sur le front de neige. Emplacement de choix, vue imprenable, au pied des pistes. Situé au coeur de la station de molines-en-queyras, ce charmant appartement t2 d’environ 40 m² est une opportunité rare à saisir. Ses atouts majeurs : grand balcon exposé plein sud : profitez du soleil et d’une vue dégagée sur le front de neige après vos escapades estivales ou hivernales. Repartition : 1 chambre + coin nuit : idéal pour accueillir famille et amis séjour / salon lumineux avec cuisine fonctionnelle wc séparés pour plus de confort salle d’eau rénovée récemment coté pratique : local à skis + cave : praticité garantie pour vos séjours à la montagne stationnement privatif : un vrai plus en station, vous arrivez au pieds de l'immeuble ! Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.