Appartement 3 pièces à vendre

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Situé rue Maréchal Foch, au cOEur de Tarbes, dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce plateau traversant de 84 m² offrant un beau potentiel de transformation en appartement de caractère. L'agencement actuel s'organise autour d'un couloir central desservant les différents espaces. Côté rue, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie dotée d'un parquet en bois et d'une élégante fenêtre de style londonien, véritable atout charme du bien. Cet espace permet d'imaginer un agréable salon baigné de lumière ainsi qu'une salle à manger avec cuisine semi ouverte. Côté nuit, le bien offre la possibilité de créer deux chambres confortables, une salle d'eau (devis déjà réalisé pour sa création) ainsi qu'un WC indépendant. Double vitrage, chauffage au gaz de ville et deux caves viennent compléter l'ensemble. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied : commerces, restaurants, services, marché et animations. Situé entre les parkings Verdun et Brauhauban, le bien bénéficie de solutions de stationnement à proximité immédiate. À noter que ce lot ne dispose pas de garage ni de place de stationnement privative. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement à valoriser, cette opportunité rare vous permettra de créer un appartement unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine REBORA vous propose : Opportunité rare ! Appartement T3 + terrain plat attenant non constructible de 379 m² à Vizille avec dessus, un bâtiment à rénover, utilisable uniquement en espace de stockage ou garage pour véhicule. Actuellement seule une entrée piétons existe mais autorisation de l'urbanisme confirmée pour créer une entrée véhicules donnant sur la rue des Docteurs Bonnardons et apporterait une valorisation importante à l'appartement en offrant une possibilité de stationnement en plein centre de Vizille. L'appartement, T3 traversant de 64 m² est en rez de jardin avec terrasse privée de 19 m² environ. Situé Avenue Aristide Briand, il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 27,54 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, accès direct sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. Ce bien est propre et en bon état général. Chauffage électrique, doubles vitrages, bonne isolation thermique en C, exposition est-ouest. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec terrasse panoramique – Rennes, quartier Pommeraie / Le Landry Situé à Rennes, dans le secteur recherché de * Pommeraie – Le Landry * , découvrez ce superbe appartement de 66 m² situé au 8ᵉ étage d'une résidence récente de 2019. Bénéficiant d'une vue dégagée, d'une excellente luminosité et d'un environnement pratique au quotidien, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté naturelle qui baigne l'ensemble de l'appartement grâce à son exposition idéale et à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse faisant le tour de l'appartement. * Accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, cet espace extérieur rare prolonge harmonieusement les pièces de vie. Vous pourrez y profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre tout en admirant une vue dégagée sur Rennes. La résidence est moderne, sécurisée et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un accès PMR. Le chauffage est assuré par un système * collectif avec comptage individuel * , garantissant confort et maîtrise de la consommation. L'emplacement est un véritable point fort. Au pied de l'immeuble, vous trouverez de nombreux commerces et services du quotidien : * pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, fromagerie et autres commerces de proximité * , offrant un confort de vie appréciable. Les transports sont facilement accessibles avec le métro La Poterie et plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et les principaux axes de circulation. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, des services et des espaces verts, notamment le * Parc du Landry * , idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente avec les enfants. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de Rennes. Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette terrasse exceptionnelle et de son environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Joli appartement de 61 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Il est agrémenté de deux places de parking, cave et terrasse de 12 m² Construction de 2023, un bien en très bon état dans une résidence propre et proche du lac. T3 composé de deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain, d'une pièce à vivre donnant sur un grand balcon de 12 m². Aucun travaux, des prestations énergétiques (double vitrage, volets roulants, thermodynamique et climatisation) Des charges de 120 euros par mois sont à prévoir. Un investissement ou un achat ce bien peut correspondre à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Favre vous propose : Appartement duplex 67 m² avec terrasse et box fermé – Esprit maison à Magnanville Vous recherchez les avantages d'une maison sans les contraintes d'entretien ? Découvrez ce duplex lumineux de 67 m² avec terrasse privative et box fermé, situé dans une résidence de 2007 à Magnanville. Idéalement situé à proximité des écoles, du collège, du lycée, des commerces et à seulement 10 minutes en bus de la gare de Mantes-la-Jolie, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux d'environ 22 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les arbres. Un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante est à aménager selon vos goûts et peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement séparé des pièces de vie et comprend : Deux belles chambres, dont une de près de 16 m² Une salle de bains Les atouts du bien : Duplex de 67 m² Terrasse privative Box fermé sécurisé 2 chambres Résidence de 2007 Très bon DPE Proximité immédiate des écoles et du lycée Gare de Mantes-la-Jolie accessible en 10 minutes en bus Appartement offrant un véritable esprit maison Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un extérieur tout en conservant le confort d'un appartement facile à entretenir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Martini vous propose : Appartement de 81 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 9 lots, à deux pas de la place Ducale Il se compose d’une entrée, d’un grand couloir desservant une cuisine, un WC, une salle d’eau à créer, ainsi que trois pièces principales. Le bien bénéficie en outre de l’accès à une cour commune et dispose d’une cave privative. Chauffage individuel : radiateurs électriques / Menuiseries : bois, double vitrage, volets battants / Assainissement : collectif Connexion Internet : fibre optique Taxe foncière : 1 311 € / Charges de copropriété : 808,55 € / an n'hésitez pas à satisfaire votre curiosité en venant découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.38€ par mois (soit 808.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 102228137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - À deux pas de la Place aux Aires, au cœur du centre historique de Grasse, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et parkings municipaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces confortables. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offrant une agréable vue sur une place récemment rénovée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres. En complément, deux pièces indépendantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, dressing, buanderie, espace de rangement ou encore atelier. Vous disposerez également d'une salle de bains avec toilettes. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel. Une visite s'impose ! À découvrir sans tarder. Réf 1299. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 - arnaud.ringenbach@declic.immo - Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 94.23 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 075 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 650 € par an.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : À ne pas manquer ! Appartement avec accès direct à la mer, sans route à traverser. Dans une résidence calme, privée et sécurisée, ce superbe appartement d’environ 27 m², en très bon état, se situe au 1er étage avec ascenseur. Vendu meublé, il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une cabine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse avec store banne. Vous bénéficierez également d’un parking privé et de l’eau incluse dans les charges. Posez vos valises et profitez immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue du Loing, au sein d'une copropriété du XXe siècle bien entretenue (aucun travaux à prévoir), découvrez ce superbe 3 pièces de 55 m² (loi Carrez) entièrement refait à neuf. Niché au 3e étage par escalier, cet appartement traversant allie le confort moderne (double vitrage) et le charme de l'ancien (parquets, moulures et cheminées). Il se compose d'un beau séjour de 20 m² exposé Est, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres au calme sur cours avec dressings sur mesure, une salle de bain contemporaine et des WC séparés. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond (2,75 m) et son agencement optimal sans perte de place. Deux caves en sous-sol complètent ce bien : l'une est aménagée en cave à vin, l'autre est dédiée au stockage. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme. Vente en direct propriétaire : agences et intermédiaires, merci de strictement vous abstenir. DPE : D Montant des dépenses annuelles d'énergie actuel : 1100 euros / an Montant charges de copropriété : 1470 euros / an Montant net vendeur : 615 000 euros. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 41 lots, dont 21 à usage d'habitation Tantième : 58 / 1000 (appartement) Tantième : 2 / 1000 (caves) Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (…) Les deux photos faisant apparaitre le logo Gemini en bas à droite sont des photos fusionnées via IA. Du mobilier est supprimé par IA dans la chambre enfant. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Appartement de 65 m² très lumineux avec vue dégagée, dans une résidence avec ascenseur et situé au 3ème étage. Il est composé d'un séjour très lumineux de 26 m², d'une cuisine fermée de 10 m², de deux chambres de 15,30 m² et de 9,80 m², d'une salle de bain, d'un wc, d'une cave et de deux balcons. La résidence est proche du centre ville d'apt et accessible à pied ainsi que de tous commerces.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence SCAGLIA IMMO - ARTHURIMMO. COM, vous propose à la vente ce superbe appartement avec vue mer panoramique, une terrasse exceptionnelle, un grand garage et des prestations contemporaines. Situé au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue, à seulement 15 minutes des plages des Sanguinaires et de Porticcio, ce magnifique appartement T3 de 70,85 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa vue imprenable sur le golfe d’Ajaccio. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée par de larges baies vitrées offrant un accès direct à une superbe terrasse de près de 45 m² exposée sud ouest. Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes environnantes, créant un cadre de vie rare et privilégié. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une élégante salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : résidence récente, climatisation réversible, double vitrage, excellente isolation thermique, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur et classement énergétique A. Les atouts : • Vue mer panoramique • Terrasse de 44,95 m² exposée plein sud • Appartement T3 de 70,85 m² • DPE A • Résidence récente et sécurisée • Climatisation réversible • Très faibles consommations énergétiques • Garage de 18,22 m² fermé. Un bien rare sur le marché ajaccien, alliant confort moderne, performance énergétique et panorama exceptionnel.

À proximité de St Rémy de Provence, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie agréable. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité des écoles et des crèches, convenant parfaitement aux familles. L'environnement urbain de la ville offre une vie pratique et animée. De plus, la présence de la fibre en fait un lieu connecté et moderne. À l'intérieur, 2 chambres confortables et une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Est. La cuisine équipée et ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. Idéal pour un confort de vie quotidien, ce bien saura séduire par ses caractéristiques soignées et son ambiance chaleureuse. Le + Les fenêtres oscillo-battantes offrent une bonne ventilation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Viviane AUBERT, Tél. : 06 16 77 26 85, E-mail : viviane.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 812792588.

Idéalement situé à proximité immédiate de Grange Blanche, découvrez cet appartement T3 de 66 m² niché au 4e et dernier étage, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Description de l'appartement : Séjour avec belle hauteur sous plafond et lumineux Cuisine indépendante Deux grandes chambres Salle d'eau avec WC et WC séparés pour plus de confort Stationnement en sous-sol en SUS Les points forts de ce bien : - Dernier étage - Climatisation - Proximité immédiate du métro D et de Montchat - Deux belles chambres - DPE D L'appartement est installé au sein d'une résidence de 1990, parfaitement entretenue et sécurisée. L'immeuble équipé d'un ascenseur. Vous profiterez ainsi d'une copropriété calme, saine et résidentielle. Les atouts de la localisation : Situé au coeur d'un secteur stratégique à deux pas de Grange Blanche, cet appartement vous permettra de vous déplacer aisément dans tout Lyon. Vous profiterez également d'une vraie vie de quartier 'tout à pied' grâce aux nombreux commerces de bouche, aux services de proximité et au marché local. Transports en commun : Métro : La ligne D permet de vous rendre rapidement au centre ville de Lyon. Tramway : La ligne T2 et T5 sont facilement accessibles, vous connectant rapidement au centre-ville de Lyon et aux grands pôles d'activité. Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour des déplacements fluides et variés. Proximité des axes routiers : Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes Éducation et loisirs : Établissements scolaires : Plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate. Enseignement supérieur : À proximité des facultés de médecine de Grange Blanche. Les campus universitaires Lyon 2 et Lyon 3, ainsi que plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo. Loisirs : Le parc de Bazin ou encore Parilly sont idéals pour les balades, activités sportives et moments de détente. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1336 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Pauline VIAUT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 225 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON.

À vendre opportunite investisseur appartement t3 roanne 42300 appartement t3,51 m², quartier mulsant dans petit immeuble de ville, petite copro spécial investisseur t3,2 chambres, séjour, cuisine séparée, salle d'eau, wc occupé par une personne âgée (bon payeur) pas d'exigence de travaux, défiscalisation intéressante si projets de travaux (pas de gros œuvre) faibles charges (moins de 100 euros par mois) taxe foncière 700 euros rentabilité brute 6 / 7 % ( selon financement) dpe d (ancienne version) chauffage électrique principal ( - de 3 ans) et cumulus ( - de 5 ans) bien soumis à la copropriété ( 8 lots) pas de projets en cours prix fai 57 000 euros plus d'infos ou visite : ludivine roche ev immobilier rhône alpes 06 74 49 01 33 rhonealpes@ev-immo.Fr.

Bien rare sur le secteur de vidauban : venez découvrir dans une maison de ville au 2ème étage ce magnifique et très lumineux appartement t2 de 78 m² qui a été entièrement rénové avec goût. Au-dessus et dernier étage vous y trouverez grenier et comble aménagé avec cuisinette, salle d'eau avec wc, et chambre d'environ 30 m² ( environ 80 m² au sol) avec poutres apparentes que vous pouvez relier avec l'appartement du dessous (ce qui était à l'origine) ou accueillir amis et famille les plus : menuiserie pvc double vitrage climatisation réversible cuisine et salle d'eau modernes grand dressing dans la chambre et salle d'eau fibre très bonne isolation énergétique et phonique a deux pas des commerces et écoles aucune charge de copro et aucune procédure en cours copropriété de 7 lots - dont 3 lots d'habitation tf : 1125 euros prix : 189000 euros honoraire charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine martin, au 06 87 30 89 85 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 908749088 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438798 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. Ludivine martin (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 908749088 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village du thoronet, découvrez dans cette maison de village sur 3 niveau, offrant une belle opportunité pour un projet habitation et activité professionnelle ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : superbe atelier avec cave voûtée d'environ 38 m², offrant beaucoup de cachet. Cet espace indépendant peut parfaitement convenir pour une profession libérale, une activité artisanale, un local associatif ou commercial. Au 1er étage : un appartement f2 de 44 m², agréable et fonctionnel, idéal pour y vivre ou pour de la location. / dans une copropriété de 3 lots sans charges et sans parties communes, / possibilité d'activité professionnelle indépendante / bien idéal pour investisseur ou projet mixte habitation / activité surface totale : environ 82 m² menuiseries double vitrage, moustiquaire stationnement et commerces à proximité. Tf : 443 euros prix : 159000 euros frais d'agence inclus dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine martin, au 06 87 30 89 85 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 908749088 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Ludivine martin (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 908749088 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vivez au rythme des marées dans ce bien d'exception où chaque fenêtre encadre l'Atlantique comme un tableau. Idéalement situé, cet appartement baigné de lumière offre une immersion totale dans le bleu. Vous bénéficierez d'une pièce de réception spacieuse avec cuisine ouverte conçue pour maximiser la clarté et la vue panoramique. Vous apprécierez la luminosité et la superficie des deux chambres 11 m² et 12 m². Un cellier buanderie pratique et un espace de stockage dédié vous permettra de ranger planche de surf et vélo indispensable sur le secteur. Un véritable refuge pour les amoureux d'authenticité et de couchers de soleil spectaculaires. Classe énergie : C Attente passage chez notaire pour valider la refonte des lots de copropriété suite à subdivision. Référence agence : 1243.

Epone centre, 8mn à pied de la gare direction saint lazare et montparnasse, ainsi que future gare rer e, dans résidence récente sécurisée (2019), bel appartement f3 lumineux offrant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès direct sur une terrasse et un jardin de 120 m² environ, paysagé; 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et rangements. 2 places de parking en sous-sol. Normes pmr. Rare. À visiter avec votre agence orpi référence agence : 6755.

Coup de coeur pour ce bel appartement T3 rénové avec goût et matériaux de qualité, sur les hauteurs de Piton St Leu, à proximité de la route des Tamarins et du centre commercial Portail. Situé dans une résidence bien entretenue, sécurisée et avec piscine. Comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres climatisées avec placard, une salle d'eau, un WC, un jardinet et deux places de parking. Libre de tout occupant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 128 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1108 euros.

À Bron, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m², situé dans un immeuble des années 1958. Niché au 1er étage et récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien déjà remis au goût du jour. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, renforcée par la présence d'un balcon d'environ 3 m², agréable pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine, intégralement équipée, s'intègre naturellement dans l'ensemble et permet de s'installer sans travaux ni aménagements supplémentaires. L'appartement se distingue aussi par ses nombreux rangements, qui facilitent l'organisation de chaque espace et contribuent à un intérieur fonctionnel au quotidien. Il se trouve au cœur d'un quartier calme et résidentiel, tout en restant près des services de proximité, pratique pour une vie de tous les jours. Côté annexes, l'appartement dispose d'une cave d'environ 5 m², idéale pour stocker en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout pour stationner facilement. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs parcs et équipements scolaires. Le parc Rosa Parks se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert très accessible, tout comme le parc de la Caravelle à environ 500 m et le parc Ferdinand Buisson à environ 600 m. Pour les familles, la crèche L'emerveille est située à environ 200 m, le groupe scolaire Pierre Cot (école primaire) à environ 100 m, les écoles maternelle et primaire Pierre et Marie Curie à environ 600 m, et le lycée Jean-Paul Sartre à environ 800 m. L'environnement immédiat combine ainsi espaces verts et établissements scolaires à distance piétonne, ce qui contribue à un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 784 € - Charges annuelles : 150 € / mois - DPE : D - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclaircir chaque étape si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au sein d'une belle résidence récente 'Kaufman', découvrez cet appartement en rez-de-jardin. Dès l'entrée, un espace pratique avec WC invités. Le séjour-cuisine s'ouvre sur une grande terrasse de 20 m² et se prolonge par un jardin de 40 m², exposé sud. La partie nuit offre deux chambres et une salle de douches avec WC. L'appartement dispose de nombreux placards, et de belles prestations. Un garage double complète ce bien. La résidence propose une belle piscine plein ciel. Calme et parfait état pour cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au 2ᵉ étage d'une copropriété de bon standing et sécurisée avec système de vidéosurveillance, découvrez ce charmant 3 pièces de 67 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec grandes fenêtres et petits balcons, d'un dégagement avec dressing, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une chambre est actuellement aménagée, avec possibilité d'en créer une seconde. Une cave vient compléter ce bien.

Magnifique 3 pièces - Menton Vieille Ville Votre agence à Menton vous propose ce superbe 3 pièces de 98 m² au sol (62 m² loi Carrez). Situé au calme au deuxième et troisième (dernier) étage d’un bâtiment (sans ascenseur) dans une charmante ruelle de la vieille ville de Menton. Proche des commerces du centre-ville et à distance de marche des plages. Ce duplex rénové avec goût comprend au niveau de l’entrée : un séjour lumineux, une spacieuse cuisine indépendante et une salle d’eau avec wc. À l’étage se situe deux chambres avec poutres apparentes, ainsi qu’une jolie salle d’eau avec fenêtre et wc. À visiter sans tarder !

Ce grand T3, se situe à quelques minutes à pied du centre ville et ses commodités. L'appartement en très bon état, est traversant ouest / est. Cet appartement offre une très belle luminosité avec deux grandes portes-fenêtres orientées ouest du côté du salon et une porte-fenêtre également orientée ouest du côté de la plus grande chambre. Il se trouve au troisième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de quatre étages et bénéficie de jolies vues verdoyantes. Ce T3 de 78 m² se compose comme suit : • Entrée de 4 m² • Cuisine de 8,15 m² • Cellier de 3,10 m² • Salon / salle-à-manger de près de 30 m² • Chambre 1 avec placard intégré de 13,10 m² • Chambre 2 de 10,45 m² • Salle de bain avec fenestron de 4,30 m² • Wc séparé de 1,33 m² • Cave de 7,40 m² • Garage de 14,40 m² • Parking collectif de la copropriété Autres informations : • Les huisseries sont en double vitrage • Chauffage central individuel et eau chaude avec chaudière à condensation au gaz de ville • Grand balcon pouvant recevoir une petite table et quelques chaises pour un petit repas ou prendre un café • L'appartement est en très bon état tout comme l'ensemble de l'immeuble • Sa performance énergétique est de classe D • Les frais de copropriété sont d'environ 77€ / mois Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 609308 ).

À 5 minutes des magnifiques plages de Canet, Optimhome Immobilier vous propose d'acquérir ce T3 de 50,5 m² très bien entretenu, situé dans une résidence de vacances comprenant un restaurant, un bar, 3 piscines, 2 terrains de tennis et un squash, le tout implanté dans un joli parc arboré. Un lieu recherché aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif à forte rentabilité (environ 1500 € la semaine en été). Édifié en rez-de-chaussée, cet appartement de plain-pied bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle. Il se compose : D'un grand séjour climatisé prolongée par une terrasse couverte sans vis-à-vis exposée sud-ouest Une cuisine ouverte tout équipée 2 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative (configuration suites parentales très recherchée). Toilettes indépendantes. Chauffage électrique + clim Place de parking privative Les charges de copropriété qui peuvent paraître élevées (3 600 € / an) comprennent les abonnements et la consommation d'eau + d'électricité. Malibu Village est un domaine de vacances prisé ouvert toute l'année. Il offre un cadre sécurisé, convivial et très apprécié pour les séjours touristiques. Vous pourrez découvrir les photos des infrastructures directement sur le site de la résidence. Un droit d'accès et une carte membre sont demandés pour bénéficier des équipements en illimité. Possibilité de réserver à la journée ou à la semaine et d'accéder à une piscine olympique juste en face ainsi qu'à Fitness Park. Me contacter pour plus de renseignements. Canet-en-Roussillon est une station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales. À seulement quelques minutes de Perpignan et de l'Espagne, elle offre un cadre de vie ensoleillé toute l'année entre mer et montagne. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2010€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 609290 ).