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Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Yerres (91330)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Yerres (91330)

239 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Au sein d’une résidence récente et sécurisée, je vous propose un appartement situé au deuxième étage sur trois, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain, et de WC séparés avec lave-mains. Vous bénéficierez d’un balcon avec une vue dégagée sur la forêt, ce qui garantit un environnement paisible et sans vis-à-vis. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes ainsi que des espaces verts. Deux places de stationnement en enfilade sont attribuées à l’appartement, en sous-sol. La résidence est aux normes PMR et labellisée BBC (bâtiment basse consommation). Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, facilitant l’accès à la gare. Un bien fonctionnel, bien situé et sans travaux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 239 000 € (soit 4 051 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1955431
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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