Vente appartement 3 pièces 61 m² Villepreux (78450)

Magnifique appartement lumineux "Hauts du Moulins"

Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement de 61 m², idéalement situé dans le quartier prisé des "Hauts de Moulins". Niché dans une résidence récente, de standing et sécurisée, au premier étage, accessible par ascenseur, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard double, d'un séjour très lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur un grand balcon orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une partie nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés et accès au balcon, d'une salle de bain avec toilettes et d'un espace de stockage / buanderie. Deux places de parking en sous-sol sécurisé sont incluses, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Un local à vélos commun est également accessible directement par l'ascenseur. Le plus : La proximité de la gare avec l'arrêt de bus Gymnase Jeu de Paume à quelques mètres, ainsi qu'une supérette, une pharmacie, une boulangerie, un cabinet médical et un complexe sportif, entre autres. Pour les familles, l'école élémentaire Thomas Pesquet, ainsi que le Collège Léon Blum, réputé dans le département, et le lycée Sonia Delaunay sont accessibles à pied. Je vous invite à me contacter afin de vous faire découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dayana MATUSZAK, Tél. : 06 98 45 45 91, E-mail : dayana.matuszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921 227 674.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Standing
• Bien d'exception
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 61 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Les Hauts du Moulin

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 105