Vente appartement 3 pièces 64 m² Villebon-sur-Yvette (91140)

Situé dans la commune recherchée et verdoyante de Villebon-sur-Yvette, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 79 m², idéalement situé à proximité des écoles et des transports (RER B). Les points forts de cet appartement : - Une magnifique pièce de vie : Un séjour lumineux de 24 m² prolongé par une cuisine ouverte de 9 m². - Un extérieur d'exception : Un très grand balcon de 22 m² exposé plein Sud, véritable pièce supplémentaire pour les beaux jours. - Le coin nuit : Deux belles chambres, dont une avec son dressing. - Le confort au quotidien : Une salle de bains fonctionnelle et une vraie buanderie (rare et très pratique ! ). Le potentiel en plus : - Possibilité de modifier facilement le plan pour créer une 3ème chambre selon vos besoins. - Un box fermé est également disponible à la vente en supplément (20 000 €). L'appartement affiche un DPE en classe D (consommation maîtrisée) et est équipé d'un système de sécurité Verisure (possibilité de reprendre le contrat). Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend chauffage / eau froide / eau chaude) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 961260.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : Laissez-vous séduire par ce grand appartement de 104 m² avec énormément de charme, idéalement situé dans le très recherché Quartier Suisse de Villebon, au sein d’une petite copropriété conviviale de 4 lots. Un espace de vie généreux et parfaitement pensé vous attend. Composition : - Entrée avec escalier menant à l’étage - Belle pièce de vie baignée de lumière avec double séjour et cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de rangement - WC indépendant - Grande salle de bains avec accès direct à une buanderie Confort & équipements : - Double et triple vitrage - Chauffage électrique individuel - Aucun travaux à prévoir - Grande Cave - Box privatif pour votre véhicule Un bien pratique, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Geerstman vous propose : Appartement 3 pièces - Villebon-sur-Yvette Vous recherchez un appartement dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement de 59 m², situé à Villebon-sur-Yvette, est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1974, cet appartement offre un potentiel important pour créer l'espace de vie de vos rêves. Les 3 pièces sont agencées actuellement en 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et une entrée. Avec un peu d'imagination et de travaux, cet espace pourra être transformé en un lieu de vie moderne et confortable. La résidence dispose d'ascenseur, d'un accès PMR et d'une sécurité renforcée avec interphone. Côté localisation, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que le collège Jules Verne (à 650m), la gare RER Palaiseau-Villebon (à 1,2km) et l'école élémentaire La Roche (à 800m), ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles avec enfants. Enfin, si vous disposez d'un véhicule, aucun souci de stationnement puisque un box est disponible en option. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Villebon-sur-Yvette ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 211000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,32% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Geerstman vous propose : Bel appartement de 4 pièces - Quartier Résidentiel de Palaiseau - Proximité RER, écoles commerces et centre ville Situé dans un quartier prisé de Palaiseau, cet appartement spacieux de 80 m² environ offre un cadre de vie confortable et agréable. Idéalement agencé, il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur balcon exposé SUD, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), trois chambres, une salle de bains et W. C séparés. Une dave et une place de parking complètent ce bien. La résidence dans laquelle se situe l'appartement est équipée d'un ascenseur et d'un parc assurant ainsi un confort moderne et pratique au quotidien. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement paisible toute l'année. Cet appartement en bon état général est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1966. Son exposition plein sud vous permettra de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans souci supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un quartier recherché de Palaiseau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 986 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine pinheiro vous propose : coup de cœur assuré – 3 pièces lumineux avec balcon à villebon-sur-yvette et si votre prochain chez-vous réunissait enfin espace, lumière et tranquillité ? Situé dans une résidence soignée et sécurisée, cet appartement de 71,66 m² vous accueille au 1er étage et vous séduira par la vue dégagée sur la vallée de chevreuse, sans aucun vis-à-vis. un espace de vie qui fait la différence : profitez d’un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir ou simplement savourer vos moments de détente. La cuisine séparée et équipée apporte confort et praticité au quotidien. ️ côté nuit : deux chambres cosy, une salle de bain fonctionnelle et des wc indépendants — tout est pensé pour votre confort. le petit plus qui change tout : un agréable balcon pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été. pratique au quotidien : deux places de parking incluses une résidence où il fait bon vivre : sécurisée, bien entretenue, avec fibre optique, interphone et environnement calme. emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles et transports — a 15 mn du rer b, navette a 200m pour aller à la gare je reste disponible 7j / 7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.24€ par mois (soit 1742.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Spacieux 5 pièces, entre calme verdoyant et dynamisme de Paris-Saclay Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, cet appartement de 91 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à un vaste séjour double exposé plein sud, s'ouvrant sur un balcon. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de trois belles chambres, mais la configuration de l'appartement offre la possibilité d'en créer une quatrième très facilement. Vous disposez également d'une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Bien que l'ensemble bénéficie déjà du double vitrage avec des fenêtres récentes, des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de transformer ce bel espace selon vos envies et votre style. L'emplacement est tout simplement stratégique : vous profiterez d'une résidence verdoyante équipée d'aires de jeux pour enfants, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B et du centre-ville. La proximité immédiate du pôle scientifique de Paris-Saclay constitue également un atout majeur pour la valorisation de ce bien. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 984 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.