Vente appartement 3 pièces 60 m² Ville-la-Grand (74100)

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement T3 d’exception avec Balcon situé Rue de l'espérance. Superficie totale : 67,10 m² environ Balcon : 20,20 m² environ Découvrez ce magnifique appartement T3, offrant un cadre de vie moderne et confortable, idéalement situé dans un quartier prisé. Agencement intérieur : Entrée : 9,95 m² environ – Un hall accueillant qui donne le ton à ce bien d’exception. Espace de Vie : 25,30 m² environ – Un salon lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre. Espace Configuration : 3,55 m² environ – Un espace optimisé pour vos besoins. Chambre 01 : 11,40 m² environ – Une chambre confortable, propice à la détente. Chambre 02 : 10,20 m² environ – Idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Salle d’Eau (SDE) + WC : 6,70 m² environ – Moderne et fonctionnelle. Ce bien se distingue par son balcon de 20,20 m² environ, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. Idéal pour les familles ou les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Du 01 / 04 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Achetez votre appartement neuf à ville-la-grand des appartements du 2 au 4 pièces. Appartement 2 pièces à partir de 264 000 € * . Appartement 3 pièces à partir de 339 000 € * . Appartement 4 pièces à partir de 439 000 € * . La résidence alta magna propose des appartements lumineux avec extérieurs privatifs et stationnements. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Pensée pour allier confort, qualité et accessibilité, elle répond aux dernières normes environnementales (re2020 * ) et est labellisé nf habitat * . Une nouvelle résidence accessible en brs * . La résidence alta magna propose également des logements accessibles en bail réel solidaire * . Une opportunité de devenir propriétaire dans un secteur très prisé. Un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier en plein renouveau. Accolée à la frontière suisse, la commune de ville-la-grand bénéficie d’une attractivité croissante. La commune offre un cadre de vie agréable, entre vie urbaine et proximité de la nature. En pleine métamorphose avec l’aménagement de l’etoile, ville-la-grand est à la croisée des grands axes de l’agglomération transfrontalière. La nouvelle gare d’annemasse est à seulement 8 min * à pied, et dessert, entre autres, les villes d’evian, saint-gervais, annecy, lyon, paris, genève… grâce au léman express, le centre de genève est à seulement 22min * . Le réseau de bus offre également une desserte optimale. Enfin, l’extension de la voie verte du grand genève reliera à terme 17 communes suisses et françaises. C’est à seulement quelques mètres du quartier de l’etoile que la résidence alta magna verra le jour. * voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par crédit agricole immobilier promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à ville-la-grand. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence l’eden, située rue de l’espérance à ville-la-grand, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t3 de 67 m² environ se prolonge par un large balcon de 19 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ. - deux chambres confortables. - une salle d’eau moderne et équipée. - un espace configurable. - annexe incluse : parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est collectif au bois, diffusé par vecteur d’air, sans radiateurs apparents. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin signature. - centre-bourg à 400 mètres avec commerces, restaurants et équipements sportifs. - établissements scolaires à proximité. - gare sncf d’annemasse et léman express accessibles en quelques minutes (genève centre en 25 min) pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ville-la-grand (74100) proximité frontière suisse. Au rez de chaussée appartement T3 de 72,53 m². Comprenant un grand hall d'entrée, séjour / cuisine de 28,21 m² avec un accès sur la terrasse et le jardin privatif de 85 m², 2 chambres, buanderie, salle de bains, wc séparé, dégagement, terrasse de 8 m², cave, parking. Frais de notaire réduits. Label RT2012 A proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, Mairie, Proche d'Annemasse, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vetraz monthoux, Cranves sales, Etrembières, Bonne, Nangy. Prestation : Carrelage 45 * 45cm Chambres en parquet contrecollé WC suspendus Aménagement des placards Chaudière individuel gaz Menuiseries extérieures en aluminium Revetement des balcons et terrasses en dalle grès cerame 45 * 45cm Eclairage balcons et terrasses. Accès du réseau TAC : des lignes de bus T2,5 et 6 du réseau TPG : ligne 61 directe entre la gare d'annemasse et Geneve-Cornavin En voiture à 4 minutes de la gare d'Annemasse et 25 minutes de Geneve. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ville-la-grand (74100) proximité frontière suisse. Au rez de chaussée appartement T3 de 71,13 m² Comprenant un grand hall d'entrée, séjour / cuisine de 28,23 m² avec un accès sur la terrasse et le jardin privatif, 2 chambres, buanderie, salle de bains, wc séparé, dégagement, terrasse, jardin de 27,90 m², cave, parking. Frais de notaire offerts * (voir conditions) Label RT2012 A proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, Mairie, Proche d'Annemasse, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vetraz monthoux, Cranves sales, Etrembières, Bonne, Nangy. Prestation : Carrelage 45 * 45cm Chambres en parquet contrecollé WC suspendus Aménagement des placards Chaudière individuel gaz Menuiseries extérieures en aluminium Revetement des balcons et terrasses en dalle grès cerame 45 * 45cm Eclairage balcons et terrasses. Accès du réseau TAC : des lignes de bus T2,5 et 6 du réseau TPG : ligne 61 directe entre la gare d'annemasse et Geneve-Cornavin En voiture à 4 minutes de la gare d'Annemasse et 25 minutes de Geneve. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Ville-la-grand, commune huppée à proximité de la frontière Suisse. Au 2 ème étage appartement T3 de 62 m², hall d'entrée avec placard, séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse, 2 chambres, salle de bains, Wc, cave et parking inclus. Ecoles primaires et maternelles en 5 minutes. Boulangeries et commerces de proximité en moins de 10 minutes. Parc des écureuils et parc des îles du Foron en 15 minutes. Deux arrêts de bus sont accessibles en moins de 10 minutes à pied et reliant le centre ville et la gare d'Annemasse. À proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, Mairie. Proche d'Annemasse, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex, Vetraz monthoux, Cranves sales, Etrembières, Bonne, Lucinges, Nangy. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cet appartement situé dans une résidence moderne de 3 étages construite en 2016, offrant confort, modernité et un cadre de vie idéal. Il comprend : - Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès à deux terrasses - Une cuisine équipée ouverte, parfaitement aménagée - Trois chambres avec rangements, chacune offrant un accès direct aux terrasses - Une salle de bains - Un WC séparé - Une très grande terrasse végétalisée avec espace jardin, parfaite pour se détendre ou recevoir - Un garage fermé en sous-sol pour votre véhicule - Des parkings privés réservés à la résidence Vous serez dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Découvrez cet appartement situé dans une résidence moderne de 3 étages construite en 2016, offrant confort, modernité et un cadre de vie idéal. Il comprend : - Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès à deux terrasses - Une cuisine équipée ouverte, parfaitement aménagée - Trois chambres avec rangements, chacune offrant un accès direct aux terrasses - Une salle de bains - Un WC séparé - Une très grande terrasse végétalisée avec espace jardin, parfaite pour se détendre ou recevoir - Un garage fermé en sous-sol pour votre véhicule - Des parkings privés réservés à la résidence Vous serez dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

T4 – Rez-de-jardin – Grand jardin 135 m² – Ville-La-Grand Superbe T4 récent en rez-de-jardin, offrant 86 m² habitables et un jardin privatif de 135 m² avec terrasse de 17 m². Grande pièce de vie de 31 m² avec accès direct extérieur. Trois chambres confortables, deux salles d'eau, WC séparé, nombreux rangements. Prestations modernes : parquet, volets roulants motorisés, salle de bains équipée, chauffage individuel gaz, accès sécurisé. Quartier calme et résidentiel, proche commerces, écoles, bus et gare d'Annemasse. À proximité immédiate de la frontière suisse. Livraison juin 2027.