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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Verdun (55100)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Verdun (55100)
81 000 €

Appartement 3 pièces Verdun (55100)

Situé à Verdun (55100), cet appartement offre un cadre de vie urbain avec la proximité des transports en commun, des écoles, et des commodités. Idéalement desservi par les bus, et proche d'établissements scolaires, il propose un environnement pratique. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais en ville. Sa toiture en tuile mécanique et sa façade en parpaing assurent robustesse et durabilité. Les menuiseries en double vitrage avec volets motorisés renforcent l'isolation et la sécurité, tandis que le sol en carrelage apporte praticité et facilité d'entretien. À l'intérieur, ce bien de 46 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC et une chambre. Une cave est également disponible pour un espace de stockage supplémentaire. Dans un environnement dynamique et pratique, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un nouvel acquéreur. Chauffage individuel gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 157 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 81 000 € (soit 1 761 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1306081
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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