Vente appartement 3 pièces 69 m² Vanves (92170)

AVANT-PREMIERE À VANVES ! Découvrez en avant-première une nouvelle résidence au coeur d'un quartier dynamique, aux portes de Paris ! Notre nouvelle adresse, en face du célèbre lycée Michelet, s'intègre parfaitement dans le centre-ville de Vanves. Profitez d'un cadre de vie animé, à proximité immédiate des commerces, équipements publics et des transports en commun, pour un quotidien pratique et connecté. Idéalement située à quelques kilomètres seulement de Paris, la résidence est desservie par le métro ligne 12 station "Corentin Celton" à 650 m, le métro ligne 13 station "Vanves-Malakoff" à 750 m et plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre la capitale en quelques minutes. Notre nouvelle résidence intimiste se distingue par une architecture contemporaine et élégante aux prestations de qualité. Elle est composée de 53 appartements du 2 au 5 pièces pensés pour offrir luminosité, confort et bien-être, avec des espaces extérieurs généreux : de belles terrasses en rooftop avec vue sur Paris, des jardins privatifs et des loggias. Pour un quotidien pratique, chaque logement dispose d'une place de stationnement et d'une cave. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette résidence d'exception à Vanves, et choisissez votre futur appartement dans un cadre alliant modernité, confort et proximité parisienne.

Iad france - magali hubert vous propose : vanves – f3 avec balcon, loggia et box – résidence de standing de 2020 au sein d’une résidence de standing, parfaitement entretenue, je vous propose ce un bel appartement de type f3, au 3ème étage avec ascenseur en très bon état général, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré, ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement par un grand balcon, véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. L’espace nuit, distinct et bien séparé, se compose d’un couloir desservant deux chambres dont l'une avec rangements intégrés et bénéficie d’un accès à une agréable loggia. Une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant complètent cet agencement optimisé. En annexe, vous disposerez d’un box fermé sécurisé, équipé d’une prise pour le chargement d’un véhicule électrique, un confort rare et recherché. Localisation & points d’intérêt l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate : • commerces de proximité accessibles à pied • écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycée réputé à quelques minutes • transports : bus au pied de la résidence, gare de clamart 2 mits à pieds permettant un accès jusqu'a montparnasse en 10 mits (ligne n). Future ligne 15 à 2 mits à pieds. coup de coeur assuré pour ce bien alliant qualité, fonctionnalité et emplacement stratégique. à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BAISSE DE PRIX à VANVES ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Cette nouvelle adresse propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs pour prolonger votre espace de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace de rangement dans les appartements ou en cave en sous-sol. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. De faible hauteur, sa ligne architecturale, inscrite dans la continuité de l'esprit vanvéen, joue avec les retraits et les avancées pour se fondre parfaitement avec son environnement direct. Située dans les Hauts-de-Seine, Vanves combine harmonieusement tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la capitale. Son atmosphère conviviale et son dynamisme urbain, associés à un riche patrimoine historique et à de nombreux espaces verts, en font un cadre de vie recherché. Le carrefour de l'Insurrection, véritable coeur commerçant de la ville à seulement 7 min * à pied, propose une offre variée avec un Intermarché, des restaurants, une pharmacie et un bureau de poste, offrant un confort quotidien aux habitants. Pour davantage de choix, le centre commercial Vélizy 2 est accessible en seulement 20 min * en voiture. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La station de métro Malakoff _ Plateau de Vanves (ligne 13), située à 5 min * à vélo, permet de rejoindre la gare Saint-Lazare en 21 min * . La gare Vanves-Malakoff (Transilien N), accessible en 6 min * à pied, offre quant à elle une liaison rapide vers la gare Montparnasse. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre, facilitant les déplacements vers les pôles économiques et les communes voisines. Côté axes routiers, le boulevard périphérique et l'autoroute A13 assurent un accès fluide aux grandes artères franciliennes. Proche de la porte de Versailles, Vanves se situe à un carrefour stratégique idéal pour les échanges professionnels et événementiels. À proximité immédiate de la résidence se trouvent crèche, école maternelle et école élémentaire à moins de 5 min * en voiture. Pour les plus grands, la cité scolaire Michelet composée d'un collège et un lycée jouit d'une excellente réputation, garantissant un environnement scolaire propice à la réussite des élèves. Vanves dispose d'équipements culturels et sportifs variés : gymnases, médiathèques, piscine municipale et de nombreux parcs, dont le parc Frédéric Pic, situé à seulement 8 min * à pied, propice aux balades et activités en plein air. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à VANVES et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Appartement de 72,93 m² a vendre a vanves (hauts-de-seine) un appartement de type 3 au 2ième étage d'un immeuble r + 5 avec ascenseur se composant d'une petite cuisine équipée, d'un salon / séjour, de 2 chambres dont une avec un coin bureau ou possibilité de créer une troisième chambre, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, de deux balcons. Une place de stationnement privée en extérieure. Proche commerces & transports en communs. Dpe : e 290 - e 63 taxe foncière : 1338€ charges trimestrielles : 1095€ prix de vente : 449 900 € (honoraires charge vendeur) ev immobilier philippe giraud 06 59 37 19 34 rsac 412 566 887 montpellier giraud@ev-immo.fr .

Appartement trésor 4 pièces à vanves (92) | proche paris · résidence idéale rue jean bleuzen, 92170 vanves à 2 min à pied du métro｜3 pièces + double séjour｜74.71 m² + 8.6 m² de loggia fermé + 5.45 m² de balcon —— vivre ici, paris à portée de main —— 2 min : ligne 13 (malakoff plateau de vanves) commerces｜cafés｜écoles｜espaces verts à proximité secteur scolaire prisé : lycée michelet à côté atouts du logement｜confort et luminosité 74.71 m² habitables lois carrez + 8.6 m² de loggia fermé + 5.45 m² de balcon pour profiter de la vue 3 pièces dont 2 chambres donnant sur le balcon｜double séjour｜forme optimisée cuisine indépendante｜salle de bain et toilettes séparée fenêtre + volet + porte blindée｜tranquillité & sécurité chauffage central + eau chaude centrale 24h / 24 2 caves + garage fermé inclus résidence sécurisée｜qualité de vie entrée sécurisée｜vidéosurveillance 24h / 24｜gardien 3ème étage｜2 ascenseurs｜quartier arboré et calme prix : 499 000€ (soit ~6 500€ / m²) charges : 355€ / mois (incl. Chauffage central & services premium) parfait pour investisseurs ou résidence principale emplacement idéal｜potentiel locatif élevé grâce à la proximité du métro disponible rapidement｜visites sur rendez-vous ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 428, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4253€ soit 354€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 928276.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur vanves à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Découvrez ce charmant duplex de 74 m² (71 m² Carrez) niché au cœur de Vanves, offrant un cadre de vie agréable et des agencements fonctionnels. Ce bien de 3 pièces, réparti sur deux niveaux, se situe dans une copropriété bien entretenue datant de 1920. Au premier étage, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée moderne. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau, offrant un espace de vie convivial et pratique. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables, chacune dotée de rangements optimisés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les écoles et parcs à proximité ajoutent à l'attrait de ce bien. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² Carrez - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1920 - Étage : 1er - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière à gaz - Charges de copropriété : 2 107 € / an - Taxes foncières 2024 : 1 160 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.