Vente appartement 3 pièces 52 m² Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Belle rentabilité de 7,25% ! En exclusivité – Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 57 m², idéalement situé à Vandœuvre-lès-Nancy, dans un quartier agréable avec commerces, arrêt de trolley au pied de l'immeuble et proximité immédiate des facultés. Niché au 5 ? étage, il séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Vous serez accueilli par une vaste entrée avec placards intégrés, menant à un séjour baigné de lumière et à une grande cuisine récente de 12 m². Les deux pièces s'ouvrent sur un balcon où profiter de moments au calme. L'appartement comprend également une belle chambre, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi que des toilettes séparés pour plus de confort. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol. La copropriété est soignée et sécurisée, avec des parties communes récemment rénovées et la présence d'un gardien. Belle rentabilité de 7,25% ! L'appartement était loué 550€ / mois. Investisseur n'hésitez plus ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À vendre – Appartement T2 rénové à Vandoeuvre-lès-Nancy Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 a bénéficié d’une rénovation complète en 2024 : électricité, sols et aménagements intérieurs, tout a été pensé pour offrir confort et modernité. Composé d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre agréable et d’une salle d’eau fonctionnelle, ce bien se complète par une cave pratique pour vos rangements. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et pérenne, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Exclusivite lamy - 3 pièces 82 m² vandoeuvre les nancyune offre spéciale investisseur ! Venez découvrir ce bien de 82 m², actuellement loué 519 + 165 de charges il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, 2 grandes chanbres, une salle de bain et un wc. Son + : sa place de parking ! Situé à la résidence les corvées jolies, allée de bruxelles à vandoeuvre : gardien, ascenseur, chauffage collectif urbainpour plus de renseignements, contactez fanny rolle au 06 13 91 01 60.

Exclusivite lamy 2 pièces vandoeuvre les nancyvenez découvrir cet appartement de 38 m² entièrement meublé ! Vous découvrirez une entrée dans laquelle une cuisine moderne a été installée, une salon lumineux, une chambre, une salle de bain avec wc. Situé au rez de chaussée de la résidence corvées jolies, allée de bruxelles, dans une résidence avec gardien, ascenseur, chauggahe collectif urbaincette résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et du tram (l'arrét se trouve à 1 minute à pied, avanue du général leclerc) pour plus d'informations, vous pouvez contacter fanny rolle au 06 13 91 01 60.

En exclusivité chez Orpi Gesim-Concordis ! Idéal pour investisseur ou premier achat. À proximité des commerces, des transports, des écoles ainsi que des axes autoroutiers. Découvrez dès maintenant, niché au cœur d’une copropriété bien entretenue, cette opportunité unique, au 4ème étage sur 5 (sans ascenseur), un appartement T2 de 43 m² ! Celui-ci vous offrira une entrée avec un placard de rangement, un salon-séjour de 13.08 m², une chambre de 11,20 m², une salle d’eau de 3.62 m², un toilette séparé ainsi qu’une cuisine indépendante à équiper et aménager de 10.14 m² avec placard à équiper et à aménager. En annexe : une cave privative et une place de parking à disposition à côté de la résidence. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir chaque recoin de ce bien. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 125 kWh / m2 / an. La classe climat est aussi notée B (6 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7894.

Exlcusivite orpi sur vandoeuvre les nancy -proche brabois secteur charmois. Bien pour investissement locatif ! Appartement vendu loué. Proche des commerces, transports et axes routiers, écoles et collège venez découvrir dans une petite copropriété de 10 appartements avec ascenseur ce t3 lumineux de 63 m² loué. Situé au quatrième et dernier étage de cette petite copropriété entretenue avec un ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la loggia, d'une cuisine indépendante meublée avec un cellier disposant d'une fenêtre, de deux chambres de 10 et 13 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il saura vous séduire par son, environnement et sa luminosité. En annexe : une cave et une place de parking privative. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, chauffage collectif urbain ainsi que l'eau chaude, syndicat de copropriété professionnel. Bien loué 560 € hors charges par mois, rendement à 8,45 %. Charges de copro 270 € par mois, comprenant : chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, fonds travaux, syndic. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 244 kwh / m2 / an. La classe climat est notée c (14 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr wernet j charles, entrepreneur individuel agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 537648255. Votre conseiller orpi : jc wernet 06 80 08 66 76 sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8701.