Vente appartement 3 pièces 60 m² Valence (26000)

139 000 €

Appartement T3 - 60 m2 - Proche centre ville Valence

EXCLUSIVITÉ Valence Votre agence Korine Olivier vous propose en exclusivité, dans la résidence sécurisée 'Le Beauregard', cet appartement T3 rénové de 60 m² qui vous séduira par son confort, sa luminosité et sa vue dégagée sur l'Ardèche. Cet appartement se trouve au premier étage d'une copropriété calme. Il se compose d'un spacieux séjour de 20 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau modernisée avec WC indépendants, ainsi que d'une loggia d'environ 5 m². Vous apprécierez également le balcon de 4 m², au calme, avec une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. Une cave en sous-sol et un parking collectif sécurisé complètent ce bien. Concernant les prestations techniques, l'appartement a été entièrement rénové en 2023. Il est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, et de volets roulants électriques. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2411,52 EUR pour l'année 2024. (Elles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes) La résidence compte 66 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'échangeur A7 sud. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur. Contactez sans attendre le 06 95 02 10 66 ! / DPE : D / GES : D. Mandat no 188 / Agent commercial RC 820 046 084 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Parking
Cave
Climatisation
Calme
Vue dégagée
Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
2 chambres
Salle d'eau
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : ouest
Sécurité: Interphone