Vente appartement 3 pièces 61 m² Troyes (10000)

À deux pas du centre-ville de Troyes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, accessible à pied, au sein d'une impasse calme. Situé au troisième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il offre un confort rare avec une accessibilité totale, sans aucune marche depuis l'entrée de l'immeuble jusqu'à l'appartement. L'agencement est particulièrement fonctionnel, avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit. L'espace de vie se compose d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de taille moyenne, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses deux balcons. Le séjour dispose d'un balcon côté rue, tandis que les chambres donnent accès à un balcon filant côté parc, offrant calme, verdure et une agréable luminosité. L'appartement est sain et repose sur des matériaux de belle qualité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour, laissant ainsi la possibilité de personnaliser le bien ou d'optimiser sa valeur. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un garage individuel sécurisé, un véritable avantage en centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d'un appartement confortable et bien situé, comme à un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur prisé, proche du centre-ville, des commerces et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 1962 - Troyes, situé à deux pas de la gare, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété avec espaces verts bel appartement T3 de 51 m² Loi Carrez comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et WC. Chauffage collectif. Quote-part charges annuelles : 2 010 EUR. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

EXp Realty vous propose dans le quartier de la GARE, cet appartement de type 3 de 58,28 m² au 4eme étage avec ascenseur et balcon, vous aurez un hall, une pièce de rangement, dégagement, une pièce de vie de 15,30 m² lumineuse, deux chambres de 10,22 m² et 9,70 m² partagées par une salle de douche de 4,80 m², une cuisine équipée recente de 8,22 m² avec un cellier attenant, chauffage collectif gaz, fenetres pvc, cave, belle vue sur le centre historique du bouchon de Champagne, commerces et services plus gare à 300m; charges maitrisées de 170 euros mensuel avec eau froide eau chaude et chauffage. à visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1160€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864.

Caroline champion vous propose au coeur du bouchon de champagne à troyes cet appartement à 3 mn du cinéma, du quartier touristique, des restaurants. Appartement de type 2 de 35 m² dans une cour intérieure. L'appartement tout en parquet se compose d'une entrée sur la cuisine équipée et aménagée, d'un séjour avec placard de 13 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de ce bien 86 500 euros charge vendeur dpe : consommations e et ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 744 euros et 1006 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline champion, au 06 31 12 95 06 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline champion agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline champion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 987807971 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392277. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 850 euros. Caroline champion (ei) agent commercial - numéro rsac : 987807971 -.

En plein bouchon de Champagne, dans un bel immeuble art déco, découvrez ce T2 de 39 m² entièrement refait à neuf et avec goût tout en gardant le charme des parquets anciens Vous pourrez profiter d'un salon lumineux et agréable a vivre avec vue sur le boulevard du 14 juillet, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée disposant de nombreux rangements, une jolie chambre très cosy pour passer d'agréables moments de repos, enfin, vous pourrez vous préparer dans cette magnifique salle d'eau rénovée !   Le petit truc en plus ? une cave pour stocker vos affaires qui ne trouveraient pas leur place dans l'appartement  Emplacement idéal, arrêt de bus au pied de l'immeuble, parking du 14 juillet gratuit entre 19h et 9h du matin, parfait pour un jeune actif, restaurants, bars magasins du centre ville à seulement quelques pas !   Idéal primo-accédant ou investisseur ! Contactez nous dès maintenant pour prévoir une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

À 1922 - troyes, proche centre-ville, au 1er étage de la résidence, appartement de type iv d'une sh de 70,49 m² avec balcon. Ce bien comprend une entrée avec placards, une cuisine, un cellier, un salon / séjour de 25 m² donnant accès à un balcon, 2 chambres, une salle de bains, wc séparé. Cave. Quote-part charges annuelles : 2 636 eur. Copropriété de 24 lots principaux. Classe énergie e-classe climat e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980- 2720eur (2021-2023). Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Exclusivite a 1960 - saint andré les vergers, secteur hôpital / iut - utt, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, avec stationnement aisé, appartement de 3 pièces d'une sh 57,76 m² : cuisine aménagée, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage individuel. Cave. Charges prévisionnelles annuelles 1214 eur. Pour investisseurs (colocation) ou résidence principale. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À découvrir sans tarder : charmant T2 au cOEur de Troyes ! Au 3ème étage avec ascenseur. Situé Boulevard du 14 Juillet, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 47 m² est une opportunité rare pour vivre ou investir à Troyes. Emplacement idéal : proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles… tout est accessible à pied ! Agencement pratique : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse — possibilité de créer une 2ᵉ chambre selon vos besoins. Prestations de qualité : parquet vitrifié dans tout l'appartement (hors salle d’eau), fenêtres double vitrage pour un confort optimal, VMC neuve (installée en 2025). DPE : F — des aides à la rénovation énergétique sont possibles pour optimiser la performance du bien et en faire un véritable cocon à votre image. Un appartement fonctionnel, bien situé, avec un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour les amateurs de centre-ville ou les investisseurs avisés. Ce bien allie charme et praticité dans un secteur recherché. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une belle surprise vous attend derrière la porte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Appartement traversant, très lumineux au 7ème étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur composée d'une belle entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon exposé SO, grand salon séjour avec baie vitrée, 3 chambres dont 2 avec placards et grandes baies vitrées donnant sur un second balcon, salle d'eau, wc indépendants. Une partie des fenêtres est en PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz. À réfraîchir, travaux : prévoir tableau électrique, sols des chambres. Cave et local à vélo. Proche de tous commerces, écoles, UTT, IUT, bus de ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.