Vente appartement 3 pièces 68 m² Tremblay-en-France (93290)

Iad France - Paola PLAISANT vous propose : Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m², idéalement situé en plein cOEur de Tremblay-en-France, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Agencement idéal : Entrée fonctionnelle Séjour lumineux de 20 m² Cuisine indépendante de 9 m² Deux chambres confortables (10 m² et 12 m²) Salle de bain WC séparés Cellier Ses atouts : Dernier étage (7 / 7) : calme absolu, luminosité optimale et vue totalement dégagée Vue exceptionnelle : apercevez au loin Paris et même la Tour Eiffel Appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir Balcon de 10 m² pour profiter pleinement des beaux jours Confort supplémentaire : Place de parking privative Cave incluse Chauffage Écologique : Chauffage par géothermie pour un confort thermique éco-responsable Emplacement privilégié : tout se fait à pied ! Profitez d’une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant du confort d’un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, un couple ou un investissement de qualité. Taxe foncière : 1524 euros Charges de Copropriété : 830 euros / Trimestre qui comprend le chauffage géothermie, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Bilau vous propose : Nouveauté, Appartement spacieux de 4 pièces avec grande terrasse plein sud sans vis-à-vis – Box- Cellier. Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé au troisième étage sur quatre sans ascenseur d’un immeuble construit en 1971, OEuvre des architectes Michel Andrault et Pierre Parat dans le lotissement des Mousseaux à Villepinte. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, desservant des WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un double séjour, cet ensemble de vie faisant environ 32 m². Cet espace de vie est très lumineux grâce à une grande baie vitrée, celle ci donne accès à une superbe terrasse d’environ 28 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de : Deux chambres confortables de 10,59 m² et 8,03 m². Une pièce de 6,12 m² servant actuellement de troisième chambre mais pouvant également être aménagée en bureau ou plus pour les créatifs. Une salle de bains spacieuse récemment rénovée de 6,74 m² comprenant : double vasque, baignoire, espace buanderie. Un box fermé de 13,8 m² raccordé en électricité, permettant d’accueillir un grand véhicule, ainsi qu’un cellier de 6 m² idéal pour le stockage complètent cet appartement. Pour votre confort : Double vitrage, volets roulants électriques. Les charges de 320e / mois comprennent : L'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, le Chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports Cet appartement spacieux et lumineux n’attend plus que vous, venez le découvrir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Anis El Guabdaoui vous propose : Appartement à vendre loué ! Superbe appartement de 3 pièces à Villepinte - Idéal pour un premier achat d'investissement locatif. Découvrez ce charmant appartement de 61.57 m² situé dans une résidence de 2012 à Villepinte. Parfaitement agencé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétique. Les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé au RDC, cet appartement offre une tranquillité appréciable. La résidence est sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein et paisible. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter le quotidien de ses habitants. Le bien comprend un parking. Loyer actuel : 1019€ / mois (charges comprises) avec locataires sérieux et présent depuis 2022. Bail jusqu'au 31 / 08 / 2028 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.17€ par mois (soit 2150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 4 pièces situé en rez-de-chaussée dans une résidence bien entretenue de 1986 à Villepinte. D'une surface de 83 m², cet espace de vie fonctionnel se distingue par sa disposition intelligente et ses prestations pratiques. Vous profiterez notamment d'un balcon de 6 m², idéal pour savourer les beaux jours, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que le vaste séjour et la cuisine séparée s'adaptent parfaitement à vos besoins quotidiens. Cet appartement s'accompagne d'avantages non négligeables, dont des places de parking disponibles dans la copropriété, facilitant votre quotidien. Vous disposerez également d'une proximité très appréciable avec les services, commerces et écoles accessibles à moins de 100 mètres à 700 mètres, allant de la maternelle au collège. Le quartier offre un environnement familial et verdoyant avec plusieurs parcs proches, notamment le parc Ali et le square Montceleux accessibles à seulement 300 et 400 mètres. Un cadre de vie privilégié pour une résidence principale ou un investissement durable. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Étage : Rez-de-chaussée / 4 - Année de construction : 1986 - DPE : À - Nombre de chambres : 3 - Salle d'eau : 1 - Cuisine : Séparée - Surface balcon : 6 m² - Nombre de places de parking : 5 - Mandat : Exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.