Vente appartement 3 pièces 64 m² Tours (37100)

Découvrez cet appartement de type 3, idéalement conçu pour allier confort, sécurité et convivialité, au sein d'une résidence services prisée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare sur le marché offre des prestations de haute qualité. Les points forts de ce bien : Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, accueillante et facile à aménager. Cuisine ouverte : Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour pour plus de partage. Extérieur d'exception : Profitez d'une belle terrasse privative, véritable prolongement du salon. Côté nuit : L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant tout le calme nécessaire. Les 'plus' qui font la différence : Garage sécurisé : Un garage privatif en sous-sol. Accessibilité totale : Logement répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Services de la résidence : Profitez de la présence d'un personnel attentionné, d'espaces communs chaleureux et d'une sécurité renforcée 24h / 24. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Iad France - François Audrin vous propose : Appartement coup de cOEur, lumineux et rénové avec terrasse – proche gare à Tours Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 63,11 m² a été entièrement rénové et offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et facile à vivre. Dès l’entrée, la distribution est fluide : un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse ainsi que sur une cuisine équipée. La terrasse est clairement un vrai plus : bien exposée sud-ouest, elle permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée. Côté confort, rien ne manque : ascenseur, fibre, climatisation, digicode. Le chauffage est assuré par le réseau urbain. Une place de parking sécurisée complète le bien. L’environnement est pratique au quotidien : commerces de proximité, écoles, parc paysagé et gare accessibles rapidement (quelques minutes à vélo). Un bien cohérent, sans travaux, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.23€ par mois (soit 2294.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes du quartier historique - Au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet appartement vous propose une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau. Possibilité d'exercer une profession libérale. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Quartier des Halles, appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville et proche des transports en commun et des commerces. Ce logement de caractère, bâti en 1850 et en bon état, développe 74,96 m² et comprend 3 chambres, un séjour convivial et une cuisine ouverte donnant sur une cour privative, parfaite pour les moments de détente, salle d'eau, toilette séparé. Une cave complète ce bien offrant confort et praticité au quotidien. Prix demandé : 276 000 EUR. Rare sur le marché, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel emplacement. Référence agence : 8816.

Iad France - Sylvain Reclus vous propose : Rare – Elégant T2 rénové et meublé avec balcon et vue Loire – Tours hypercentre Idéalement situé au cOEur de Tours, dans l’un des quartiers les plus recherchés et animés de la ville, ce superbe appartement T2 avec balcon séduira les amateurs de biens élégants et parfaitement rénovés. Niché au 2e étage d’un immeuble de 4 niveaux entièrement rénové en 2021 (RT 2012) avec des prestations de grande qualité. Il offre un cadre de vie confortable et lumineux dans un environnement calme et convivial. L’agencement a été pensé pour optimiser les volumes et le confort : Entrée ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée Séjour lumineux de plus de 20 m², espace de vie chaleureux Chambre de 12 m² sur parquet massif Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et sèche-serviettes L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec des prestations soignées : four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge séchant, mobilier complet et cuisine parfaitement aménagée. Excellente luminosité grâce à son orientation nord-ouest Depuis le séjour et la chambre, vous profiterez d’une vue agréable sur la Loire et le célèbre Pont Wilson, l’un des emblèmes de la ville. Un bien rare en hypercentre, idéal pour résidence principale élégante, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Visite virtuelle à la demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.75€ par mois (soit 1665 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement situé en plein cœur historique de Tours, sur la célèbre Place Plumereau, prisée pour son ambiance animée, ses terrasses et son architecture authentique. Vous serez charmé par le cachet de l'ancien, de hautes fenêtres. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir. La cuisine et la salle de bain allient fonctionnalité et charme. Une chambre avec son espace rangement et bureau. Idéal pour les amateurs de vie citadine, de patrimoine, ou pour un investissement locatif de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19 (principaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 736,63 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 14 700 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 70.77 m².

Tours "quartier colbert" habitation ou profession libérale. Dans copropriété de 1900 en bon état général, bel appartement de type 3 de 77 m² habitable comprenant : entrée, séjour de 22 m², 2 grandes chambres de 12 et 13 m², cuisine indépendante avec accès et usage à une cour commune, salle de bains, wc. Proche hyper centre ville à environ 12min à pied de la gare tgv et de toutes ses commodités. Faibles charges. Référence agence : 12382.

Tours "quartier colbert" dans copropriété de 1900 avec faibles charges, bel appartement de type 4 en duplex de 91 m² habitable et de 118 m² au sol à rafraichir et comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour de 26 m² avec vue loire, wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau privative à l'une des chambre, wc. Proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare tgv. Référence agence : 12386.

Tours "quartier colbert" dans copropriété de 1900 avec faibles charges, bel appartement de type 3 de 73 m² habitable en bon état et comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour de 21 m² en exposition sud avec accès et usage sur cour commune, 2 grandes chambres de 11 et 15 m², salle de bains, wc. Proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare tgv. Référence agence : 12379.