Vente appartement 3 pièces 73 m² Toulouse (31500)

Appartement À Vendre t3/4 +parking et cellier

Toulouse 31500 château de l'Hers Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet ancien T4 transformé en T3 offre un bel espace de vie lumineux, d'une superficie d'environ 73 m². L'appartement es traversant et se compose de : -D'une entrée desservant un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres confortables donnant sur un balcon, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Cet appartement est en bon état général, quelques travaux de modernisation pour mettre à son gout mais il prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ses deux balcons et sa double exposition assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Un cellier très pratique, et un parking privatif viennent compléter le tout. Idéalement situé, le logement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles transports en commun et rocade, permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de circulation. Ce bien allie espace, confort et praticité dans un environnement agréable et recherché. Atouts supplémentaires : résidence calme, rangements optimisés, double balcon, cellier, parking privatif, proximité commodités et transports. Référence agence : 1773.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 73 m²
• Surface carrez : 73 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 132