Vente appartement 3 pièces 60 m² Toulouse (31100)

Situé à Toulouse, cet appartement T3 au 3ᵉ et dernier étage se trouve au sein d'une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et convivial. Ce dernier comprend deux chambre, une salle d'eau, des WC séparés, et du rangement apportant confort et praticité au quotidien. Le logement dispose d'un chauffage individuel. Vendu libre de toute occupation, ce bien se distingue par sa situation en dernier étage, son calme, sa luminosité et ses annexes complètes et rares, comprenant une place de parking privative, un garage fermé et une cave. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement serein sur le secteur toulousain. DPE en cours Référence agence : 1155.

Toulouse 31100 Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, située dans un environnement agréable, venez découvrir ce T3 de 54 m² niché au 2ᵉ et dernier étage, un emplacement privilégié qui vous garantit calme, luminosité et absence de voisins au-dessus. Dès l'entrée, vous apprécierez le potentiel de cet appartement qui offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une première terrasse, idéale pour profiter d'un café au soleil ou partager des moments conviviaux en extérieur. L'espace cuisine peut être repensé et aménagé selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image, moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une de 7,40 m², dont l'accès à la seconde terrasse constitue un véritable atout, apportant une belle sensation d'ouverture et de lumière naturelle. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour un premier achat ou un investissement locatif à valoriser. Cet appartement représente une base idéale pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une place de parking extérieure couverte vient parfaire ce bien et vous assure un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. Un appartement au fort potentiel, par sa configuration en dernier étage avec deux terrasses, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien à façonner selon leurs goûts. Une Visite s'impose Référence agence : 114.

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 3 de 56,29 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. L'appartement est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 8648,40 € HT par an. Une visite s'impose. LOYER 720,70 € HT par mois Référence agence : 107.

À exactement 50 m du métro patte d'd'oie, découvrez ce beau studio de 25,75 m² ( 15,52 m² CARREZ ), niché dans un bel immeuble de caractère entièrement rénové et composé de seulement 5 appartements. vous profiterez de son emplacement stratégique qui répondra à toutes vos attentes de commodités : métro, commerces, écoles, universités et centre ville accessibles à pied. Vous apprécierez son charme de l'ancien et sa déco moderne qu'il combine puis, serez séduits par ses prestations soignées et son confort thermique. Référence agence : 20174620.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * 8 rue pierre salies (quartier compans-caffarelli), dans une résidence de 1994 sécurisée et bien entretenue. Appartement t1 bis en très bon état, avec petite terrasse en rdc surélevé (très sécurisé) donnant sur espace vert non accessible, vendu libre avec 1 parking en sous-sol. Proximité centre ville, facultés et écoles supérieures, commerces, services & transports (métro + bus). •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• répartition des espaces •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• -pièce à vivre donnant sur petite terrasse au calme, sans vis-à-vis, exposée sud-est. Placard de rangement. -kitchenette : évier, 2 plaques vitrocéramiques, frigo top, rangement. -espace nuit avec étagères -salle d’eau avec lavabo, receveur douche et toilettes. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• centre ville & facultés à proximité ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• • toulouse business school : 6 mn à pied (400 m) • toulouse school of economics : 13 mn à pied (900 mn) • université toulouse capitole : 1,2 km (18 mn à pied) • place du capitole 1,5 km (18 min à pied ou 5 min en métro) • jardin japonais du parc compans-caffarelli à quelques minutes •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• commerces et services •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• -à 600 m à pied du centre commercial compans-caffarelli (grand supermarché - restauration rapide et cafés - services - médecins – pharmacie - salle de sport. ) •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• transports accessibles •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• • métro ligne b – station compans-caffarelli à 600 m (7 min à pied), • plusieurs lignes de bus (l1, l14,45, 63,343, 362,363… ) à moins de 7 min à pied (arrêts compans caffarelli, héraclès, barcelone, pont du béarnais). •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• transparence financière •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• -charges de copropriété (y compris parking) : 96 € / mois -taxe foncière 2025 : 912 € - pas de travaux prévus dans la copropriété -dpe c •••••••••••••••••••••• ses atouts ••••••••••••••••••••••• • exclusivité – adresse recherchée : 8 rue pierre salies, quartier compans-caffarelli • résidence sécurisée et bien entretenue (1994) • t1 bis en très bon état, prêt à habiter ou à louer immédiatement • petite terrasse exposée sud-est, au calme et sans vis-à-vis • place de parking sécurisée en sous-sol • emplacement stratégique : centre-ville, facultés et écoles supérieures à pied • métro ligne b à 600 m (7 min) + nombreuses lignes de bus à proximité • centre commercial compans-caffarelli à 600 m (supermarché, restauration, médecins, pharmacie, salle de sport…) • cadre de vie agréable : jardin japonais et espaces verts à quelques minutes • charges maîtrisées : 96 € / mois parking inclus • taxe foncière raisonnable : 912 € • dpe c n. B. Les photos 1 - 3 & 5 ont été meublées grâce à de l'intelligence artificielle. La photo qui suit chacune d’elles présente le bien dans son état actuel, sans aménagement virtuel. Pour obtenir d’autres informations & photos, merci de contacter sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 195 16 57 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Studio idéalement situé au 38 rue Peyrolières, à deux pas de la Basilique notre Dame, de l'Université Toulouse 1, de la place du Capitole ou encore des quais de la Daurade. Parfait pour un investissement locatif ou bien l'acquisition d'un logement pour vos enfants étudiants. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement fait 14 m² en bas et 8 m² de mezzanine pour y organiser le coin lit. Il est entièrement à rénover. 429€ de TF et 498€ de charges de copropriété (annuel) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.5€ par mois (soit 498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 328 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse metro mermoz * pour investisseur * nous vous proposons de découvrir cet appartement 3 pièces de 53 m² avec balcon de 7 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'n séjour avec cuisine de 24 m², deux chambres avec placard de 9 m² et 12 m², une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking en sous-sol complète la prestation. Vendu loué - loyer mensuel hc 543 euros. Classe énergie c. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1100 euros. Prix : 109 500 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Agence lamy tel 05 31 54 77 38.

Toulouse compans caffarellistudio idéalement situé à toulouse compans caffarellidans une résidence sécurisée au cur prisé de compans caffarelli, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville. Proches de toutes commodités  : commerces, espaces verts, restaurants. À quelques minutes à pied de la ligne b. (5 minutes, 400m) idéal pour un premier achat, un pied à terre ou investissement locatif. 131500 fai honoraires charge vendeur. Classe énergie c,.

Toulouse - saint michel. L'agence lamy saint michel vous propose à la vente ce studio d'environ 21 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée; il offre une vue sur l'arrière de la copropriété à l'abri des bruits urbains. La grande fenêtre du séjour permet d'avoir un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte avec un bar, et des espaces de rangements. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Pour toute demande de visite n'hésitez pas à nous contacter au 05 34 32 13 00.