Vente appartement 3 pièces 67 m² Toulouse (31000)

Au cœur de Toulouse dans le quartier du Bazacle, cet appartement T3 de 65,58 m² offre un cadre de vie rare et privilégié avec sa vue unique en rive droite de Garonne entre le pont des Catalans et le pont Saint-Pierre Au 11ᵉ étage de la résidence premium 'Le Danieli' construite en 1995, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue exceptionnelle et imprenable sans aucun vis-à-vis. Il se compose ainsi : Le séjour de 20,15 m², en double exposition sud / est, s’ouvre sur un confortable balcon de 8 m² en angle et sans mitoyenneté, véritable prolongement extérieur offrant un panorama unique sur le fleuve, les Pyrénées, la rive gauche, les toits de Toulouse et ses monuments. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, complète cet espace de vie et peut étendre le séjour aisaiement. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables côté Garonne avec placard de rangements, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Cet appartement est vendu libre de toute occupation et en parfait état. Il comprend également des prestations recherchées : un garage privatif en sous-sol, une cave de 2,55 m², un digicode, un interphone ainsi qu’un local à vélos. D’un point de vue énergétique, le DPE est très bien classé en C / A, diagnostic réalisé le 24 mars 2026. Critère devenu stratégique dans la valorisation à long terme Rare et unique sur le marché toulousain, cet appartement se distingue par sa situation exceptionnelle entre canal du midi et Garonne, offrant littéralement Toulouse à ses yeux. Un bien d’exception pour les amateurs de panoramas urbains et de lumière. Visite virtuelle sur demande Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - helene roy vous propose : * exclusivite * très rare au coeur du quartier pont des demoiselles, superbe appartement t3 de 74 m² entièrement rénové, avec terrasse en bois, cave et parking privé aérien. Dès l’entrée vous serez séduits par les prestations de cet appartement traversant de 74 m² situé au 1er etage. L’entrée donne sur une cuisine toute équipée et ouverte sur le salon / salle à manger de 33 m². Parquet bois dans le salon / salle à manger. Deux chambres sont séparées par une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble en bois 2 vasques de très belle qualité. La pièce principale est climatisee. Vous profiterez d’une belle terrasse en bois de 33 m² sans vis-à-vis qui donne sur l’arrière de la résidence, exposition sud-ouest. Une cave ainsi qu’une place de parking privée complètent ce bien. Possibilité de stationner une 2ème voiture dans le parking de la résidence. À proximite, tous les commerces de l’avenue st exupéry accessibles à pied. Ligne de bus l9 à quelques mètres, ses atouts : emplacement recherché proche transports et commerces, appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, climatisation, très grande terrasse, place de parking et cave contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.9€ par mois (soit 1534.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529423808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité est habitat au cœur du quartier saint-cyprien, à proximité immédiate des commerces, du métro et des quais de la garonne. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2019. Magnifique t3 de 63 m² offrant une vue imprenable sur les abattoirs et le dôme de la grave, sans aucun vis à vis. Cuisine haut de gamme avec plan de travail en dekton et cave à vin. Le vrai plus : une terrasse couverte qui peut être utilisée toute l'année. Très bonne isolation. Rien à prévoir. Une place de parking intérieure. Emplacement de premier choix pour cet appartement. Contact : romain dedieu au 06 22 46 57 16 (agent commercial associé rsac 790 301 428) proximités : saint-cyprien, esquirol, patte d’oie, carmes, capitole, la daurade.

Avec son esprit loft et ses 81 m², ce vaste T2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement en T3 si nécessaire. Traversant, il profite d'une rénovation réalisée il y a seulement quelques années, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une chaudière au gaz, pour un confort appréciable en toute saison. Parking disponible à 35m. et musée des Abattoirs à 200m. Référence agence : 2017 4706.

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Idéalement situé au coeur du quartier de Patte d'Oie, dans une rue calme, à moins de 5 minutes à pied du Métro et des commerces, ce magnifique 3 Pièces vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un style moderne aux lignes épurées. Traversant et baigné de lumière, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Un garage boxé complète le tout, idéal pour stationner votre véhicule ou pour disposer de stockage supplémentaire. Bref, nous vous avons déniché une pépite : ce bien clé en main alliant confort, modernité et praticité. N'attendez-pas plus longtemps, allons le visiter et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 224,28 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement 4 Pièces situé en 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, conviviale et à taille humaine. Traversant et doté d'une triple exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa pièce de vie, vaste et chaleureuse s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments calmes ou recevoir en toute intimité. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol sécurisé, rare et très apprécié dans le quartier. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour lui permettre de devenir votre nouveau cocon ! N'attendez-pas plus longtemps, organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 372,63 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur de Toulouse dans le quartier du Bazacle, cet appartement T3 de 65,58 m² offre un cadre de vie rare et privilégié avec sa vue unique en rive droite de Garonne entre le pont des Catalans et le pont Saint-Pierre Au 11ᵉ étage de la résidence premium 'Le Danieli' construite en 1995, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue exceptionnelle et imprenable sans aucun vis-à-vis. Il se compose ainsi : Le séjour de 20,15 m², en double exposition sud / est, s’ouvre sur un confortable balcon de 8 m² en angle et sans mitoyenneté, véritable prolongement extérieur offrant un panorama unique sur le fleuve, les Pyrénées, la rive gauche, les toits de Toulouse et ses monuments. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, complète cet espace de vie et peut étendre le séjour aisaiement. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables côté Garonne avec placard de rangements, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Cet appartement est vendu libre de toute occupation et en parfait état. Il comprend également des prestations recherchées : un garage privatif en sous-sol, une cave de 2,55 m², un digicode, un interphone ainsi qu’un local à vélos. D’un point de vue énergétique, le DPE est très bien classé en C / A, diagnostic réalisé le 24 mars 2026. Critère devenu stratégique dans la valorisation à long terme Rare et unique sur le marché toulousain, cet appartement se distingue par sa situation exceptionnelle entre canal du midi et Garonne, offrant littéralement Toulouse à ses yeux. Un bien d’exception pour les amateurs de panoramas urbains et de lumière. Visite virtuelle sur demande Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Uniquement chez booster immobilier - vous qui recherchez la perle rare dans le quartier, n'attendez pas plus, nous vous avons déniché cette pépite ! Idéalement situé à quelques pas de la place de la patte d'oie, de son métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces. Niché en dernier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue, cet appartement coche toutes les cases : beaux volumes, rénovation de qualité, luminosité, charme et modernité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie donnant sur une terrasse calme avec une vue entièrement dégagée. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. En bref un appartement toutes options où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Alors n'attendez pas et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 59 (dont 29 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 420,98 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - William GARCIA vous propose : Toulouse – Patte d’Oie Duplex 7 pièces – 143 m² – Dernier étage – Balcon – Cave – Parking – Fort potentiel d’aménagement À 5 minutes à pied du métro Patte d’Oie, dans un secteur vivant et particulièrement recherché, découvrez ce duplex traversant de 143 m² situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée. Un bien rare par sa surface et sa modularité, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Un bien, plusieurs projets possibles : Résidence principale pour grande famille Création de bureaux ou espace professionnel Projet mixte : habitation + activité professionnelle ou location Investissement locatif optimisé Colocation (minimum 5 chambres, avec possibilité d’optimisation supplémentaire) Sa configuration actuelle permet déjà une exploitation immédiate, et son potentiel d’évolution ouvre la voie à différents scénarios patrimoniaux. Agencement Niveau principal : Pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte Balcon exposé ouest Salle d’eau avec WC À l’étage : 5 chambres, toutes avec point d’eau 2 salles d’eau 2 WC Seconde cuisine avec espace buanderie permettant une organisation indépendante ou semi-indépendante La présence de plusieurs points d’eau et d’une seconde cuisine constitue un véritable atout pour un usage locatif ou professionnel. Travaux & potentiel de valorisation : un devis de rénovation réalisé par un maître d’OEuvre estime les travaux entre 50 000 € et 60 000 €. Après modernisation, le bien resterait positionné dans les valeurs du marché du secteur Patte d’Oie pour ce type de surface en dernier étage, voire légèrement en dessous, ce qui en fait une opportunité rare avec un risque maîtrisé. L’emplacement, la proximité immédiate du métro et la forte demande sur le secteur sécurisent également la valeur à long terme et la liquidité à la revente. Confort & emplacement Métro Ligne A à 5 minutes Commerces, écoles et transports accessibles à pied Chauffage au gaz et climatisation réversible au RDC Cave Stationnement extérieur En résumé Un duplex spacieux, modulable et stratégique, capable de répondre à un projet familial, professionnel, locatif ou mixte. Une opportunité patrimoniale rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.