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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Toulon (83200)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Toulon (83200)
304 000 €

Appartement 3 pièces Toulon (83200)

Situé dans la charmante ville de Toulon (83200) secteur demandé et très prisé des Bonnes Herbes, cet appartement en duplex inversé de 64 m² loi carrez offre une tranquillité rare dans une résidence sécurisée construite en 2017. Proche de toutes commodités et bénéficiant d'un environnement calme, il se trouve au 1er et dernier étage il dispose de 2 places de parking extérieures privées, facilitant ainsi le stationnement pour les futurs propriétaires. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² offre un espace de détente à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours. L'ascenseur, la climatisation, l'interphone, le digicode et l'accès handicapé ajoutent des facilités de vie supplémentaires à ce bien. À l'intérieur, on découvre un agencement optimal. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, 2 chambres avec dressing dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on trouve une cuisine ouverte toute équipée et aménagée sur un séjour lumineux, donnant accès à la terrasse, un wc avec lave-mains. Les menuiseries en double vitrage et la présence de placards dans les chambres ajoutent du confort à ce bien moderne et fonctionnel. Une visite s'impose pour ce magnifique appartement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PLANCHET, Tél. : 06 12 24 16 14, E-mail : nathalie.planchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 849 070 230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Les Bonnes Herbes
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 320 et 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 65 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 888 €

A propos du prix de cet appartement

  • 304 000 € (soit 4 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1295413
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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