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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Toulon (83100)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Toulon (83100)
199 000 €

Appartement 3 pièces Toulon (83100)

Iad france - nathalie michel (06 32 20 97 98) vous propose : toulon - coup de cœur - t3 - terrasse - garage coup de coeur pour ce très joli appartement t3 entièrement rénové, adapté pmr, situé entre brunet et la valette. Dans une résidence sécurisée et récente, cet appartement de 52 m² se trouve au 1er étage sur 5 avec ascenseur. Optimisé au niveau des volumes, il est composé d’un salon séjour de 22 m² avec une cuisine américaine équipée ouverte, très lumineux grâce à la terrasse de 14 m². Deux belles chambres, une salle de bain avec une grande baignoire et un wc indépendant complètent ce bien. Cet appartement bénéficie de la domotique, ce qui permet d’allier confort de vie et optimisation des consommations d’énergie. Un garage pmr de 25 m² en sous-sol est proposé en sus, sinon de nombreuses places de parking sont à proximité. Points forts : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles, emplacement au calme, adapté pmr, domotique, climatisation réversible centralisée, quartier éco-responsable, jardin collectif, proche toutes commodités, crèches, écoles, médecin, dentiste…hôpital à 2 km, ligne de bus direct au centre-ville de toulon, axes autoroutiers proches. Contactez-moi vite pour visiter cet appartement connecté ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174 € par mois (soit 2088 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel ei (id 80796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 280 et 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 73 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 088 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 3 827 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1505583
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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