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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Toulon (83000)
172 000 €

Appartement 3 pièces Toulon (83000)

Iad France - Anne-Sophie Thomas (06 84 78 13 74) vous propose : Appartement T3 lumineux et spacieux. Bienvenue dans cet appartement idéalement placé pour une vie dynamique et pratique à Toulon. Ce charmant T3 de 65 m² offre un espace moderne et fonctionnel. Ses points forts : - Un emplacement stratégique : Champ de Mars, proche de l'entrée de Saint-Jean du Var, à proximité des facultés, des commerces et des transports en commun. - De la luminosité et de l'espace : Des fenêtres stratégiquement placée illuminent chaque pièce, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Une cuisine ouverte et équipée : Profitez d'une cuisine contemporaine avec son îlot central et son poste de cuisson, idéale pour les moments de convivialité. - Un salon avec le charme d'une cheminée en marbre : Détendez-vous dans un salon confortable agrémenté du charme d'une cheminée en marbre et donnant sur un balcon ensoleillé. - 2 chambres (11 et 17 m²) fonctionnelles : lumineuses avec rangements intégrés pour la plus grande offrent un espace personnel confortable. - Une salle d'eau contemporaine : spacieuse avec sa douche italienne et grande fenêtre modernité et de confort. Informations supplémentaires : - Étage : Situé au deuxième étage sans ascenseur. - Copropriété : Dans une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges (52€ / mois). - Quelques petits travaux sont à prévoir pour parfaire cet espace. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. Parfait pour un investissement locatif pour étudiants, grâce à sa proximité avec les facultés, ses espaces modulables (3ème chambre). Rénovations récentes avec possibilité d'acquérir du mobilier en supplément. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas EI (ID 72781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 624 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 2 646 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1505173
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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