Iad france - laurent cuenin (06 67 09 66 96) vous propose : toulon - claret - au calme- commodités a pieds vous rêvez d'investir dans un appartement plein de potentiel à toulon ? Ne cherchez plus, cette annonce est pour vous ! Situé dans une résidence calme, recherchée et bien entretenue, cet appartement est une véritable perle à rénover selon vos goûts et besoins. Cet appartement traversant de 63 m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux avec une vue sur parc et sur les monts toulonnais. La cuisine, à rénover, offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité en aménageant un espace moderne et fonctionnel. Les 2 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain peut aussi devenir une pièce d'eau à votre image, alliant confort et esthétique. Les plus : climatisation, fibre, interphone, ascenseur. Ses atouts : proche de toutes les commodités à pieds. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour une vie facile au quotidien. Ce bien mérite un peu d'attention pour rayonner à nouveau. Une rénovation permettra de lui redonner tout son éclat et d'en faire un véritable cocon. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de le personnaliser selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent cuenin ei (id 35870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1957
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.