Iad France - Delphine Albertini (06 46 87 33 16) vous propose : Appartement traversant 4 pièces 68 m² environ TOULON - à proximité immédiate du quartier prisé du MOURILLON - Au premier étage d'une résidence bien tenue, appartement comprenant une entrée, un double séjour permettant de créer éventuellement une troisième chambre et donnant sur un balcon fermé de fenêtres double-vitrage pouvant faire office de bureau, une cuisine séparée et aménagée attenante à une loggia, 2 belles chambres, un wc séparé et une salle de bains. Toutes les pièces sont équipées de placards aménagés de dressings. Cet appartement très lumineux de par sa double exposition a été entièrement rénové en 2019 et bénéficie de fenêtres en double-vitrage et d'une climatisation. Proche des plages de Mourillon, de tous les commerces de proximité, du marché, des établissements scolaires de la maternelle au lycée mais également proche du centre-ville. Cette adresse vous permettra de tout faire à pieds autour de ce quartier vivant. Une cave est également associée à ce bien. Nombreuses places de stationnement gratuites aux alentours. Actuellement loué à une famille sérieuse, 750 € HORS CHARGES - 926 € CC Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N’hésitez pas à me contacter pour discuter d’un partenariat et présenter cette villa exceptionnelle à vos clients les plus exigeants. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176 € par mois (soit 2112 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Albertini EI (ID 74109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé
Confort: Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.