Appartement 3 pièces à vendre à Thoissey (01140)

THOISSEY (01140) - Situé en plein centre de Thoissey, cet appartement en duplex offre 75 m² Vous trouverez une agréable pièce de vie de 44 m², l’étage dessert 1 chambre, 1 bureau et 1 salle de bain. Chauffage électrique individuel. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Jules Vautrey au 06 25 37 75 59 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots principaux au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86,28€ par mois (soit 1 035,43€ / an). Agent commercial inscrit au R. S.A. C 938 328 192 de Bourg-en-Bresse. Responsabilité Civile Professionnelle n°ACI28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Appartement à rénover – 80 m² – Saint-Symphorien-d’Ancelle À Saint-Symphorien-d’Ancelle, découvrez cet appartement d’habitation de 80 m² offrant un beau potentiel après rénovation * . Au rez-de-chaussée : -Une pièce entièrement rénovée avec coin cuisine ouvert sur le séjour, - Un WC indépendant. À l’étage : -Une chambre, - Une pièce pouvant servir de bureau ou petit salon, - Une mezzanine aménageable en 2ème chambre, - Une salle de bain attenante. Côté technique : - Chaudière gaz en place pour le RDC, conduites en attente pour l’étage, - Tout-à-l’égout, - Travaux à prévoir : huisseries (simple vitrage), réhabilitation complète du 1er niveau. Idéal pour un premier investissement ou pour un projet locatif, ce bien vous permettra de créer un logement personnalisé à votre goût, tout en bénéficiant d’un prix attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface foncière de 217 m². Vous recherchez vote habitation au calme à 3 mn de belleville dans un environnement sympa. Optez pour ce t2 avec 2 terrasses, jardin et parkings privatifs. Actuellement loué 6 000 € / an. Vous pourrez l'habiter en 2029 n d'ici là, vous réduirez le prix de 18 000 €.Soit un prix de revient de 113 000 € soit 2 173 € / m2 dans un ensemble immobilier, découvrez ce t2 (lot a) duplex atypique, actuellement loué (fin de bail janvier 2029), vous pourrez l'habiter en 2029. Investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiate futur occupant souhaitant anticiper pour l'habiter en 2029 un cadre de vie rare et privilégié vous bénéficierez : grand jardin privatif de 192 m² 2 parkings privatifs sur votre terrasse entrée indépendante par le jardin agencement du duplex au rez-de-jardin : entrée privative, espace de vie lumineux, cuisine ouverte, séjour, wc indépendant à l'étage : chambre avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, palier, salle d'eau. Le réveil sera particulièrement agréable aux beaux jours grâce à la terrasse et à la vue dégagée. Un ensemble entièrement repensé. Le tènement immobilier va être totalement transformé afin d'offrir un cadre de vie moderne et convivial : nouvelle entrée, voie de circulation réaménagée, nouveaux parkings, aménagement global valorisant l'ensemble. Bien déjà loué jusqu'en janvier 2029, offrant : sécurité locative, visibilité à moyen terme, valorisation grâce aux travaux de restructuration accès autoroute 10 mn accès bus à 50 m les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 942375.

Surface foncière de 71 m² comprenant la terrasse et l'accès privatif + 2 parkings (27 m²) à proximité immédiate de belleville-en-beaujolais et de l'accès autoroutier (temps réel : 3 minutes ), découvrez ce charmant t2 duplex (lot b) de 58,78 m² loi carrez, situé dans un petit ensemble privé comprenant seulement quelques habitations, implanté sur un grand terrain au calme. L'appartement est en bon état général; seule la salle d'eau mérite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Il vous restera à aménager la cuisine. Vous bénéficiez d'une entrée totalement privative ainsi que d'un extérieur entièrement réaménagé avec terrasse (environ 7 m² ), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Agencement : au rez-de-chaussée : cuisine, salon, wc à l'étage : belle chambre, dressing, salle d'eau, dégagement, wc les + du bien : une terrasse sud avec un accès privé une vue sur cour une double exposition 2 parkings privatifs ensemble résidentiel calme extérieur réaménagé entrée indépendante vendu libre cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec belleville-sur-saône et les grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 942353.

SPECIAL INVESTISSEUR : Dans le centre de Belleville, joli appartement T2 bis ancien rénové, loué, en rez-de-chaussée avec terrasse, d'une surface habitable de 45 m² environ. Exposée Est, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz et hotte), une chambre et un bureau. Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Chauffage central gaz de ville. Loyer : 520€.Bien soumis au régime de la copropriété (2 lots).Charges trimestrielles de copropriété : 139€.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 800 € et 1130 €.Prix du bien 124 000€ dont 9000€ TTC forfait honoraires d'agence. 2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Appartement de type 3 de 76.64 m² environ, situé au rez de chaussée, comprenant une salle de séjour avec coin cuisine, deux chambres, un débarras, une salle d'eau, une terrasse plein Sud. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Une place de stationnement  + un garage (pour 1 véhicule).Bail en cours jusqu'en novembre 2025. Loyer mensuel : 619€.Charges de copropriété : 66€ / trimestre. Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 960€.2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.  Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * . Démarrage des travaux ! Programme éligible à la tva 5,5% et au brs ! Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros / mois * . Devenez propriétaire à belleville-en-beaujolais dans notre programme central parc grâce au bail réel solidaire (brs). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. En lisière du centre-ville de belleville-en-beaujolais, découvrez notre nouvelle résidence central parc, à l'architecture élégante à mi-chemin entre tradition et modernité. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants, prolongés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Vous pourrez aussi profiter d'un grand jardin paysager commun. Parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne : petits commerces, supermarché, écoles, parc public - équipements sportifs et culturels dans un rayon de 1,5 km. Arrêt de bus à 100 m. Gare à 550 m desservant villefranche-sur-saône en 8 min, mâcon en 12 min et lyon part dieu en 33 min. Accès à l'a6 à 2,5 km. * voir conditions sur lnc. Fr.

Belleville-en-Beaujolais : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 7.46 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Avec sa vue dégagée, sa loggia, au cœur du village de fleurie 69820, dans une charmante copropriété de 5 logements, bel appartement au 2ème étage, d'une surface de 58.60 m² en loi carrez et une cave de 9.40 m². L'appartement comprend une cuisine, un salon 19 m² env donnant sur une loggia de 5.50 m², 2 chambres, une salle d'eau / wc. Le logement est loué par le biais d'un bail d'habitation loi de 1989, avec un loyer mensuel de 442 € soit un loyer annuel de 5 304 €. Dpe : e / ges : b fenêtres oscillo-battantes en triple vitrage avec isolation renforcée 2010 chauffage : convecteurs électriques production eau chaude par cumulus copropriété ayant bénéficié de gros travaux : - ravalement de façades en 2014 - réfection electricité des parties communes 2014 - réfection sol et peinture des parties communes 2014 - toiture 2023 le dtg est à disposition.

Au cœur du village de Fleurie 69820, dans une charmante copropriété de 5 logements, bel appartement au 2ème étage, d'une surface de 62.60 m² en loi Carrez ET une cave de 7.30 m². En accessibilité par le salon, des combles sont aménageables pour 54 m² env.(surface inf à 1.80 m²) L'appartement comprend une cuisine, un salon 18 m² env, 2 chambres, une salle d'eau / WC, un escalier emmenant aux combles et les combles aménageables. Le logement est loué par le biais d'un bail d'habitation Loi de 1989, avec un loyer mensuel de 444 € soit un loyer annuel de 5 328 €. Eléments techniques DPE : D / GES : C Fenêtres oscillo-battantes en TRIPLE vitrage avec isolation renforcée 2010 Chauffage : convecteurs électriques et radiateurs à gaz indépendant. Production eau chaude par cumulus. VMC simple Flux. Copropriété ayant bénéficié de gros travaux : - ravalement de façades en 2014 - Réfection Electricité des parties communes 2014 - Réfection Sol et peinture des parties communes 2014 - toiture 2023 Le DTG est à disposition.

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller palmieras transac & travel co : yoric chantelly agent commercial (entreprise individuelle) rsac 83055394700011 rcp 7401 2017 000 020 194 délivré par thonon-les-bains.

Sur la commune de St Lager, en plein coeur du village, à 10mns de Belleville et de ses commodités (gare, axes autoroutiers), venez découvrir cet appartement de 66 m². Au 1er étage d'une bâtisse ancienne comprenant 6 lots, cet appartement vous séduira par la superficie de ses pièces et ses multiples possibilités. L'appartement est habitable mais peut mériter quelques rafraichissements qui amélioreront le confort de vie. Des travaux ont déjà été faits : - Chaudière individuelle au gaz de ville changée en 2023 - Porte d'entrée et hall d'entrée rénovés en 2017 - Toiture révisée et changements de la zinguerie + tuyaux de descente en 2017. - Radiateurs changés en 2017 Pas de copro ni charges de copro à part environ 100e / an pour l'électricité des espaces communs. Le plus : Une place de parking privative et un grenier privatif. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * devenez propriétaire de votre maison 3 pièces à partir de 1 140 euros / mois * . À saint-georges-de-reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme re 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 35 km de lyon et aux portes des paysages du beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à lyon via l'a6 et la gare ter. Idéal pour habiter ou investir entre dynamisme économique et douceur de vivre. * voir conditions sur lnc. Fr.

EXCLUSIVITE VALDOR - Pour les amoureux du village, découvrez ce bien situé au cœur du centre-ville, à deux pas des célèbres Halles, dans un bâtiment typique châtillonnais avec ses colombages. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété aux faibles charges grâce à son syndic bénévole, cet appartement plein de cachet saura vous séduire par ses beaux volumes. Il est composé d'une entrée, d’une pièce de vie avec poutres apparentes, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains, d'un coin buanderie doté de rangements et de WC indépendants. Côté nuit, un escalier mène à l'espace duplex, où le dégagement dessert deux grandes chambres, toutes deux équipées de rangements. Ce duplex, en parfait état, a été entretenu et amélioré au fil des années. Dernièrement, des fenêtres en bois à double vitrage ont été installées. Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville, avec des possibilités de stationnement gratuit à seulement quelques minutes à pied. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… et à devenir Châtillonnais ! Pour visiter ce bien contactez Vanessa PARDON au 06 66 21 56 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur de la Dombes, à Châtillon-sur-Chalaronne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel préservé, à quelques pas du centre historique. Entre patrimoine et nature, cette adresse conjugue le charme d’une cité médiévale animée, reconnue pour ses halles et son marché, et la tranquillité d’un cadre verdoyant. La commune, dynamique et bien équipée, offre un accès facile aux écoles, commerces, services et infrastructures culturelles et sportives, tout en se situant à équidistance de Mâcon, Bourg-en-Bresse et Lyon. Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtisses à taille humaine réunissant seulement 16 logements neufs de 3 et 4 pièces. Pensés pour un confort optimal, les appartements proposent des agencements fonctionnels, des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse, favorisant bien-être et intimité au quotidien. Les prestations de qualité renforcent l’attractivité du projet : pompe à chaleur, volets roulants électriques, isolation thermique et acoustique performante, finitions soignées et espaces de rangement généreux. Chaque logement dispose d’un jardin privatif paysager, véritable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. Les espaces verts abondants, le local à vélos sécurisé et les stationnements aériens complètent harmonieusement ce programme immobilier neuf, offrant un cadre de vie pratique, apaisant et valorisant. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 50 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t3 avec terrasse – mâcon centre disponible début 2027 – frais de notaire offerts – possibilité de tva à 5,5 % (soumis à conditions) découvrez ce t3 de 63 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée au coeur de mâcon, à proximité immédiate du centre-ville et des quais de saône. 1 place de parking incluse un emplacement privilégié profitez d'un quotidien facilité grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité : centre-ville historique, quais de saône et marché de l'esplanade lamartine à quelques minutes. Plus de 500 commerces, boutiques, restaurants et services de proximité. Écoles maternelle et élémentaire marcel pagnol à 550 m, collège saint-exupéry à 2 km et lycée lamartine à 2,5 km. Gare de mâcon-ville à 550 m et gare tgv mâcon-loché à 5,5 km. Cinéma (2,7 km), musée des ursulines (1,5 km) et centre commercial rive de saône (4 km). Mairie de mâcon à 800 m. Zones d'activités mâcon sud (2 km), plateforme multimodale aproport (3 km) et mâcon nord (8,5 km). Accès rapide à l'autoroute a6. Lyon à 70 km et genève à 149 km. Descriptif de l'appartement ce t3 de 63 m² environ, situé au 1er étage, offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² environ, bénéficiant d'une agréable exposition ouest. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter pleinement des fins de journée en extérieur. Les atouts du logement appartement t3 de 63 m² environ. Situé au 1er étage. Séjour / cuisine de 32 m² environ. Terrasse de 8 m² environ. Exposition ouest. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants. Ascenseur. Place de stationnement privative. Local vélos. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Les avantages du neuf disponible début 2027. Frais de notaire offerts. Possibilité de tva à 5,5 % (soumis à conditions). Éligible au prêt à taux zéro (selon les conditions en vigueur). Résidence conforme à la réglementation environnementale re2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons de visitez ce bel appartement 3 pièces de 69.43 m² avec parking privatif. Situé à Mâcon, à deux pas du c ? ur de ville et de la gare, cet appartement, récemment rénovée, est composé d un hall d entrée, un beau salon / séjour lumineux et spacieux et une cuisine fermée entièrement équipée, ouverts côté Est sur une grande loggia permettant de prendre des repas et profiter de la lumière naturelle. Les 2 chambres sont spacieuses et ouvertes sur une deuxième et vaste loggia à côté Ouest, une salle de bain et un Wc. Cet appartement offre de nombreuses prestations : agréable, situé au 1er étage avec ascenseur, rénové en 2022, rangements, volets roulants électriques, cave, parking privatif, secteur calme, Interphone, bonne isolation thermique et phonique, double vitrage, pvc, bon classement énergétique, pas de travaux à prévoir, proche du centre-ville et de la gare, à 2 pas de commerces et toutes les commodités (commerces, marché, pharmacie, administration), proximité du bord de Saône. À découvrir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Nous vous proposons de visitez ce bel appartement 3 pièces de 69.43 m² avec parking privatif. Situé à Mâcon, à deux pas du c ? ur de ville et de la gare, cet appartement, récemment rénovée, est composé d un hall d entrée, un beau salon / séjour lumineux et spacieux et une cuisine fermée entièrement équipée, ouverts côté Est sur une grande loggia permettant de prendre des repas et profiter de la lumière naturelle. Les 2 chambres sont spacieuses et ouvertes sur une deuxième et vaste loggia à côté Ouest, une salle de bain et un Wc. Cet appartement offre de nombreuses prestations : agréable, situé au 1er étage avec ascenseur, rénové en 2022, rangements, volets roulants électriques, cave, parking privatif, secteur calme, Interphone, bonne isolation thermique et phonique, double vitrage, pvc, bon classement énergétique, pas de travaux à prévoir, proche du centre-ville et de la gare, à 2 pas de commerces et toutes les commodités (commerces, marché, pharmacie, administration), proximité du bord de Saône. À découvrir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Seulement 23 appartements vous attendent. À vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, vous habitez chez vous comme nulle part ailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT182416 : Situé au coeur de Charnay-lès-Mâcon, au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée. Découvrez ce charmant appartement T3 bénéficiant, une cave et d'un garage privatif. Le logement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie co mprenant salle à manger et séjour avec accès direct au balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Un bien fonctionnel et idéalement situé, à proximité des commerces et commodités. À visiter sans tarder ! Copropriété de 87 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1916.00 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 06 / 2026 - Classe-Energie D : 227 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1840 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de coeur ! Découvrez ce charmant t3 de 68,35 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente, sécurisée, calme et bien entretenue. Idéalement situé, ce bien vous permet de rejoindre le centre-ville de mâcon en 5 minutes à pied, avec commerces, services, transports et commodités accessibles rapidement. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte et intégrée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien offre une salle de bain avec une arrivée d'eau pour accueillir une machine à laver et des wc séparés, garantissant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés. Un véritable atout complète ce bien : un garage privatif de 13 m² avec une petite mezzanine permettant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser le rangement. Confort et équipements : - chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage et l'eau chaude sanitaire - cuisine moderne et équipée - résidence sécurisée et avec ascenseur - interphone les atouts : - appartement lumineux et fonctionnel - cuisine ouverte moderne et équipée - balcon agréable - garage privatif avec espace de rangement en mezzanine - résidence calme et entretenue - proximité immédiate du centre-ville et des commerces - faibles charges un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Prix : 169 900 euros (honoraires charge vendeur) dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lilou-zoé bernard, au 06 49 46 98 81 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilou-zoé bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r. S.A. C macon 942 700 683 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451108 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Lilou-zoé bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C macon 942 700 683 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carole Moiraud vous propose : Coup de cOEur à Charnay ! Lumineux T3 au calme avec double balcon + garage & parking. Le confort et la lumière réunis dans un véritable cocon. À visiter sans tarder ! Vous cherchez l’équilibre parfait entre vie citadine et sérénité ? Ne cherchez plus. Ce T3 traversant de 72 m² situé au cOEur de Charnay-lès-Mâcon est une véritable pépite, nichée dans une petite résidence paisible. => Pourquoi c'est un vrai coup de cOEur : Lumière non-stop : Une exposition Est-Ouest pour savourer le soleil du petit-déjeuner jusqu’au dîner. Double extérieur : Pas un, mais deux balcons avec vue dégagée. L'idéal pour vos moments de détente. => Zéro travaux : Une cuisine équipée moderne, une pièce de vie conviviale et deux chambres accueillantes. Posez vos valises ! Équipement complet : Ascenseur, fibre optique et rangements astucieux pour un quotidien simplifié, chauffage au gaz (compteur individuel). => Les 'petits plus' qui font la différence : Un garage privé fermé. Une place de parking sécurisée. Une cave individuelle pour tout votre stockage. =>Emplacement idéal : Tout se fait à pied ! Commerces, écoles et transports sont à deux pas, tout en restant dans un environnement résidentiel très calme, combo parfait entre vie pratique et environnement résidentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Laurent-sur-Saône, découvrez ce bel appartement T3 de 78 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Les atouts de ce bien : Surface : 78 m² habitables Chauffage au sol pour un confort optimal Deux chambres spacieuses avec dressing Appartement lumineux, aux finitions soignées Performance énergétique : Classe C Ce logement est idéal pour un couple, une famille, ou encore un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux, situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Mâcon. Contacté nous pour toute information au 06x22x03x72x04 QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein d'une ancienne usine à réhabiliter, cet appartement  de 80 m² situé au R + 1 se présente sous forme de plateau entièrement à aménager, offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre atypique. Il dispose de : Deux places de stationnement extérieures privatives Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément une terrasse de 16 m² Idéal pour un projet sur mesure, ce bien permet de créer un espace de vie unique selon vos envies. Plans disponibles sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous avec la référence 0018g au 06x67x11x22x11  .

Situé au sein d'une ancienne usine à réhabiliter, cet appartement  de 80 m² situé au R + 1 se présente sous forme de plateau entièrement à aménager, offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre atypique. Il dispose de : Deux places de stationnement extérieures privatives Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément une terrasse de 10 m² Idéal pour un projet sur mesure, ce bien permet de créer un espace de vie unique selon vos envies. Plans disponibles sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous avec la référence 0018g au 06x67x11x22x11  .