Vente appartement 3 pièces 64 m² Thionville (57100)

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité ce très bel appartement traversant, idéalement situé à la frontière entre le quartier Saint Pierre et Notre Dame, à deux pas du centre ville, du conservatoire et des établissements scolaires et à moins de 2 km de la gare de Thionville. Entièrement rénové en 2023, il prend place au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur de 4 logements, elle-même rénovée entre 2022 et 2023 (façade, fenêtres, porte de garage, garde-corps, VMC), découvrez ce bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Vendu entièrement meublé, cet appartement se compose de : - une belle entrée avec placards intégrés - une pièce de vie lumineuse avec accès balcon - une cuisine moderne entièrement équipée avec un second balcon - 2 chambres confortables - une salle d'eau contemporaine - un WC séparé Les + qui font la différence : - entièrement meublé - sa luminosité - un garage privatif avec porte motorisée - une cave - deux balcons pour profiter de l'extérieur - un jardin collectif - un syndic bénévole et une petite copropriété, ce qui vous garantit de faibles charges. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif : installez-vous ou louez immédiatement, sans contrainte ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Saint-Pierre à Thionville, à moins de 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue édifiée en 1998, cet appartement lumineux offre une surface agréable et bien agencée : Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour convivial, Deux chambres confortables, Salle d'eau fonctionnelle, Balcon idéal pour profiter d’un café ensoleillé, Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, Place de parking en sous-sol sécurisée. Les atouts : Quartier calme et recherché, Résidence bien tenue avec ascenseur, Bonne luminosité et agencement optimal, Gare accessible à pied en moins de 15 minutes, Stationnement privatif et balcon agréable. Année de construction : 1998 Étage : 2ᵉ Bien rare sur le secteur ! Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thionville, ville alliant dynamisme urbain et nature, vous offre un cadre de vie idéal avec son riche patrimoine, ses espaces verts et sa proximité avec Luxembourg. Le quartier des Terrasses Vauban combine calme et accessibilité, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et loisirs. Les Terrasses Vauban proposent des appartements neufs de 2 à 5 pièces, avec des balcons et des espaces extérieurs. Personnalisez votre logement selon vos envies grâce à notre conception participative pour un projet sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de la gare SNCF pour le Luxembourg, à proximité immédiate de la gare routière et du Parc Napoléon, cet appartement de 95 m² offre un véritable confort de vie en plein centre-ville tout en restant préservé des nuisances. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sérieuse et entretenue, il développe une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², deux chambres au calme sur cour intérieure, une cuisine moderne rénovée, une salle de bain récente, ainsi que des fenêtres double vitrage avec volets motorisés. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien, un véritable atout en hyper centre. La copropriété a déjà réalisé les travaux structurants (toiture isolée, chaudière remplacée, parties communes rénovées), ce qui sécurise l'investissement. Les charges mensuelles, comprises entre 300 et 400 €, peuvent sembler élevées au premier regard mais elles incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes ainsi que l'électricité des communs. En d'autres termes, une grande partie des dépenses énergétiques et de fonctionnement du logement est déjà intégrée, offrant une vraie visibilité budgétaire. Un bien complet, central, avec stationnement, idéal pour un actif travaillant au Luxembourg ou pour une résidence principale confortable en cœur de ville. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Venez découvrir ce bel appartement de 67 m² environ, situé dans le quartier prisé Saint Pierre à Thionville. La partie jour se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle (21 m²) et donnant sur une terrasse (13 m²) exposée plein sud avec vue direct sur l'écrin de verdure que sont les étangs de Saint Pierre. La partie nuit se compose de 2 chambres (11 et 9 m²), d'une salle de bain (6 m²),d'un toilette séparé et d'une buanderie. En sous sol vous retrouverez une grande place de parking, pouvant être fermée par la pose d'une porte de garage, elle possède déjà son accès à l'électricité L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de 2012, calme, bien entretenue et comprenant 3 étages. Les plus de cet appartement sont : .La localisation. Le calme. Le chauffage au sol et volets électriques. Sa vue et sa luminosité. Son aménagement pensé pour les personnes handicapés Cet appartement alliant le calme, grâce aux étangs de Saint Pierre, et l'accès à toutes les commodités de la ville (crèche, école, commerces de proximités) ne nécessite aucun travaux et sera parfait pour un couple, une famille ou un investisseur. Si vous souhaitez plus d'informations et le visiter je vous invite à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain NOEL, Tél. : 07 64 44 74 10, E-mail : romain.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 909729287.

Oeutrange (commune de thionville) : 215 000 € 15 min du luxembourg - 15 minutes de thionville centre - 30 minutes de metz au sein du village paisible d'oeutrange (attaché à là commune de thionville) : appartement de type f6 de 153 m² habitables de suite (hors garage) de surface loi carrez sur 4 niveaux de type maison de village familiale dans une petite copropriété de 4 lots d'habitations équipé d'un garage privatif avec portail automatique (accessible directement par les parties privatives), terrasse et 4 chambres en tout, 2 wc, composée comme suit : - au rez-de-chaussée : le garage d'environ 20 m², un grand salon avec cuisine équipée ouverte, un wc avec point d'eau, un dégagement avec la chaudière gaz individuelle. - au 1er étage : un palier dessert une chambre et une salle de bains avec wc par laquelle on a accès à la terrasse. - au 2ème étage : un palier dessert 2 chambres dont une très spacieuse avec rangement mural. - au 3ème et dernier étage : la 4ème et dernière chambre spacieuse. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc, le bien est quasiment entièrement carrelé sauf une seule chambre, de même pour la dalle béton car tous les sols sont sur dalle béton sauf la chambre avec le plancher bois parquet, chaudière gaz individuelle neuve avec production d'eau chaude, compteur électrique et d'eau individuels, entrée piétonne par les parties communes ou privative par voiture par le garage, toiture et structure de l'immeuble en bon état, syndic professionnel, volets roulants électriques, pas de voisin ni au dessus ni en dessous du logement. Dpe : d - d 843 de taxe foncière 97,5 € de charges mensuelles après régularisation cette année qui comprennent l'asurance de l'immeuble, l'électricité des communs et la gestion de copropriété du syndic professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1170€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 950190.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Appartement coup de cOEur situé rue Général Pershing à Thionville, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers menant notamment vers le Luxembourg. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové en 2013 offre un cadre de vie moderne et agréable. D’une surface habitable de 54,82 m² pour 87,46 m² au sol, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace séduit par ses volumes, sa belle luminosité et ses poutres apparentes. La pièce de vie donne accès à un toit terrasse particulièrement agréable et rare sur le secteur. L’espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche équipée. Les WC sont séparés. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, chauffage individuel électrique. Un appartement lumineux, atypique et fonctionnel, offrant de beaux volumes au sol et un extérieur rare sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal Frontaliers Luxembourg – Spacieux appartement 5 pièces à Thionville (94 m²) À seulement 20 minutes du Luxembourg, dans la ville recherchée de Thionville (57100), découvrez cet appartement lumineux de 94 m², parfait pour les familles ou les actifs frontaliers en quête de confort et de praticité. Situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités (écoles de renom comme Providence et Saint Pierre Chanel, commerces, transports en commun et accès rapide aux autoroutes), ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant tranquillité et proximité avec les grands axes luxembourgeois. Construit en 1964, cet appartement bien agencé se compose de : - Une entrée spacieuse, - Un salon lumineux idéal pour se détendre, -Trois chambres confortables, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bain et une douche dans l'une des chambres. - Des WC séparés, - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Atouts supplémentaires : - Secteur prisé - Immeuble très bien entretenu, petite copropriété, isolation par l'extérieur récente - Accès rapide au Luxembourg (autoroute A31) - Appartement familial, fonctionnel et lumineux Ne manquez pas cette opportunité rare de concilier qualité de vie et proximité professionnelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Thionville - frédéric henry, agent mandataire optimhome, vous propose cet appartement traversant de 3 pièces de 77 m², en parfait état, situé au 2ème étage d'une copropriété professionnelle d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel vous offre une cuisine de 16 m². Un salon / séjour de près de 27 m². Deux chambres de 12 m² et 10 m². Une salle de bains de 7 m² avec douche, meuble vasque et toilette. En annexe vous trouverez une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Chauffage individuelle au gaz. Double vitrage pvc avec volets électriques. Le dpe classé e. Idéalement situé au fond d'une impasse, proche de la gare et des commodités et des axes majeurs du secteur, cet appartement réunit espace, confort et attractivité. Un bien prêt à vivre, offrant un excellent rapport qualité / prix peut convenir aux primo-accédants ou à des investisseurs. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic pro foncia) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 604952 ).