Vente appartement 3 pièces 58 m² Taverny (95150)

258 500 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : À deux pas du centre-ville de Taverny et ses nombreux commerces, à 7 min à pied de la gare, situé dans une résidence de 1998 (ravalement récent effectué), au sein d’un tissu pavillonnaire dans une petite copropriété calme, très bien entretenue, verdoyante et sécurisée. Appartement de 3 pièces (2 chambres) de 57.80 m² au deuxième et dernier étage sans VIS-A-VIS vous offrant : *entrée avec placard, * cuisine ouverte (mobilier en chêne) sur séjour de 25 m² avec balcon / loggia (la cuisine peut se recloisonner comme à l'origine) et / ou le comptoir / bar facilement démontable sans travaux complémentaires ni changement de sol (meubles uniquement posés au sol), * wc séparés (avec lave-mains), * salle d'eau (douche italienne) avec sèche-serviettes * deux chambres avec chacune accès à un second balcon filant donnant sur la cour intérieure de la résidence. - Inclus : en sous-sol, un box de stationnement avec installation électrique, rare ! - Pour le confort : double vitrage, volets roulants électriques en aluminium avec commande centrale en plus, porte blindée et fibre optique. - Équipements récents : mobilier de cuisine, sols, peinture des murs et plafonds + spots intégrés. - Chauffage : individuel électrique avec radiateurs pilotables à distance + ballon eau chaude 150l. - Vidéosurveillance dans la copropriété fermée. - Charges de copropriété : 1600 euros / an (eau comprise) - Taxe foncière : 1271 euros / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.