Appartement 3 pièces à vendre à Tartaras (42800)

Situé dans le secteur calme et recherché de Murigneux, à Tartaras, découvrez cet appartement traversant T3 d'environ 92 m², alliant espace, luminosité et confort de vie. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie fonctionnelle. L'ensemble a été rénové et parfaitement entretenu, avec des prestations récentes : • Menuiseries PVC double vitrage, • Chauffage électrique à inertie et fluide caloporteur (2020), • Ballon d'eau chaude 150 L (2020), • Ventilation automatique à débit variable selon l'humidité ambiante (VMC hygroréglable A). Le logement bénéficie d'une très belle note de DPE, gage d'une excellente performance énergétique et d'un confort thermique optimal, un véritable atout sur le marché actuel. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave de 15 m² et d'une place de stationnement privative. Le village de Tartaras offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un centre médical, un parc pour enfants et un city stade pour les amateurs de sport. Les écoles et la boulangerie se trouvent au centre du village, à seulement quelques minutes du logement. Et pour une première immersion, je peux vous transmettre la visite virtuelle complète de l'appartement sur simple demande. Aucun travaux à prévoir, copropriété bien tenue et faibles charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux, économe et serein entre Lyon et Saint-Étienne. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 923871.

Un cadre de vie agréable, moderne et sécurisé : Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, ce duplex lumineux de 78,19 m² offre de belles prestations : un balcon exposé plein ciel, un garage fermé avec prise électrique, une place de stationnement privative, et un accès par portail automatique. L'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, ses belles hauteurs sous plafond, et sa clarté naturelle dans chaque pièce. ⸻ Agencement sur deux niveaux : Premier niveau : • Entrée avec dégagement • Cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse • Balcon, idéal pour les repas en extérieur ou moments de détente À l'étage : • Deux chambres confortables avec placards • Une salle de bains fonctionnelle ⸻ Extérieur et stationnement : • Balcon dégagé • Garage privatif avec prise 220V pour véhicule électrique • Place de parking dans cour sécurisée, accessible par portail automatique ⸻ Équipements et confort : • Pompe à chaleur air / air réversible : chauffage et climatisation • Double vitrage • Faibles charges • Copropriété bien entretenue et calme ⸻ Situation : Dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), ce bien offre un cadre de vie recherché pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 909065.

Ce T3, d'une superficie de 87 m² au sol et représentant 80 m² selon la loi Carrez, se distingue par son agencement fonctionnel et son balcon. Situé au premier étage d'une copropriété tranquille de 9 lots, il offre une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un grand espace de rangement (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Le salon / séjour spacieux de 25 m² donne sur un balcon. Un dégagement avec un placard spacieux, des toilettes séparées avec un lave-mains, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Cet appartement spacieux est idéalement situé à quelques pas des services essentiels : écoles, commerces, pharmacie, transports en commun, gare, et permet un accès facile à l'autoroute, avec de nombreux emplacements de stationnement à proximité. REF : 408 129 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 440 euros (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes ainsi que l'entretien, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 11 / 2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 8kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Situé au 2ème étage d'une maison bourgeoise, cet appartement T3 de 95 m² en duplex offre une belle surface et des prestations de qualité. Dans une petite copropriété de seulement 2 logements avec entrée indépendante, il se compose comme suit : Au premier niveau : - Une entrée qui dessert une cuisine meublée et semi-équipée - Un grand salon / séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m² - Une salle de bains et un WC séparé À l'étage : -Un bel escalier en colimaçon mène à 2 chambres spacieuses de 14 m² chacune Au dernier étage : -Un grenier de 33 m², aménageable en studio pour une surface supplémentaire idéale Le bien dispose également d'une cave et d'un garage de 33 m² pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que d'un grand terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les points forts : - Chauffage par chaudière pompe à chaleur - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Petite copropriété de 2 lots, faibles charges À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous rêvez d'un appartement confortable avec un extérieur privatif sans les contraintes d'une maison ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur de la charmante commune de Chabanière Saint-Maurice-sur-Dargoire (6km de Mornant), ce T3 de 2014 en rez-de-jardin allie calme, fonctionnalité et cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Description : Hall d'entrée avec grand placard intégré Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres dont une avec placard intégré et accès direct à la terrasse Salle d'eau moderne WC indépendant Atouts extérieurs : Terrasse bien exposée (idéal pour vos repas en plein air) Jardin privatif de 50 m², plat et facile à entretenir Garage fermé en sous-sol de 14 m² Cave privée pour rangement supplémentaire Confort & prestations : Chauffage individuel au gaz de ville Stores électriques Résidence récente et bien entretenue (construction 2014) Faibles charges de copropriété  : 70 EUR / mois Informations techniques : DPE : Classe C  logement économe Surface Carrez : 55,16 m² Copropriété calme à taille humaine Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-votre agent Jérémy CLAUSEL. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter du confort de plain-pied avec extérieur.

À 30km de lyon, situé au calme dans une petite copropriété, secteur chipier, proche des bus et des commerces. Ce t3 en duplex offre au 1er niveau, une cuisine ouverte sur le séjour de 20 m² donnant sur une terrasse exposée sud. Au même niveau, une chambre de 16 m² avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage, on retrouve une chambre avec placards, un bureau sous mansardes, ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée est indépendante, elle donne accès à une buanderie de 26 m². Chauffage ind. Gaz. Lots n°8 / 17 lots. Charges : 35€ / mois. Représentants 1988 / 10000° de la propriété au sol et des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Dpe conso : d pour 228kwh / ep / m² / an et ges : d pour 49 kgeqco2 / m² / an. Prix : 129000€ fai honoraires à charge vendeur. Pour plus de renseignements contacter 42ème avenue : essertel anaïs au o6.62. 39.99. 62 agent commerciale indépendante inscrite au rsac de st etienne n°841943400. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques. Gouv. Fr'.

Rive de Gier. 138 000. Grand appartement de 98 m² habitables au 1er étage d'un bâtiment en pierres (copropriété de 5 lots pour seulement 3 appartements, 1 à chaque étage) + 1 place de stationnement dans le garage. Ce logement se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 40 m², d'une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 espace bureau, une salle d'eau, WC. Appartement lumineux et proche de toutes commodités à pied (centre ville sans aucune nuisance sonore, en impasse). Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 06 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 et 2 400, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 382, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 06 78 35 51 60.

Iad France - Amandine Lombard vous propose : Bel appartement T3 de 75 m² rénové avec goût – Rive-de-Gier Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ce T3 entièrement rénové va vous séduire ! Situé au 2ème étage d’une petite copropriété à faibles charges, dans un quartier calme de Rive-de-Gier, cet appartement conjugue confort moderne, charme et praticité. Ses atouts : * 75 m² de surface habitable optimisée * Séjour chaleureux de 36 m² avec parquet massif et deux grandes fenêtres pour une lumière naturelle généreuse * Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux * 2 grandes chambres de 16,4 m² et 12,8 m², chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative – confort et modernité garantis ! * Au calme, côté cour * DPE : C – performance énergétique appréciable, chauffage par pompe à chaleur intégrée Localisation idéale : Commerces, écoles et transports à deux pas Gare de Rive-de-Gier à proximité : liaisons directes vers Lyon et Saint-Étienne Accès rapide à l’A47 Hors zone inondable Bon à savoir : Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. Plus de 100 m² de surface au sol dans les combles viennent s'ajouter au logement pour un usage de stockage ou la possibilité de créer un petit studio (22 m² habitables autorisés). Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat, un couple, une famille ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rive de Gier. 142 000. Appartement au 4e et dernier étage sans ascenseur de 63 m² + 1 place de parking privative + 1 cave. Ce logement a été entièrement rénové et peut être vendu avec tout son mobilier. Il se compose d'une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Vue agréable et dégagée. Résidence privative avec parc fermé. Située sur les hauteurs de Rive de Gier, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles,. ). Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14 / 05 / 2020, DPE : Classé C, GES : Classé D, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 61, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 06 78 35 51 60.

Iad France - Julien BRUCY vous propose : Magnifique Appartement T3 Rénové au COEur de Rive-de-Gier Cet appartement de type 3, situé au premier étage d'un charmant immeuble de 2 niveaux, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable à ses futurs résidents. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres chaleureuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir une circulation fluide et optimiser l'espace disponible. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et agréable. L'appartement bénéficie de nombreux équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz. Un garage de 22 m² viendra apporté un plus ainsi que de nombreuse places à proximité du logement. Taxe foncière : 1000 euros Situé en plein cOEur de Rive-de-Gier, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement rénové avec goût. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de MORNANT, à proximité immédiate de sa place, de ses commerces et écoles, venez découvrir ce charmant appartement d'une superficie de 69 m² idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie accueillante et très lumineuse pour une superficie totale d'environ 31 m². Le coin nuit comprend une chambre de 15 m² ainsi qu'un bureau de 7 m² idéal pour le télétravail ou une chambre d''enfant, et d'une salle de bains avec WC. Un grenier, directement accessible depuis l'appartement, vient compléter ce bien pour plus de praticité. L'appartement ne dispose pas d'un stationnement privatif mais il est situé à proximité de plusieurs parkings, et il est possible de récupérer le garage loué par le propriétaire actuel. La toiture de l'immeuble a été reprise en 2008, la façade en 2021 et les peintures des parties communes en 2024. Nombre de lots d'habitation : 3 lots Nombre total de lots : 6 lots Charges de copropriété annuelles : 232,00€ Bien rare, à visiter sans plus attendre. Le prix est 189 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 232.00 euros.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, dans une résidence récente (décembre 2017) et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 située en rez-de-chaussée surélevé. La pièce de vie de 30 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse orientée sud. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un wc séparé et une buanderie. Au sous-sol, par lequel vous accédez par l'ascenseur, l'appartement dispose d'un garage fermé pour personne à mobilité réduite. Nombre de lots d'habitation : 16 lots nombre total de lots : 49 lots charges de copropriété annuelles : 1220€ bien rare, à visiter sans plus attendre. Le prix est 245 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine. Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220.00 euros.

Centre-ville de rive de gier. Proche de toutes de commodités. T3 de plus de 74 m² entièrement refait avec une grande terrasse de plus 13 m² expo sud / ouest. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une spacieuse salle de vie de plus de 27 m², 2 chambres, 1 sdb et un toilette. Faible charge (eau froide comprise ). Si vous appréciez les beaux volumes et le charme de l'ancien, cet appartement est fait pour vous. Prix 99 000 euros hai charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de la sas proprietes privees. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. Zac le chene ferre. 44120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 1101 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie gallian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf 389999. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 970 euros. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

Mornant centre village, résidence le pré vert : vente d'un appartement t3 en rez de jardin, vendu loué. D'une superficie de 74,1 m², il comprend entrée avec placard, cellier, séjour avec cuisine aménagée le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage fermé en sous-sol et place de parking privative. Loyer actuel 860 euros cc. Référence agence : 2066.

Exclusivité avec ORPI, agréable appartement type T3 en duplex, d'environ 70 m² ( 61 m² en loi carrez) au 2 ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant un espace de vie avec plafond cathédrale, un balcon, une mezzanine ouverte d'environ 20 m² faisant office de chambre, d'une cuisine indépendante et d'un espace nuit comprenant un wc indépendant, une salle de bain et une chambre. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Demandez nous la visite virtuelle ! Référence agence : 18834.

En exclusivité au sein de votre agence guy hoquet givors ! Situé au première étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2021 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 proche du pôle petite enfance saint thomas d'aquin, à 3 minutes à pieds de la gare de givors ville et proche de toutes commodités. Il est composé d'une réelle entrée avec placard mural donnant accès à une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-onde, lave vaisselle et réfrigérateur), ouverte sur un agréable salon-séjour le tout donnant accès à un balcon / terrasse couvert sans vis à vis exposé sud-ouest. Vous disposez également de deux chambres toutes deux équipées de placards muraux, d'une grande salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Parmi les points forts, en plus du balcon, l'appartement dispose d'un box, pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules en ville. De plus, l'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir avec l'installation d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, assurant confort en été comme en hiver. Dpe c. Le prix de vente de ce bien est de 169 900€, les charges annuelles de copropriété sont de 1242,96 € et les honoraires sont à la charges du vendeur. Copropriété à taille humaine de 36 lots dont 20 lots d'habitations. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5671g-2. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, echalas, saint romain en gier, brignais, vernaison, charly, millery et vourles. Copropriété de 36 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1242.96 euros. Océane blind (ei) agent commercial - numéro rsac : 979199353 - lyon.

En avant premiere au sein de votre agence guy hoquet givors ! Situé au quatrième et dernier étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2019 avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 proche du groupe scolaire saint thomas d'aquin, à 1 minutes à pieds de la gare de givors canal et proche de toutes commodités (intermarché, pharmacie, laboratoire, commerce, restauration et tcl au pied de l'immeuble) dans le nouveau secteur dynamique de givors canal. Il est composé d'une vrai entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) de près de 25 m², ouverte sur un agréable salon donnant accès à un grand balcon de 12 m². Vous disposez également de deux chambres de 12,31 et 9,59 m², dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Parmi les points forts, en plus du balcon, l'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol, pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules en ville. De plus, l'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir. Le prix de vente de ce bien est de 199 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1200 € et les honoraires sont à la charges du vendeur. Copropriété de 106 lots dont 54 lots d'habitations. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5691g. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, echalas, saint romain en gier, rive de gier. Copropriété de 106 lots - dont 54 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Océane blind (ei) agent commercial - numéro rsac : 979199353 - lyon.

Prix de 155 000eur à 283 000eur, vente de 109 appartements à givors, ville en plein essort, idéalement situé à 25 km au sud de lyon. Carrefour des axes automobiles et trains, vous profiterez des commodités pour rejoindre sans difficulté le nord-sud-est et l'ouest. Ce programme vefa, est construit à côté du complexe sportif d'où son nom le stadium. Les t2 au t5, de très haute qualité, offriront aux acquéreurs tous les avantages d'une construction neuve soumise au rt 2020, chauffage urbain, performances énergétiques, stationnement, coulée verte. Vous résiderez à côté de l'hôpital, de la gendarmerie et des sapeurs pompiers tout en profitant des commodités d'une grande ville telle que sa grande zone commerciale située à 2km.

GIVORS à l'angle de l' Avenue Gagarine et de la Rue Léo Lagrange, proche commodités, commerces, école, collège, gare SNCF et à seulement 20min de Lyon ! PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose un appartement T3 de 62.70 m² avec balcon de 8.50 m² et stationnement couvert, situé au 2ème étage d'une résidence neuve, moderne et sécurisée. TVA à 5.5% sous conditions d'éligibilité et frais de notaire réduits à 2.5% ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², de deux chambres équipées d'un placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC. Enfin, la loggia exposée sud est accessible par le séjour. Ce logement présente des prestations de qualités pour assurer l'esthétisme, le confort et la sécurité : revêtement parquet stratifié pour le séjour / cuisine, chambre et carrelage pour salle de bain / WC. Fenêtres alu, volets roulants alu manuels, porte palière serrure de sûreté 3 points. Production de chauffage et d'eau chaude individuelle (avec capteur de calories) par réseau urbain. Programmation et régulation du chauffage avec thermostat d'ambiance. Vidéophone. Livraison 4ème trimestre 2026. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 109. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE votre conseillère indépendante spécialisée sur le secteur au O6 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC de Villefranche / Tarare.

Coup de cœur assuré ! À découvrir en exclusivité et sans attendre : un magnifique appartement Type 3 de 67 m², situé au 3 ? étage d'un immeuble récent, ascenseur sécurisé et très bien entretenu, en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine neuve haut de gamme (installation 2024), alliant design, modernité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une équipée d'un dressing et d'un placard mural intégré. Une belle salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2024 / 2025, vous garantissant un bien propre, moderne et sans travaux, prêt à être habité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Localisation idéale : Écoles, crèches, commerces, transports, tout est à portée de main. La gare SNCF est accessible en 5 minutes en voiture, tout comme l'accès autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare, moderne et fonctionnel, offrant un confort de vie optimal. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : Belle opportunité d’investissement à Givors ! Situé dans une résidence récente et bien entretenue de 2011, cet appartement T3 allie confort, modernité et rentabilité. En excellent état, il offre un cadre de vie agréable et une situation idéale, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vendu loué, ce bien constitue un investissement serein avec des locataires en place et un loyer stable. Le montant actuel du loyer est de 684,64 € hors charges, auquel s’ajoutent 71 € de charges, soit 755,64 € charges comprises par mois. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble. Ce bien offre une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation dans une commune dynamique, en plein développement. Un investissement sûr, sans vacance locative, idéal pour ceux qui recherchent un placement rentable et pérenne. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 refait à neuf avec poutre apparente Givors, idéal premier achat ou famille, T3 de 62. m² sans aucun travaux à prévoir. Belle pièce de vie carrelée de 29 m² équipée de sa cuisine Coté nuit, le conviviale. 2 chambres carrelé, disposant chacune d'un grand placard intégré, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette séparée. L'appartement se situe au 2er étage (2), copropriété de 4 lots à très faible charge.(30euros / an) Chauffage électrique, orientation Est-Ouest, fenêtres PVC double vitrage, porte palière anti-effraction, Vigik, interphone, fibre optique … Le coup de coeur de l'équipe : - cour intérieure commune pour vos vélos, trottinette - Stationnement gratuit dans la rue. - Secteur agréable tout proche du conservatoire, de la Maison du fleuve et des berges du Rhône. Pour les visites, contactez Régine Bizzini au 06 74 15 67 06 Agent commercial immatriculé au R. S.A. C Lyon sous le numéro 849 158 365.

Givors (69700) - appartement 88 m² vue sur le rhone givors (69) - vue sur le rhône à proximité des bus, commerces, axes routiers. Appartement traversant au 2ème étage avec sa cave de 6 m². Un peu plus de 88 m² avec une cuisine de presque 25 m², un séjour de 31.58 m², une chambre de 26.19 m² et une salle d'eau wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété est composée de 4 appartements et gérée par un syndic bénévole avec comme seuls frais le coût de l'assurance du bâti qui s'élève à 220 euros par an. Il n'existe aucune procédure en cours. Les diagnostics réalisés ne relèvent pas d'anomalie majeure. Dpe d 139 kwh / m2 / an ges 30 kgco2 / m2 / an estimatif entre 910 et 1260 euros par an de coûts annuels d'énergie du logement venez découvrir sans tarder le cadre de votre futur intérieur ! Mandat 17843 ref. 83852705 valérie rollat-sibut ei honoraires charge vendeur honoraires à la charge du vendeur - valérie rollat-sibut - agent commercial - ei - rsac 877729285 lyon - 07 89 44 45 56 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202184 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T3 de 77 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, dont une spacieuse de 20 m², d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, et de WC indépendants. Les + : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz (chaudière individuelle) Cellier Faibles charges de copropriété Proximité : Écoles, commerces et transports à pied Gare à quelques minutes (Lyon Part-Dieu en 17 minutes) Marché 3 fois par semaine à 150 mètres Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

En plein coeur du centre-ville de Givors, votre agence Guy Hoquet Givors vous invite à découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 73 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, dont seulement 3 à usage d'habitation, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La clarté des pièces crée une atmosphère agréable et confortable au quotidien. Le prix de vente de ce bien est de 120 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 520.20 € et les honoraires sont à la charges du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5685G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 520.20 euros.