Vente appartement 3 pièces 62 m² Survilliers (95470)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie. Situé à Survilliers, cet appartement T3 de 62,16 m² loi Carrez vous séduira par son emplacement privilégié en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Véritable atout du bien, son extérieur privatif offre un cadre de vie rare : un jardin de 36,3 m² prolongé par une terrasse de 12,9 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en toute tranquillité. La vue constitue également un élément différenciant, avec un panorama agréable sur les jardins intérieurs de la résidence, un pigeonnier de caractère, une charmante cour pavée ainsi que la place des Tilleuls récemment aménagée. L'agencement, pensé pour le confort quotidien, se compose de : • Une entrée avec un grand vestiaire • Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif • Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies • Deux chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Grâce à sa configuration traversante Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations complémentaires : • Résidence calme et sécurisée avec accès contrôlé • Jardin et terrasse privatifs avec vue dégagée sur un environnement de caractère • Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure privative • Appartement « clé en main », aucun travaux à prévoir • Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et des axes routiers L'emplacement est idéal : l'accès à l'autoroute A1 est rapide et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes, offrant un confort optimal pour les déplacements du quotidien. Un appartement rare sur le secteur, alliant charme architectural, espace extérieur privatif et qualité de vie au sein d'une résidence de standing à Survilliers. Informations pratiques : - Taxe foncière : non communiquée - Charges : 130 € / mois - Lots : appartement n°97, box n°186, parking n°294 (détails sur demande) - DPE : D (204 kWhEP / m². an) / GES : B (7 kg CO2 / m². an) - Coût estimé en énergie : 1 200 à 1 670 € / an - Copropriété de 130 lots Prix de vente : 223 500 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, SIREN 837 704 584, carte pro CPI 7501 2018 000 025 842. Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84,12 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers. Construite en 2009 et entièrement rénovée en 2025, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, calme et prestations de qualité. Entièrement refait à neuf, cet appartement « clé en main » ne nécessite aucun travaux. Il séduit par ses beaux volumes, sa spacieuse pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte donnant sur les jardins paysagers de la résidence. Avec ses trois chambres équipées de rangements, il constitue un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-bourg. Vous profiterez de vues dégagées sur les espaces paysagers de la résidence, notamment le pigeonnier de caractère, ainsi que sur la place des Tilleuls récemment aménagée. Grâce à sa configuration traversante Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée avec grand placard de rangement • Une cuisine à personnaliser selon vos envies • Un séjour lumineux avec vue sur les jardins de la résidence • Trois chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue • Appartement traversant offrant une belle luminosité • Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Vue dégagée sur les espaces paysagers et le pigeonnier • Place de stationnement privative incluse • Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès A1 • Aéroport Paris-Charles de Gaulle accessible en moins de 15 minutes Un appartement familial rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un confort de vie exceptionnel au sein d'une résidence de qualité à Survilliers. Informations complémentaires : - Chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres double vitrage - Copropriété de 130 lots principaux, charges modérées (161 € / mois) - DPE : Classe C (144 kWhEP / m². an), GES : Classe A (5 kg CO₂ / m². an) - Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 160 € et 1 600 € - Assainissement collectif Prix de vente : 250 000 € TTC * (honoraires à la charge du vendeur) Possibilité d'un box en sus au prix de 12 000 € TTC (honoraires à la charges du vendeur) Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie. Situé au premier étage d'une remarquable Grange Dîmière réhabilitée au sein d'une résidence de standing à Survilliers, cet appartement T2 de 44,51 m² loi Carrez (56,43 m² au sol) séduit par son charme, sa luminosité et son état irréprochable. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un domaine paysager de caractère agrémenté d'un pigeonnier et d'une authentique Grange Dîmière, offrant un cadre de vie calme et recherché. L'appartement bénéficie d'une exposition Est et d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreux vélux, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée • Un séjour lumineux et convivial • Une cuisine à aménager selon vos envies • Une chambre confortable • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis que le centre-bourg, les commerces, la gare et l'accès à l'autoroute A1 se trouvent à proximité immédiate. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est situé à moins de 15 minutes. Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et entretenue • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Charme d'une ancienne Grange Dîmière réhabilitée • Belle luminosité grâce à l'exposition Est et aux nombreux vélux • Environnement calme et verdoyant • Proximité des écoles, commerces, gare et accès routiers • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien, le confort du récent et un cadre de vie privilégié aux portes de Roissy. Agencement et Prestations L'appartement se compose comme suit : • Une entrée au rdc, escalier bois menant à l'étage. • Un séjour lumineux, sol en parquet stratifié • Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos goûts). • Une chambre avec placard intégré, sol en parquet stratifié • Une salle de bains équipée. • Des toilettes séparées. Les Atouts qui font la différence : • Résidence de standing sécurisée et au calme. • Bonne orientation : une luminosité optimale. • Place de stationnement extérieure dans la résidence. • Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - Etat du bien : Très bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 241 / D Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9/B Coût de l'énergie entre 1 030 € et 1 450 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 183 700 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

L'Agence Mon Bien Immobilier vous invite à découvrir cet appartement 5 pièces comprenant 1 entrée avec placards, un double séjour de 29 m² donnant accès à sa loggia exposée plein sud, une cuisine séparée et aménagée, un couloir desservant 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains, un WC. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Quote part des charges : 350€ par mois comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barèmes :    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien à travers une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur chez-vous. Situé au premier étage d'une remarquable Grange Dîmière réhabilitée au sein d'une résidence de standing à Survilliers, cet appartement T2 de 48,03 m² loi Carrez (56,30 m² au sol) séduit par son charme, sa luminosité et son état irréprochable. Entièrement rénové, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'environnement privilégié de cette résidence de caractère, agrémentée d'espaces paysagers soignés, d'un pigeonnier et d'une ancienne grange pleine de cachet. Un cadre de vie paisible et recherché, à l'abri de l'agitation tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement se compose de : • Une entrée privative au rez-de-chaussée avec escalier en bois menant à l'étage • Un séjour chaleureux et lumineux • Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies • Une chambre confortable avec placard intégré • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Grâce à son exposition Ouest et à ses nombreux vélux, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'emplacement est particulièrement pratique : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, centre-bourg, commerces, gare et accès à l'autoroute A1 à proximité immédiate. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est quant à lui situé à moins de 15 minutes. Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue • Charme de l'ancien dans un ensemble immobilier de caractère • Appartement entièrement rénové, prêt à vivre • Belle luminosité grâce à l'exposition Ouest • Place de stationnement privative extérieure • Aucun travaux à prévoir Un bien rare alliant cachet, confort moderne et qualité de vie, dans un environnement privilégié aux portes de Paris. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - État du bien : très bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 205 / D Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 7/B Coût de l'énergie entre 950 € et 1 340 € Années de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 182 600 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie. Situé à Survilliers, cet appartement T3 de 62,16 m² loi Carrez vous séduira par son emplacement privilégié en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Véritable atout du bien, son extérieur privatif offre un cadre de vie rare : un jardin de 36,3 m² prolongé par une terrasse de 12,9 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en toute tranquillité. La vue constitue également un élément différenciant, avec un panorama agréable sur les jardins intérieurs de la résidence, un pigeonnier de caractère, une charmante cour pavée ainsi que la place des Tilleuls récemment aménagée. L'agencement, pensé pour le confort quotidien, se compose de : • Une entrée avec un grand vestiaire • Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif • Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies • Deux chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Grâce à sa configuration traversante Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations complémentaires : • Résidence calme et sécurisée avec accès contrôlé • Jardin et terrasse privatifs avec vue dégagée sur un environnement de caractère • Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure privative • Appartement « clé en main », aucun travaux à prévoir • Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et des axes routiers L'emplacement est idéal : l'accès à l'autoroute A1 est rapide et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes, offrant un confort optimal pour les déplacements du quotidien. Un appartement rare sur le secteur, alliant charme architectural, espace extérieur privatif et qualité de vie au sein d'une résidence de standing à Survilliers. Informations pratiques : - Taxe foncière : non communiquée - Charges : 130 € / mois - Lots : appartement n°97, box n°186, parking n°294 (détails sur demande) - DPE : D (204 kWhEP / m². an) / GES : B (7 kg CO2 / m². an) - Coût estimé en énergie : 1 200 à 1 670 € / an - Copropriété de 130 lots Prix de vente : 223 500 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, SIREN 837 704 584, carte pro CPI 7501 2018 000 025 842. Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie. Situé en rez-de-jardin d'une remarquable Grange Dîmière réhabilitée au sein d'une résidence de standing à Survilliers, cet appartement T2 de 48,25 m² loi Carrez séduira les amateurs de calme, de charme et de confort. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un ensemble paysager soigné composé notamment d'un pigeonnier et d'une authentique Grange Dîmière de caractère, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition Ouest et d'une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité naturelle à la pièce de vie tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur • Une cuisine à aménager selon vos envies • Une chambre avec placard intégré • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 12,69 m² prolongée par un jardin privatif de 61,58 m², véritable espace de détente idéal pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant en toute tranquillité. L'emplacement est particulièrement pratique pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, centre-bourg, commerces, gare et accès à l'autoroute A1 à proximité immédiate. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes. Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue • Terrasse et grand jardin privatif • Belle exposition Ouest et luminosité optimale • Box fermé en sous-sol • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Environnement calme et paysager • Proximité immédiate des commodités et des axes de transport Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d'un ensemble architectural de caractère, le confort du récent et le privilège d'un véritable espace extérieur privatif. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - État du bien : très bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 160 / C Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 6 / B Coût de l'énergie entre 770 € et 1 090 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 184 150 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.