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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Hurtigheim (67117)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Hurtigheim (67117)
243 000 €

Appartement 3 pièces Hurtigheim (67117)

Découvrez Votre Nouveau Coup de Cœur Immobilier dans le Kochersberg à Hurtigheim ! Situé à seulement 20 minutes de Strasbourg, cet appartement F3 de 68 m² avec deux terrasses offre un cadre de vie idéal alliant calme et confort moderne. Parfait pour les couples ou les petites familles cherchant à s'établir dans une résidence tranquille et accueillante. Détails de l'appartement : Surface Intérieure : 68 m² Salon Spacieux : 30 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur deux terrasses situées au nord et à l'ouest. Chambres : Deux, offrant confort et rangements pratiques. Salle de Bain : Équipée d'une baignoire et d'une grande vasque, idéale pour une famille. Localisation et Accessibilité : Proximité de Strasbourg : 20 minutes de route. Aéroport d'Entzheim : À seulement 15 minutes. Accès Autoroute : 5 minutes de l'échangeur A355. Caractéristiques Supplémentaires : Année de Construction : 2006. Charges de Copropriété : Modérées. Énergie : Classe C (DPE), efficace et économe. Stationnement : Garage fermé en sous-sol. Idéal pour : Jeunes couples ou familles avec un enfant. Contactez Tanguy Laigneau pour une visite ou plus d'informations ! Visite virtuelle sur demande Téléphone : RSAC : Immatriculé au Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 841 606 262.230, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 950€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 68 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
  • Surface cuisine : 8 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 19 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 243 000 € (soit 3 574 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 450 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84533413_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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