Vente appartement 3 pièces 62 m² Soustons (40140)
Appartement T2 au T4 en lisière de FORET à Soustons
À Soustons, en bordure de forêt landaise dans un cadre très calme en fond de lotissement sans issue à seulement 950 m du centre-ville, 1.5 km du lac et à quelques minutes des plages, venez découvrir notre nouvelle résidence SEUVIA; Nous vous proposons des appartements du T2 au T4 dotés de beaux volumes, d’aménagement soignés, de grandes terrasses et de jardins privatifs. Un ascenseur, des places de parking privatives aériennes et en sous-sol sécurisées viennent s’ajouter aux prestations proposés. Commodités, commerces, écoles & activités sont accessibles à pied ! Frais de notaire réduit à 2.5% Les appartements répondent aux normes PMR « personne à mobilité réduite » Bénéficiez d’avantages fiscaux pour un investissement locatif en loi Pinel zone B2. Le montant de la réduction fiscale en loi Pinel est déduit directement de l’impôt sur le revenu dû chaque année (et non du revenu à déclarer). 12% pour un engagement de location nue de 6 ans 18% pour un engagement de location nue de 9 ans 21% pour un engagement de location nue de 12 ans Un minima de 4400 € de réduction d'impôt par / an sur un T2 de la résidence SEUVIA;.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Parking
- Beaux volumes
- Calme
- Pour investissement
- Pièces
- 2 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 42 m²
- Surface minimum : 42 m²
- Surface moyenne : 52 m²
- Style
- Lotissement
- Sécurité
- Digicode
- Interphone
- Vidéophone
- Avancement
- Livraison prévue le 4eme trimestre 2024
- Mesures fiscales
- Pinel
- Mesures fiscales : Pinel
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Pour investissement
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 315 000 € (soit 5 081 € / m²)
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: Résidence SEUVIAÀ voir pour le même budget
Appartement 3 pièces 82 m²
Au coeur du village de Soustons, venez poser vos valises dans ce superbe appartement de plus de 80 m² habitable sans travaux à prévoir. Vous trouverez une belle pièce à vivre d'environ 42 m² avec une cuisine toute équipée avec accès sur une terrasse sud. Du coté nuit, deux belles chambres donnant sur une terrasse filante de 13 m² et une grande salle d'eau. Le plus, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de rangement. Copropriété de 24 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.
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En plein coeur de ville, dans une copropriété de 4 lots, avec de faibles charges, découvrez cet appartement atypique de près de 88 m², réparti sur trois niveaux. Son agencement original crée de beaux volumes, avec notamment une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour recevoir et 3 chambres bien séparées, pour préserver l'intimité. Vous profiterez d'un accès immédiat à tous les commerces, services et animations, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et lumineux. Cours commune avec les autres lots. Cet appartement est une véritable opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210.00 euros.
Appartement 3 pièces 82 m²
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Appartement 3 pièces 48 m²
Au bord du lac marin de vieux boucau - soustons-plage, appartement avec jardin et terrasse exposée plein sud avec vue sur les pins. Résidence sécurisée avec piscine et parkings attitrés dans cette station balnéaire préservée. Ses atouts : de nombreux rangements, aucun travaux et local extérieur pour planche de surf et vélos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.