Vente appartement 3 pièces 72 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Yoann Guay (06 23 17 39 24) vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – LA COUDOULIÈRE – Esprit maison pour ce duplex en dernier étage Situé au cOEur du quartier recherché de La Coudoulière, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce duplex de 79 m² environ au sol offrant un véritable esprit maison, au dernier étage de la résidence. Dès l’entrée, vous profiterez de nombreux rangements, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² environ. Le séjour bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la mer, la piscine de la résidence et les espaces verts environnants. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement offre de nombreux atouts : volets roulants électriques, ballon d’eau chaude récent, nombreux placards et espaces de rangement, belle luminosité et vue dégagée. Côté stationnement, vous disposerez d’un grand garage en sous-sol avec porte motorisée, un véritable confort au quotidien. La localisation constitue également un point fort. Situé à La Coudoulière, l’un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages, vous profiterez d’un environnement privilégié entre mer, pinèdes et espaces paysagers. Les plages, le port de plaisance, le Parc Méditerranéen, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, permettant un mode de vie particulièrement agréable tout au long de l’année. Les plus du bien : • Duplex avec esprit maison • Dernier étage avec ascenseur • Vue mer et vue piscine • Séjour de 30 m² environ • Nombreux rangements • Volets roulants électriques • Ballon d’eau chaude récent • Grand garage motorisé en sous-sol • Plages et commerces accessibles à pied • Secteur recherché de La Coudoulière Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à quelques minutes à pied du littoral. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Guay EI (ID 4948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement T3 moderne et lumineux Situé Dans un quartier très prisé de Six-Fours-les-Plages, à l'entrée de ville en venant du Brusc et de Sanary-sur-Mer., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Six-Fours-Les-Plages bord de mer, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 de 60,89 m² loi carrez (80 m² habitable), bénéficiant d'une magnifique vue mer, idéalement situé à l'entrée du quartier recherché des Lônes, proche des plages, de Sanary, des commerces et de toutes commodités. En rez de chaussée, il dispose d'une entrée, un séjour au sud ouvert sur la loggia fermée vue mer, une cuisine séparée aménagée donnant sur la seconde loggia, ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres chacune ouvertes sur les loggias dont une vue mer, une salle de bains et des WC séparés. Appartement en très bon état, le stationnement est libre et aisé dans la résidence, il est vendu avec une cave. À découvrir !

Iad France - Elsa Mari vous propose : Six Fours Le Brusc. Coup de cOEur à deux pas du port. Situé dans une résidence sécurisée avec prestations de qualité (piscine, spa et laverie) ce charmant appartement en duplex bénéficie d’un emplacement numéro 1 avec tous les commerces, le marché et le port accessibles à pied. Implanté au premier et dernier étage, l’appartement est trés agréable. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un lumineux salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse surplombant un jardin. Vous y trouverez également un petit espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres mansardées ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Au calme et parfaitement agencé, cet appartement est vendu meublé avec une place de parking privative. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Cet appartement est libre d'occupation et de tout bail commercial. À venir découvrir rapidement rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.75€ par mois (soit 2085 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Guay (06 23 17 39 24) vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – LA COUDOULIÈRE – Esprit maison pour ce duplex en dernier étage Situé au cOEur du quartier recherché de La Coudoulière, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce duplex de 79 m² environ au sol offrant un véritable esprit maison, au dernier étage de la résidence. Dès l’entrée, vous profiterez de nombreux rangements, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² environ. Le séjour bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la mer, la piscine de la résidence et les espaces verts environnants. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement offre de nombreux atouts : volets roulants électriques, ballon d’eau chaude récent, nombreux placards et espaces de rangement, belle luminosité et vue dégagée. Côté stationnement, vous disposerez d’un grand garage en sous-sol avec porte motorisée, un véritable confort au quotidien. La localisation constitue également un point fort. Situé à La Coudoulière, l’un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages, vous profiterez d’un environnement privilégié entre mer, pinèdes et espaces paysagers. Les plages, le port de plaisance, le Parc Méditerranéen, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, permettant un mode de vie particulièrement agréable tout au long de l’année. Les plus du bien : • Duplex avec esprit maison • Dernier étage avec ascenseur • Vue mer et vue piscine • Séjour de 30 m² environ • Nombreux rangements • Volets roulants électriques • Ballon d’eau chaude récent • Grand garage motorisé en sous-sol • Plages et commerces accessibles à pied • Secteur recherché de La Coudoulière Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à quelques minutes à pied du littoral. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Guay EI (ID 4948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emilie Loubignac vous propose : Au cOEur du très recherché domaine privé et sécurisé de La Coudoulière, avec ses parcs paysagers exceptionnels, ses infrastructures sportives, son accès immédiat à la plage et au port, découvrez un véritable cocon tourné vers la mer. Ce duplex lumineux de 56 m² habitables (53 m² Loi Carrez), situé au dernier étage, offre une atmosphère unique. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par la Méditerranée. Le vaste séjour avec cuisine ouverte profite d’une superbe exposition Ouest, baignée par la lumière naturelle tout au long de l’après-midi et sublimée chaque soir par des couchers de soleil spectaculaires. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une agréable sensation d’espace. La terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie et devient un véritable salon extérieur face à la mer, idéal pour recevoir, partager. Ce premier niveau est complété par un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l’étage, un large palier aux multiples possibilités d’aménagement — coin lecture, espace détente, bureau ou couchage d’appoint — dessert les espaces privatifs : * une spacieuse salle d’eau avec WC, * une confortable chambre avec grand placard de rangement, * ainsi qu’une seconde chambre de près de 8 m², parfaitement optimisée, disposant également d’un placard et d’une fenêtre orientée Est pour profiter de la douceur matinale. L’appartement est vendu avec une place de parking privative idéalement située juste devant l’entrée du bâtiment. Un garage fermé peut également être acquis en supplément pour un confort encore plus exclusif. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial rare, ce bien vous offre un art de vivre privilégié : la plage, les commerces, le port et les espaces naturels accessibles à pied, dans l’un des environnements les plus convoités du littoral. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.67€ par mois (soit 2276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Loubignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 535404693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des plages, au calme, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement t4 traversant de 75 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au dernier étage, il offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez immédiatement séduit par son double séjour inondé de lumière, prolongé par une terrasse exposée plein sud, d'où vous profiterez d'une agréable vue arborée ainsi que d'un bel aperçu mer. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, deux chambres confortables avec placards intégrés offrent de beaux volumes. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un balcon orienté nord vous permettra également de bénéficier d'une vue dégagée sur les collines et la mer. Il dispose d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est aisé au sein de la résidence. Nombre de lots dans la copropriété : 161 montant des charges annuelles : 880 euros dpe : d- ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros (abonnement compris) prix : 460.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 418771 le professionnel garantit et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 161 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Iad france - sofiane sahridj vous propose : six-fours-les-plages – domaine de la coudoulière – t2 – terrasse – vue dégagée – cave – parking privatif – cadre d’exception dans le secteur très recherché de la coudoulière, venez découvrir ce superbe appartement t2 aux prestations modernes, situé au coeur d’un domaine privé et sécurisé 24h / 24, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres de la mer. L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc. La chambre, disposant d’un balcon privatif, offre un espace intime et calme. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des rangements fonctionnels. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts majeurs : -prestations contemporaines et état impeccable -terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré -chambre avec balcon privatif -cave et parking privatif -domaine sécurisé avec gardiennage 24h / 24 -piscine, restaurant, tennis, mini-golf, espaces naturels et étangs abritant une réserve d’oiseaux, canards, poissons. -accès direct à pied à la plage (800 m) -environnement calme, verdoyant et proche des commodités ce bien rare, situé dans un domaine d’exception de 19 hameaux, séduit par son cadre de vie unique entre nature et mer. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif rentable. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T4 de 77.29 m² Carrez entièrement rénové situé à Six-Fours-les-Plages, à proximité de toutes les commodités. Il offre un grand séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte, équipée d'un îlot central. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le logement comprend trois chambres, dont une avec une terrasse privative, parfaites pour une famille ou des invités. Une salle d'eau moderne et un WC séparé ajoutent au confort. Pour votre commodité, un petit coin buanderie est également inclus. Vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, ce qui est un atout précieux dans ce secteur. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Six-Fours-les-Plages ! Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949 708 168. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 708 168.