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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Six-Fours-les-Plages (83140)
389 000 €

Appartement 3 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Venez découvrir ce beau haut de villa, T3, d'environ 74,12 m² (carrez), idéalement situé dans un quartier résidentiel, très calme, proche du centre ville de Six Fours, au premier et dernier étage, bénéficiant d'un jardin privatif de 185 m² comprenant 2 places de parking ainsi qu'une piscine. Entièrement rénové en 2022 (électricité, plomberie, menuiseries et second oeuvre), il dispose d'une entrée, un séjour de près de 30 m² bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'un accès sur une terrasse avec vue sur le fort de Six Fours de 9,35 m², une cuisine aménagée et équipée avec électroménager, 2 chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des Wc séparés. Vous apprécierez le jardin paysagé avec terrasse, abris de jardin et une piscine de 2,5m x 5,25m avec un cabanon et un abris de jardin. À découvrir absolument !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 781 et 1 057 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781 et 1 057 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 389 000 € (soit 5 257 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 116551
Agence Européenne Immobilière - Côté Mer agence immobilière Six-Fours-les-Plages (83140)
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