Appartement 3 pièces à vendre à Sillars (86320)

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir sur la commune de SILLARS ! À 5 minutes de LUSSAC-LES-CHÂTEAUX et à 10 Minutes de CIVAUX ! Vous recherchez un bâtiment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 200 m², idéal pour un projet de réhabilitation en habitation, un atelier, un espace de stockage, projet d'investissement locatif avec plusieurs logements ou encore une activité professionnelle. L'ensemble se compose d'un atelier d'environ 106 m², complété par un espace sanitaires avec WC et lavabo d'environ 5 m². Vous trouverez également une grange en tuiles de 53 m² au sol offrant un potentiel supplémentaire grâce à la possibilité d'aménager un étage de même superficie. Un appentis d'environ 30 m² vient compléter cet espace. À l'extérieur, une dépendance indépendante en pierre de 16 m² apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. À noter que la toiture de cette dépendance est à refaire. Côté équipements, le bien dispose déjà d'un compteur d'eau, d'un compteur électrique en triphasé ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout, des éléments appréciables pour envisager sereinement vos futurs travaux. Que vous soyez artisan, professionnel à la recherche d'un local, investisseur ou particulier souhaitant créer une habitation atypique, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison édifiée sur cave comprenant : cuisine, séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, un patio. À l'étage : une grande chambre, un grenier. Terrasse avec petit toit. Jardin sur l'avant. Parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nelly maupin vous propose : à saisir – ensemble immobilier à rénover avec deux maisons indépendantes – gouex situé dans un lieu-dit de la commune de gouex, sans vis-à-vis et au coeur d'un environnement verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de division en deux habitations distinctes. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes édifiées sur un terrain de 2607 m². La première maison, en pierre, datant de 1933, est entièrement à rénover. Elle développe environ 32 m² au sol et comprend deux pièces de 16 m², dont une avec cheminée ouverte. À l'étage, accessible par l'extérieur, un grenier d'environ 32 m² avec une très belle charpente offre de belles possibilités d'aménagement. Une cave de 16 m² complète ce bâtiment. Cette maison dispose de son propre compteur d'eau. La seconde maison, construite en 1957 sur une base en pierre avec élévation en parpaings, est édifiée sur sous-sol de 53 m². Elle mesure 57 m² habitable et comprend une entrée, un salon-séjour d'environ 16 m², une cuisine de 8 m², une salle d'eau de 4 m² ainsi que deux chambres de 9,5 m² et 12 m². Un appentis attenant avec structure métallique vient compléter l'ensemble. Cette habitation possède également son propre compteur d'eau. Les deux maisons sont alimentées par un seul compteur électrique. Des travaux complets sont à prévoir : absence de système de chauffage, menuiseries simple vitrage, électricité non conforme et création d'un assainissement individuel à prévoir, isolation. Le terrain, non entièrement clôturé, bénéficie d'un environnement agréable et arboré avec un abris de jardin. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant créer deux logements indépendants grâce à la configuration existante. Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 62000 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,77% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.