Vente appartement 3 pièces 45 m² Sète (34200)

Iad France - Christel Giraud vous propose : Sète – T3 en très bon état dans une résidence AVEC ascenceur, lumineux, vendu meublé, ENTIEREMENT climatisé, AVEC loggia – Prêt à vivre ! À deux pas du quai de Bosc et au pied du Mont Saint‑Clair, découvrez ce charmant appartement T3 de 46 m², vendu entièrement meublé et équipé. Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Sète : tout se fait à pied – gare, commerces, marché, canal, services. Un intérieur soigné et fonctionnel Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur sa loggia confortable, parfaite en coin repas, et des moments de détente assurés l'été pour profiter de l'extérieur, comme l'hiver lorsque l'on souhaite la fermer. Deux chambres cosy, dont 1 avec dressing et l'autre qui donne sur la logia. Salle d’eau soignée et toilette indépendant. Nombreux rangements intelligemment intégrés. Confort & prestations Climatisation réversible neuve dans TOUT l'appartement. Double vitrage, volets roulants, VMC. Chauffe‑eau extra‑plat dernière génération. Appartement vendu entièrement meublé. Un emplacement privilégié Rue calme, à deux pas du quai de Bosc Gare, bus et navettes fluviales à proximité immédiate Commerces de bouche, Halles, marché, services accessibles en quelques minutes Résidence intimiste, bien entretenue Informations copropriété : 27 lots Ce qu’on aime Un appartement clé en main, parfaitement optimisé, lumineux, climatisé, avec un espace extérieur très appréciable. Idéal en résidence principale, pied‑à‑terre ou investissement locatif dans un secteur recherché. Pour toute demande d'information, je suis à votre disposition. Chers confrères, je suis naturellement ouverte à la collaboration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100392539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 avec loggia – 34200 sète ! Situé au 1er étage (avec ascenseur), cet appartement offre 45 m² habitables et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profitez d'un extérieur type loggia / terrasse d'environ 5 m² (hors carrez), idéal pour créer un coin repas ou détente. Côté confort : climatisation réversible (pac air / air), double vitrage, vmc, volets roulants. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Dpe : c / ges : a. Orientation des baies : nord. Copropriété de 27 lots, pas de procédure signalée. Charges environ 800 € / an et taxe foncière 1 018 € / an. Contactez votre conseillère safti : justine cotte, tél : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 40 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Dans résidence de service domitys, appartement 3 pièces de bon standing. De nombreuses prestations proposées, qualité de vie exceptionnelle. Rentabilité annuelle 10666 htloyer garantie, bail meublé.

Sete-triolet venez découvrir cet appartement rénové de type t3 traversant au 1er étage sans ascenseur avec terrasse dans une résidence au calme, il se compose d'un salon / séjour / cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Climatisation réversible au rez de chaussée se trouve une cave privative de 3.71 m². Parking extérieur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 61.66 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Niché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble ancien au coeur du très recherché Quartier Haut, cet appartement de 50 m² a bénéficié d'une rénovation totale signée par des architectes, alliant esthétique et sérénité. Un emplacement recherché vous profitez du calme du Quartier Haut et de ses ruelles colorées tout en étant à quelques minutes à pied du cœur de ville, de ses canaux et de ses Halles. Les atouts du bien Lumière & Volume : Un séjour avec cuisine ouverte, baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud et ses deux grandes portes-fenêtres. Espace Nuit : Deux chambres spacieuses offrant un véritable confort de vie. Une salle d'eau moderne avec WC, des finitions soignées. Prêt à habiter : Vendu entièrement meublé, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre immédiat ou un investissement de qualité. Le coup de cœur est garanti pour ce bien rare qui surplombe la ville. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2297.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un Studio de 33 m² avec une terrasse de 7 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Dans un des plus bel immeuble de l'hyper centre mais au calme, au premier étage avec ascenseur ce T2 de 56 m² environ entièrement rénové possède une terrasse de 9 m² Idéalement placé, ce bien est parfait pour une vie urbaine de tous les jours ou un investissement pour un pied à terre idéal également pour professions libérales Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.