Vente appartement 3 pièces 51 m² Sète (34200)

Sète Centre-ville, Jolie T2 de 46 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, en cours de rafraichissement, belle pièce de vie, salle d'eau, grande chambre ainsi qu'une seconde chambre, l'appartement était loué depuis 10ans, Emplacement idéale à deux pas des Halles et du coeur de ville Sètois idéale pour un investissement / pieds à terre. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 128 000 euros.

À vendre en exclusivité - Sète Situé au 1er étage d'une résidence calme à Sète, cet appartement lumineux de 63,60 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports. Description : Séjour spacieux permettant un aménagement convivial Cuisine séparée ouverte sur un balcon 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins) Salle de bain et WC séparé Menuiseries récentes, offrant un meilleur confort thermique et phonique Cave privative de 5 m² en rez-de-chaussée Stationnements collectifs au pied de la résidence Informations complémentaires : Pas d'ascenseur (1er étage facile d'accès) / Bâtiment de 4 étages Résidence sécurisée et proche des commerces, écoles et bus Quartier à seulement quelques minutes du centre-ville et de la mer Atouts : appartement fonctionnel, potentiel d'aménagement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 605. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 821 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

L'agence Immo Design vous présente en exclusivité cet appartement duplex situé sur le boulevard de Verdun, à proximité de toutes les commodités. Au premier niveau, vous trouverez un salon séjour avec une cuisine équipée, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une grande chambre s'accompagne d'un espace pouvant se transformer en troisième chambre. Le plus la climatisation réversible et menuiseries PVC neuves. Gros potentiel pour cet appartement, idéal premier achat ou un investisseur. Pour plus d'informations, contactez Angélique au 06 50 73 81 18.

L'immobilier vous propose en Centre Ville de Sète et à deux pas du célèbre Parc Simone Veil un joli T2 de 32 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Fraîchement rénové l'appartement se compose d'une pièce de vie avec son espace salon et sa cuisine ouverte, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau avec wc. Implanté à proximité des commerces et de toutes les commodités qu'offre le Centre de Sète, il est le produit Idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. Ses autres atouts : des faibles charges ainsi qu'un double vitrage et une isolation intérieure qui lui confèrent un très bon positionnement en terme de performances énergétiques. Une visite s'impose!

Plein centre, à deux pas des halles et de la mairie, au deuxième étage d'un petit immeuble ancien, appartement de type 2 de près de 40 m² à rénover. Traversant, il est bénéficie d'une belle luminosité. Côté immeuble, la façade, la toiture et la cage d'escalier ont été rénovés cette année. Référence agence : 2204.

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Sète - Charmant Studio Cosy Situé au cOEur de la charmante ville de Sète, ce studio de 20.82 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée de 1989, est un véritable bijou pour les amoureux de la vie en bord de mer. Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse agencée avec goût, comprenant une kitchenette équipée et fonctionnelle, une salle de bain avec WC indépendant, ainsi qu'un espace salon / nuit confortable pour se détendre. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et permettent d'apprécier une vue agréable sur le bassin de thau. De plus, l'exposition plein sud promet une luminosité optimale et des moments de détente ensoleillés. L'appartement est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. La résidence, dotée d'un ascenseur, propose un cadre de vie agréable, sécurisé, et est également accessible aux personnes à mobilité réduite. En annexe, une place de parking est incluse pour un stationnement facilité réservé aux résidents. La proximité des commerces, des transports en commun, et des points d'intérêt locaux font de cet appartement un choix idéal pour les amateurs de tranquillité, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce magnifique studio cosy à Sète, rendez-vous pour une visite dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un studio pensé pour vivre, rêver… ou rentabiliser 26 m² de douceur, dont 19 m² Carrez, prolongés par une loggia fermée de 7 m², plein sud, face aux bateaux. Un espace optimisé, modulable, prêt à accueillir vos envies : détente, télétravail, escapades, ou exploitation locative. Confort & modernité • Climatisation réversible • Alarme connectée + appel automatique • Fermeture électronique sécurisée • Fibre optique installée • Salle d'eau fonctionnelle avec lave‑linge • Possibilité d'ajouter deux couchages ou d'optimiser les rangements Un studio prêt à vivre, prêt à louer, prêt à performer. Un emplacement qui coche toutes les cases À pied, vous rejoignez : Les plages Les commerces Les transports Les canaux, les quais, l'âme sétoise Un secteur recherché, vivant, authentique — parfait pour les séjours, parfait pour la location. Investisseurs : un potentiel qui explose les standards Ce studio, c'est : • Une demande saisonnière très forte • Une localisation premium • Une loggia plein sud qui booste le taux d'occupation • Un dernier étage très recherché • Un bien sécurisé, moderne, sans travaux Les chiffres qui comptent Location meublée longue durée : 650 à 750 € / mois Location saisonnière : 70 à 120 € / nuit Revenus annuels potentiels : 10 000 à 16 000 € selon stratégie Rendement brut estimé : 6 à 9 % selon exploitation Le combo gagnant • Pied‑à‑terre personnel + revenus locatifs • Actif rare, liquide, facile à exploiter • Parfait pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille Sète, l'Île Singulière : un décor, une énergie, une identité • Les joutes nautiques • La Pointe Courte • Le Mont Saint‑Clair • La tielle sétoise • Le street‑art du K‑Live Ici, chaque ruelle raconte une histoire. Ici, chaque coucher de soleil devient un souvenir. Un appel, une visite… et souvent un coup de cœur Ce studio n'est pas un simple bien. C'est une expérience, un refuge, un investissement intelligent. Contactez‑moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique, où chaque mètre carré a une âme. Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf. 929795.