Vente appartement 3 pièces 62 m² Sciez (74140)

Votre réseau lysi immobilier vous propose un appartement de 64,93 m², situé dans un nouveau programme premium aux portes du centre-village de sciez et à seulement cinq minutes du lac léman et du port. Prix promoteur lots disponibles accompagnement premium lysi : conseils, financement, notaires partenaires, suivi complet jusqu'à la remise des clés. Implantée sur un vaste terrain en entrée de village, la résidence rivesud s'organise autour d'un large parvis piétonnier, intégrant : commerces en rez-de-chaussée maison médicale futur parc municipal attenant au site un emplacement recherché, vivant et parfaitement connecté entre thonon-les-bains et genève. Le logement 64,93 m² belle pièce de vie ouvrant sur balcon, terrasse ou jardin (selon lots) 2 chambres salle de bain moderne prestations soignées et architecture signée aahv atelier hervé vincent résidence neuve aux normes actuelles (re2020) possibilité parking, cave, garage selon disponibilité le programme propose 50 logements en accession libre et 16 logements en brs (bail réel solidaire), dont certains magnifiques attiques maisons sur le toit. Une opportunité idéale pour vivre entre lac et montagnes, ou pour un investissement patrimonial dans une commune dynamique de la rive sud du léman. Nadine tieran responsable région bassin lémanique / savoie / haute-savoie lysi immobilier siret : 921 358 511 00019 siège : 130 chemin de la boissonnade, 82000 montauban tva intracommunautaire : fr17921358511 code ape : 68.31z carte t : cpi82012022000000013 cci tarn-et-garonne 1.

Dans une résidence moderne et sécurisée de 2016, ce bel appartement T3 de 63 m² offre tout le confort du neuf et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. L'espace de vie est spacieux et chaleureux, La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, idéal pour les moments conviviaux. Les deux chambres offrent de beaux volumes et un espace nuit bien séparé. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent le tout. Vous apprécierez également le balcon de 10 m², parfait pour créer un coin détente ou un espace repas extérieur. Pour encore plus de confort, en annexe une place de parking privative extérieure. Possibilité d'acquérir un garage en sus Résidence récente, aucun travaux à prévoir, environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, luminosité et prestations de qualité. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 910€ - Nathalie RINDOWETZ - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 913 361 754.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces vous séduira par son agencement et sa proximité avec toutes les commodités. À seulement 5 minutes de la gare, des lignes de bus, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas du lac Léman. Caractéristiques : Appartement de 3 pièces situé au 1er étage 2 chambres lumineuses Salle de bain avec douche et baignoire Cuisine équipée ouverte sur le séjour Balcon terrasse de 14 m² Double garage de 32 m² Proche commerces, transports, écoles et gare Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou en investissement locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,524 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1016€ ~ 1375€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Antoine LEGRAND - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 921894630.

Situé à Sciez. Dans un cadre résidentiel prisé entre lac et montagnes. À 7 km de Thonon-les-Bains, avec un accès facile à Genève. Proximité immédiate du port et de la plage de Sciez. Environnement calme et propice aux activités nautiques et familiales. Description : Résidence composée de 3 bâtiments offrant 54 appartements, du 2 au 5 pièces. Appartements en accession libre et via le dispositif du Bail Réel Solidaire. Inclus : caves, celliers, stationnements, locaux vélos. Présence d'une crèche et de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Prestation : Appartements livrés avec cuisine installée. Matériaux de qualité allemande et options décoratives sélectionnées par des experts. Garantie décennale et frais de notaire réduits. Avantages financiers : TVA réduite à 5,5 %, PTZ disponible. Sécurité : Espaces communs équipés pour un usage pratique et sécurisé. Qualité : Respect des normes RE2020 garantissant des économies d'énergie. Accès : Léman Express à 7 minutes à Perrignier. Bus à 150 mètres de la résidence. Accès direct à Genève en 35 minutes. Navette lacustre vers Lausanne disponible à Thonon.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Sciez. Au cOEur de la résidence contemporaine SWAN, idéalement située route d’Excenevex à Sciez, découvrez une adresse élégante qui associe qualité architecturale, confort moderne et qualité de vie. À deux pas du centre-ville, des commerces et du futur parc paysager, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate du Léman. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 63 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour / cuisine de 26 m² environ. - Deux belles chambres. - Salle de bains moderne et WC séparés. - Annexes incluses : 2 parkings en sous-sol et 1 cave. De belles prestation : - Volets roulants motorisés. - Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. - Résidence sécurisée : badge Vigik, visiophone couleur, porte palière blindée et isophonique A2P * 3 points. - Stationnements en sous-sol sécurisés par porte automatique. L’art de vivre à Sciez : - Commerces, services, école, mairie et équipements sportifs accessibles à pied. - Port et plages de Sciez à 10 minutes en vélo. - Connexions rapides : gare de Bons-en-Chablais (15 min), Genève centre (40 min), Lausanne via Thonon (bateau en 15 min). - Un cadre naturel unique entre lac et montagne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située route d'Excenevex, la résidence Séniors incarne le nouveau coeur de ville de Sciez, plus beau et plus vert, plus convivial et plus dynamique. Cette adresse au centre de toutes les commodités est également le point de départ idéal pour voyager partout, grâce à un excellent maillage routier et un réseau de transport performant. Toutes les destinations sont possibles en bus, en voiture ou en bateau : navettes lacustres pour Nyon et Lausanne, 3 lignes de bus pour se déplacer dans le Grand Genève, et les magnifiques stations de montagne à moins d'une heure de route. c'est faire le choix d'un nouveau mode de vie, à la fois actif et serein, au coeur d'une nature protégée et bienfaisante. Au 2ième étage appartement T2 neuf de 50.33 m², hall d'entrée, séjour / cuisine, avec un accès sur un balcon, une chambre avec placard, salle de bains avec wc, une place de parking. Vente avec mobilier possible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Programme neuf de quatre bâtiments à SCIEZ, à 10 à pied du lac Léman, idéalement situé entre Thonon et Genève. Du T2 au T5, à partir de 310.500€ TTC. Les appartements de Rives Sud allient un emplacement stratégique, confort et économies d'énergie. Chaque appartement disposera d'un balcon ou terrasse ou jardin privatif. La conception soigneuse de cette nouvelle résidence privilégie une échelle à taille humaine et des appartements lumineux. Accès sécurisé par portail et visiophone. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement (s) privé(s) ainsi que d'une cave. La construction respectera les exigences de la Nouvelle Règlementation Acoustique (N. R.A.), la règlementation thermique 2012, et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Livraison prévue 4ème trimestre 2025. Les prestations de finition sont les suivantes : -Carrelage dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où l'on trouvera du parquet) -Cloison placo pour isolation phonique -Salles de bains équipées de vasque et baignoire ou douche, sèche serviette. -Volets roulants électriques pour les pièces de séjour -Cuisine non inclue -Ascenseur Contactez Pauline pour plus d'informations au 07 71 89 80 11 Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 302 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Programme neuf de quatre bâtiments à SCIEZ, à 10 à pied du lac Léman, idéalement situé entre Thonon et Genève. Du T2 au T5, à partir de 310.500€ TTC. Les appartements de Rives Sud allient un emplacement stratégique, confort et économies d'énergie. Chaque appartement disposera d'un balcon ou terrasse ou jardin privatif. La conception soigneuse de cette nouvelle résidence privilégie une échelle à taille humaine et des appartements lumineux. Accès sécurisé par portail et visiophone. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement (s) privé(s) ainsi que d'une cave. La construction respectera les exigences de la Nouvelle Règlementation Acoustique (N. R.A.), la règlementation thermique 2012, et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Livraison prévue 4ème trimestre 2025. Les prestations de finition sont les suivantes : -Carrelage dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où l'on trouvera du parquet) -Cloison placo pour isolation phonique -Salles de bains équipées de vasque et baignoire ou douche, sèche serviette. -Volets roulants électriques pour les pièces de séjour -Cuisine non inclue -Ascenseur Contactez Pauline pour plus d'informations au 07 71 89 80 11 Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 302 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

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