Vente appartement 3 pièces 72 m² Sceaux (92330)

Iad France - Léna Jabourian vous propose : À Sceaux, au cOEur d’un environnement recherché, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du centre-ville et des RER Sceaux et Robinson, au sein d’une copropriété de standing, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, en excellent état. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial, d’une cuisine également orientée sud, d’une salle de bains, de toilettes indépendants et de deux chambres confortables. Véritable atout rare : chaque pièce bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Vous profiterez ainsi d’une agréable terrasse permettant de déjeuner ou dîner en plein air, ainsi que d’un espace idéal pour installer transats et bains de soleil, dans un cadre verdoyant et paisible. Cet appartement séduit par son confort, sa luminosité et sa qualité de vie intérieure / extérieure, particulièrement recherchée. Le bien est complété par une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. À noter : les charges comprennent un chauffage au sol collectif, en complément d’un chauffage individuel électrique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vivre en appartement signifiait aussi profiter d'un jardin ? Optimhome vous propose ce bien en rez-de-chaussée, situé à Sceaux, à environ 10 minutes à pied de la gare RER B et à proximité des commerces. L'appartement développe 84,85 m² Loi Carrez et s'organise autour d'un séjour de 31,93 m², aux proportions équilibrées. La configuration actuelle est celle d'un T3, comprenant deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. La distribution offre une grande liberté d'aménagement : la création d'une troisième chambre est aisément envisageable, la cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ou repositionnée afin de redessiner les volumes selon le projet retenu. À l'extérieur, le bien se distingue par un jardin privatif présent de part et d'autre de l'appartement, une disposition rare en milieu urbain. Cet espace est prolongé par deux terrasses (7,57 m² et 14,35 m² au sol) et par une véranda aménagée de 5,28 m², offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une place de parking est proposée en sus. Une cave complète l'ensemble. Un appartement où espace, modularité et extérieur se conjuguent, à proximité immédiate des transports et des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 602026 ).

Situé dans le quartier Parc de Sceaux / Petit Chambord, à 8 min à pied du RER Bourg-la-Reine (Denfert Rochereau en 13 minutes), cet appartement est au 1er étage avec ascenseur d'une résidence verdoyante et très bien entretenue. Un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate, des commerces, de l'allée d'honneur du château et du lycée Lakanal (sectorisation scolaire très recherchée). Les écoles maternelles et primaires se situent à moins de 5 min à pied, le lycée Marie Curie à 8 minutes. Il comprend une grande entrée avec placard, un salon-salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée, trois belles chambres (dont 2 avec balcons), une salle de bain et un wc séparé. La résidence datant de 1968 est sécurisée et très calme, proche de parcs pour les enfants. Une grande cave de 12 m² complète ce bien, possibilité de stationner en bas de l'immeuble. Il vient d'être entièrement repeint, aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate du parc de Sceaux, du centre-ville, et des écoles Lakanal et Marie-Curie, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie privilégié. Situé au dernier étage, traversant, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité toute la journée. Le séjour donne sur un balcon agréable, la cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées, et les deux chambres sont calmes et bien agencées. L'appartement est situé dans une copropriété à taille humaine d'environ 45 lots, bien entretenue, avec un stationnement libre pour les résidents. Une cave vient compléter le bien. Côté cadre de vie, vous êtes à 10 minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine, tout près du marché, des commerces, des écoles, et bien sûr du parc de Sceaux. Le quartier est également animé par d'excellents artisans locaux, notamment boulangeries et boucheries réputées, qui participent pleinement à la qualité de vie. Un bien rare, dans une commune qui conjugue nature, vie de quartier, et excellence scolaire. Contactez-moi pour une visite : Stéphane Hanser stephane.hanser@capifrance.fr 07 87 61 50 98. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1208€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 756 825 - Greffe de VERSAILLES) Stephane HANSER Entrepreneur Individuel 07 87 61 50 98 - Réf. 912680.

Les 6 et 7 février, journées portes ouvertes à l'hotel de berny à antonyidéalement située à proximité immédiate du centre-ville de sceaux, la résidence pavillon lakanal bénéficie d’un emplacement rare : à deux pas du rer b (station sceaux), facilitant l’accès direct à paris. À quelques minutes à pied du parc de sceaux, joyau de verdure dessiné par le nôtre. À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité : appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s’intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles. Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes re2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sylvie Fernandes vous propose : Appartement 4 pièces – 70 m² – Sceaux (rue de Bagneux) Situé dans le secteur très recherché Lakanal, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Sceaux, cet appartement de 70 m² offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue et au calme, il se compose d’une entrée, un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et une cave. L’appartement nécessite des travaux de modernisation, mais son plan fonctionnel et modulable permet de l’adapter parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un investisseur. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du parc de Sceaux, en fait une opportunité rare sur le secteur. Atouts : •Quartier calme et résidentiel, •Gare RER B Sceaux à 2 minutes, •Secteur scolaire Lakanal, •Fort potentiel après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999421902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : À Sceaux, au cOEur d’un environnement recherché, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du centre-ville et des RER Sceaux et Robinson, au sein d’une copropriété de standing, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, en excellent état. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial, d’une cuisine également orientée sud, d’une salle de bains, de toilettes indépendants et de deux chambres confortables. Véritable atout rare : chaque pièce bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Vous profiterez ainsi d’une agréable terrasse permettant de déjeuner ou dîner en plein air, ainsi que d’un espace idéal pour installer transats et bains de soleil, dans un cadre verdoyant et paisible. Cet appartement séduit par son confort, sa luminosité et sa qualité de vie intérieure / extérieure, particulièrement recherchée. Le bien est complété par une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. À noter : les charges comprennent un chauffage au sol collectif, en complément d’un chauffage individuel électrique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.