La résidence services pour seniors Heurus vous offre l’opportunité d’investir dans un bien immobilier pérenne grâce au dispositif LMNP (loueur meublé non professionnel), tout en offrant un lieu de vie agréable à nos aînés. Elle est située au cœur du futur quartier Les Ateliers Quelle, LE nouveau quartier de Saran où règne la douceur de vivre. LA RESIDENCE Cette résidence comptera 109 appartements confortables, du studio au trois pièces (de 31 à 60 m²), répartis sur 4 niveaux, pouvant accueillir des seniors seuls ou en couple. Conciergerie, restaurant, grand salon avec espace animation, salon famille, jardin d’hiver : la résidence offrira à ses résidents des espaces communs de qualité consacrés à leur bien-être au quotidien. Une équipe dédiée sera présente pour accompagner les locataires aux gestes de la vie quotidienne et assurer un suivi personnalisé. Le cœur de la résidence, véritable respiration paysagère, est composé d’un jardin central commun, clos et à l’abri des regards. Il est à la fois lieu de promenade, de déambulation mais aussi un espace contemplatif où la végétation foisonnante offre un véritable refuge apaisant. LES LOGEMENTS Chaque logement a été conçu avec soin pour répondre au plus près des attentes des futurs résidents. Ainsi, l’ensemble des appartements offre un espace extérieur privatif, véritable prolongement du logement, conçu pour préserver l’intimité et favoriser le confort des résidents. Les logements répondent aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et comportent des aménagements spécifiques : volets roulants électriques, douche à l’italienne, barres de maintien, interphone relié à la conciergerie, cuisine aménagée et équipée, etc. LABELS ET DISPOSITIFS Investir en LMNP Censi Bouvard dans une résidence services pour seniors Heurus vous assure de bénéficier d’une rentabilité locative performante et de loyers garantis sans avoir à vous soucier de la gestion, et de l’entretien courant de votre investissement.… Certains prix sont affichés en LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 353Située au cœur du Loiret, dans la charmante commune de Saran au nord d’Orléans, cette résidence neuve offre un cadre de vie animé et résidentiel avec toutes les commodités à portée de main. À moins de 2 kilomètres, les résidents profitent de services essentiels tels que supermarchés, services de santé, et écoles, pour un quotidien simplifié et adapté à toutes les générations. Implantée dans le quartier Les Promenades d’Eole, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence allie confort et modernité. Elle propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, avec des prestations de qualité incluant salle de bain équipée, pompe à chaleur collective, placards intégrés, et la possibilité d’opter pour un pack cuisine ou mobilier. Chaque logement est conçu pour offrir des espaces de vie optimisés et fonctionnels, parfaitement adaptés pour habiter ou investir en LMNP. Grâce aux ouvertures généreuses, la lumière naturelle baigne les intérieurs et permet de profiter de vues dégagées sur la nature depuis les balcons ou terrasses. Cette résidence sécurisée comprend deux halls d’entrée équipés d’ascenseurs, des places de parking en sous-sol, et un local à vélo, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement moderne et verdoyant. Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez CALISTA, une résidence intimiste située au cœur de la commune de Saran, à 15 minutes du centre-ville d’Orléans : > Au cœur du centre-ville au pied des commerces et services > Appartements de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs > Parking sécurisé > Eligibilité Pinel. Un cadre de vie citadin au cœur de Saran. Vous avez le projet de vivre ou d’investir près d'Orléans ? CALISTA offre un cadre de vie idéal à Saran, au cœur même du centre-bourg, au pied des commerces, services, transports en commun et à 15 minutes du centre-ville d’Orléans. La résidence CALISTA à Saran permet à ceux qui le souhaitent de vivre une vie citadine à deux pas de toutes les commodités, tout un bénéficiant d’un cadre intimiste. Une résidence conçue pour le bien-être des résidents CALISTA vous offre l’opportunité d’habiter ou d’investir dans un appartement neuf offrant de 2 à 5 pièces. La résidence est composée de deux bâtiments à taille humaine. L'accès à la résidence s'effectue par une venelle piétonne végétalisée et arborée par plusieurs arbres remarquables préservés, agréable bulle de nature en cœur de ville. Un parking souterrain de 112 places permet aux résidents de se stationner en toute sécurité. La résidence dispose également d’un local vélo. Chaque appartement de la résidence CALISTA à Saran, dispose de pièces de vie spacieuses et d’espaces extérieurs de qualité. En effet, pour plus de confort, tous les logements neufs de la résidence s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certifié RE 2020, votre future résidence vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Vous trouverez forcément votre appartement neuf coup de cœur au sein de cette résidence à taille humaine ! Éligible au dispositif Pinel, CALISTA est un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf au cœur de Saran, à proximité d'Orléans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez CALISTA, une résidence intimiste située au cœur de la commune de Saran, à 15 minutes du centre-ville d’Orléans : > Au cœur du centre-ville au pied des commerces et services > Appartements de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs > Parking sécurisé > Eligibilité Pinel. Un cadre de vie citadin au cœur de Saran. Vous avez le projet de vivre ou d’investir près d'Orléans ? CALISTA offre un cadre de vie idéal à Saran, au cœur même du centre-bourg, au pied des commerces, services, transports en commun et à 15 minutes du centre-ville d’Orléans. La résidence CALISTA à Saran permet à ceux qui le souhaitent de vivre une vie citadine à deux pas de toutes les commodités, tout un bénéficiant d’un cadre intimiste. Une résidence conçue pour le bien-être des résidents CALISTA vous offre l’opportunité d’habiter ou d’investir dans un appartement neuf offrant de 2 à 5 pièces. La résidence est composée de deux bâtiments à taille humaine. L'accès à la résidence s'effectue par une venelle piétonne végétalisée et arborée par plusieurs arbres remarquables préservés, agréable bulle de nature en cœur de ville. Un parking souterrain de 112 places permet aux résidents de se stationner en toute sécurité. La résidence dispose également d’un local vélo. Chaque appartement de la résidence CALISTA à Saran, dispose de pièces de vie spacieuses et d’espaces extérieurs de qualité. En effet, pour plus de confort, tous les logements neufs de la résidence s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certifié RE 2020, votre future résidence vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Vous trouverez forcément votre appartement neuf coup de cœur au sein de cette résidence à taille humaine ! Éligible au dispositif Pinel, CALISTA est un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf au cœur de Saran, à proximité d'Orléans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située au cœur du Loiret, dans la charmante commune de Saran au nord d’Orléans, cette résidence neuve offre un cadre de vie animé et résidentiel avec toutes les commodités à portée de main. À moins de 2 kilomètres, les résidents profitent de services essentiels tels que supermarchés, services de santé, et écoles, pour un quotidien simplifié et adapté à toutes les générations. Implantée dans le quartier Les Promenades d’Eole, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence allie confort et modernité. Elle propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, avec des prestations de qualité incluant salle de bain équipée, pompe à chaleur collective, placards intégrés, et la possibilité d’opter pour un pack cuisine ou mobilier. Chaque logement est conçu pour offrir des espaces de vie optimisés et fonctionnels, parfaitement adaptés pour habiter ou investir en LMNP. Grâce aux ouvertures généreuses, la lumière naturelle baigne les intérieurs et permet de profiter de vues dégagées sur la nature depuis les balcons ou terrasses. Cette résidence sécurisée comprend deux halls d’entrée équipés d’ascenseurs, des places de parking en sous-sol, et un local à vélo, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement moderne et verdoyant. Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans. Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez Prisme et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pièces avec cuisine équipée et mobilier compris, pour une gestion complète de votre appartement. Des avantages complétés par la proximité d'un tout nouveau quartier animé entre le pôle de santé Oréliance, déjà renommé avec ses 200 praticiens dédiés à la santé, ses commerces, SPA, école, et crèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez ORGANDI à Saran, au cœur du nouveau quartier Les Ateliers Quelle : > A 15 minutes du centre-ville d’Orléans et 5 minutes du centre-ville de Saran > Au cœur d’un nouveau quartier calme et agréable à vivre. > A proximité des commerces et services utiles au quotidien > A deux pas des transports en commun (bus) > Appartements neufs du studio aux 5 pièces avec espaces extérieurs > Eligibilité Pinel. Un cadre de vie idéal à Saran. Vous souhaitez vivre ou investir près d'Orléans ? ORGANDI est la résidence d’appartements neufs idéale pour votre achat immobilier au cœur de Saran, à proximité du centre-ville d’Orléans, des commerces, services et des transports en commun (vous permettant de rejoindre le centre-ville d’Orléans en 20 minutes). La plupart des appartements neufs de la résidence ORGANDI offre une vue imprenable sur le « jardin boisé » du nouveau quartier Les Ateliers Quelle de Saran. La résidence propose des appartements neufs du studio à 5 pièces répondant ainsi aux besoins du plus grand nombre. Chaque appartement de la résidence ORGANDI à Saran offre des pièces de vie spacieuses et des espaces extérieurs de qualité. En effet, pour plus de confort, tous les logements neufs de la résidence s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons ou terrasses. Certifié RE 2020, votre future résidence située non loin du cœur de ville d’Orléans, vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Vous trouverez forcément votre appartement neuf coup de cœur au sein de cette résidence à taille humaine ! Eligible au dispositif Pinel, ORGANDI est un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf au cœur de Saran, à proximité d’Orléans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez Suédine à Saran, au cœur des Ateliers Quelle : > A 15 minutes du centre-ville d’Orléans et 5 minutes du centre-ville de Saran > Au cœur d’un nouveau quartier calme et agréable à vivre > A proximité des commerces et services utiles au quotidien > A deux pas des transports en commun (bus) > Appartements neufs de 2 ou 4 pièces avec espaces extérieurs >Maisons de 3 chambres avec jardin > Eligibilité Pinel. La résidence Suédine offre un cadre de vie agréable, au cœur même du nouveau quartier Les Ateliers Quelle à Saran, à proximité de la ville d’Orléans. Idéale pour habiter ou investir, elle vous propose des logements variés (maisons ou appartements), correspondant à vos besoins. Profitez des dernières opportunités qu’offre cette résidence. Vous pourrez ainsi devenir propriétaire d’un appartement de 2 ou 4 pièces ou d’une maison proposant 3 chambres. Cette résidence de logements neufs s’adapte parfaitement au projet de chacun : l’acquisition d’un appartement ou d’une maison en résidence principale ou la réalisation d’un investissement locatif grâce au dispositif PINEL (hors maison). Suédine sera un lieu agréable à vivre, au sein même du quartier Les Ateliers Quelle. La résidence est ainsi située à deux pas du « Jardin boisé », l’un des principaux parcs du quartier. Ce lieu paysagé a été pensé comme un lieu de détente et de partage. Il permettra aux habitants de profiter d’un espace de jeux en bois, sécurisé et adapté pour les enfants, d’un espace de jeux en bois informel, d’une aire de pique-nique, et d’espaces de promenades. La résidence Suédine offrira également la proximité des commerces et services et des transports en commun permettant de rallier les centres-villes de Saran et d’Orléans en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .