À seulement 20 minutes de Brest, au cœur de la charmante commune de Saint-Pol-de-Léon, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique entre terre et mer. Idéalement situé sur les côtes atlantiques, il offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des zones d’activité et des commodités. Le centre-ville convivial, riche en commerces et infrastructures, se trouve à deux pas de la résidence, avec la cathédrale accessible à pied en seulement 2 minutes. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et calme. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir espaces optimisés, luminosité et confort moderne. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : belles orientations, place de stationnement avec possibilité de garage, salle de bain équipée et résidence sécurisée pour une tranquillité au quotidien. Pour prolonger l’espace de vie, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif accompagne chaque appartement, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Que ce soit pour un achat en résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette adresse combine situation privilégiée, prestations de qualité et cadre de vie agréable au cœur de Saint-Pol-de-Léon. Découvrez également nos 63 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 39810EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement T3 de 68 m² idéalement situé à Roscoff, où tout se fait à pied : commerces, port et centre-ville. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée par portail électrique, ce bien offre un accès de plain-pied total. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les atouts : - Une cave privative et un emplacement de parking. - Résidence calme avec accès sécurisé. Investissement ou future résidence : Le logement est actuellement loué meublé jusqu'au 31 / 10 / 2026. Ce bien répond à toutes vos attentes : idéal pour un futur pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans cette ville de caractère très prisée. La flexibilité du bail meublé permet d'envisager sereinement vos projets futurs. Exclusivité à ne pas manquer. Contactez moi : Lénaïg KERAUTRET : 06 63 46 08 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.
Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir ce charmant T2 duplex entièrement rénové avec un espace jardin de 240 m² (potentiel), situé sur la commune de Roscoff. À deux pas du port et de son incontournable place du marché, il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un petit séjour, puis un espace salon dans la véranda très agréable et lumineuse. Une salle d'eau, puis les wc indépendants et une dépendance dédiée à la buanderie est attenante. À l'étage deux belles chambres dont une avec vue sur le port. Ce duplex fait partie d'une petite copropriété de 3 lots. Il est idéalement situé à proximité des commerces, accès direct au port, gare routière en bas de la rue. Disponible rapidement pas de locataire en place. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 600292 ).