Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Vrain (91770)

Situé dans la charmante commune de saint-vrain (91770), cet appartement de 1948, t3 bénéficie d'un environnement paisible entre campagne et ville, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, on trouve des écoles, lycée, collège, crèche. Les transports en commun tels que le bus et le train rer c bouray sur juine 15 m, facilitent les déplacements des résidents. L'appartement situé au 1er étage / 1, en duplex d'une surface habitable de 68 m², carrez 46 m², se répartit sur 2 niveaux. L'entrée se fait par un escalier pour y accéder. Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir, il propose au premier étage une cuisine aménagée fermée, un salon avec poêle, une salle à manger, une salle de douche avec wc. À l'étage, une chambre de 16 m² avec placards, ainsi qu'une pièce en mezzanine de 15 m² pouvant servir de chambre / bureau. Chauffage électrique, taxe foncière 664 euros, rer c bouray sur juine les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie duverne, tél. : 06 60 18 04 03, e-mail : nathalie.duverne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 750 459 919.

Iad France - Laurence Fornarelli vous propose : Idéalement situé, proche centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports (Gare RER C + Bus), cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée (surélevé) séduit par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. D’une surface habitable d’environ 61 m², il offre une distribution harmonieuse des espaces : un séjour lumineux et traversant, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés ainsi que des grands espaces de rangement. Ce bien dispose également d'une loggia d'environ 4 m² donnant sur de grands espaces verts sans vis à vis ainsi que d'une grande CAVE. Installé dans un immeuble au caractère authentique, au sein d’une copropriété très bien entretenue, ce bien bénéficie d’un confort appréciable grâce à un chauffage collectif (avec compteur individuel) dont les équipements ont été récemment renouvelés. COUP DE COEUR GARANTI ! N'hésitez pas à me contacter. Visite 7J / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessy Pelage vous propose : Appartement traversant 2 / 3 pièces – 52 m² – Cheptainville (91) – À 15 min de Brétigny-sur-Orge Niché au calme dans une copropriété saine et sans procédure, cet appartement en duplex de 52 m² vous séduira par sa luminosité et son caractère chaleureux. Son exposition traversante ouest / est garantit une belle clarté toute la journée. Au premier niveau, le séjour de 20 m² offre un espace de vie généreux et confortable, ouvert sur une cuisine américaine et complété par un placard, une salle de bain et des toilettes. La cuisine et la salle de bain, à rafraîchir, sont une vraie invitation à personnaliser le bien selon vos goûts. En mezzanine, une chambre de 10 m² Carrez (15 m² au sol) bénéficie d'un placard aménagé et de rangements sous pente optimisés. Une seconde pièce en enfilade de 4 m² Carrez (15 m² au sol) complète l'espace : idéale en bureau, chambre d'appoint ou coin enfant. Équipements récents : chauffage radiant électrique quasi neuf (2024), ballon d'eau chaude remplacé en 2021. Deux places de parking incluses. Rem : Le montant des charges de copropriété indiqué est une estimation prévisionnelle, calculée dans l'hypothèse d'un passage à un syndic professionnel. À ce jour, les charges de copropriété sont de 0 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Pelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 518830054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe renaudin vous propose : * coup de coeur * bel appartement 3 pièces de 56 m² environ dans une petite copropriété, comprenant : une grande pièce de vie de 32 m² environ avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Terrasse accessible via le salon pour profitez des beaux jours. Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir ! 2 places de parking complètent ce lot. Faibles charges de copropriété ! Proches de toutes commodités (écoles, commerces, rer ligne c) à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine derepper vous propose : superbe appartement f3 de 70.5 m² en triplex dans une maison au coeur de cheptainville, offrant un cadre de vie exceptionnel, paisible et verdoyant, à proximité des commerces (boulangerie, épicerie), écoles et transports (gare rer c + bus à 10 mètres) et à seulement 10 minutes de brétigny sur orge. Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée avec escalier menant aux niveaux supérieurs. • à l’étage : salle à manger lumineuse, cuisine aménagée séparée, 2 chambres spacieuses, salle d’eau avec wc. • sous combles : pièce unique non aménagée, accessible par escalier escamotable (espace de stockage ou potentiel complémentaire selon projet). • à l’avant de la maison, un jardin commun. • un emplacement de stationnement double est situé en fond de parcelle. Vous apprécierez les expositions est et ouest qui garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses nombreux points forts : * faibles charges (15 € / mois) * calme et verdoyant * sans vis-à-vis * pièce sous combles non aménagée * double vitrage * stationnement 2 voitures * proximité à pied commerces, écoles et transports * aucuns travaux à prévoir * aucuns travaux à prévoir - posez vos valises ! Coup de cœur assure ! N'hésitez plus, contactez moï vite pour venir visiter ce bien d'exception sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine derepper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888406238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Rocherolle vous propose : Au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne, à deux pas de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, poste, bibliothèque, boulangerie, épicerie), découvrez ce bel appartement F4 situé au 3ᵉ étage d’une copropriété arborée et agréable. Traversant et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un balcon ainsi que d’une grande cave. Un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat. Projet de collocation en 3 ou 4 chambres possibles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rocherolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofia Roizenberg vous propose : Opportunité à saisir - Appartement T3 avec Balcon à Vert-le-Petit ! Situé au RDC dans une résidence au calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 57 m² à rénover selon vos gouts. Potentiel incroyable pour devenir un cocon chaleureux et moderne. Il se compose d'une entrée, d'une belle piéce a vivre, de deux grandes chambres, d'un WC séparé et de plusieurs rangements. La salle d'eau nécessite des travaux de réhabilitation pour devenir une pièce moderne et fonctionnelle. La cuisine, actuellement non équipée, pourra être repensée pour devenir un espace convivial adapté à vos besoins. Le point fort de cet appartement est son balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Il possède également une place de parking ainsi qu'une cave pour plus de confort. Au sein d'un immeuble de 4 étages, entouré de verdure, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour redevenir un lieu de vie confortable et moderne. Toutefois, son emplacement à Vert-le-Petit, ses atouts telles que l'interphone, la porte blindée, la présence d'un gardien, ainsi que sa proximité avec les commerces, transports, écoles en font un bien attractif pour les investisseurs. N'hésitez plus, saisissez cette occasion de transformer cet appartement à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofia Roizenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 935159590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement 3 pièces séduit immédiatement par ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et recherché au quotidien. Vous profitez d'une grande entrée permettant un accueil confortable et des rangements pratiques. Celle-ci dessert un grand séjour avec balcon, parfait pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, se situe dans une pièce à part, offrant un véritable confort d'usage au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre balcon. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés viennent compléter le logement. L'appartement est parfaitement entretenu et prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Vous bénéficiez également de deux places de parking, un véritable confort au quotidien. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yanis HEMAZ, Tél. : 06 24 53 04 43, E-mail : yanis.hemaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 505192914.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 12 500€ * sur l'achat de votre logement neuf, ainsi que des frais de notaire offerts PROCHAINEMENT à La Norville, découvrez le charmant quartier du Souchet et son cadre de vie idyllique, alliant quiétude et sérénité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. La résidence "Le Petit Bois" propose une diversité de logements, du studio au 5 pièces, que vous recherchiez un appartement confortable ou une maison spacieuse. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs, et les appartements offrent des agencements astucieux. Les maisons, quant à elles, vous offrent des intérieurs spacieux pour une vie confortable en famille. Le vaste séjour ouvert sur le jardin privatif crée un lieu convivial pour vos moments de détente. Chaque logement est pourvu d'au moins une place de stationnement, un détail pratique facilitant la vie quotidienne. Construites selon les normes les plus récentes, les résidences s'intègrent harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la commune, rendant La Norville encore plus attrayante. Située à seulement 37 minutes * des portes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine. Une opportunité de bien-être au cœur d'un environnement préservé. * Les villas H001, H002, I001, I002, I003, I004, I005, I006, I007, I008, J001, J002, J003, J004, J005, J006, J007, J008 sont proposées en prix VEFI. Voir conditions en bureau de venteLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, pour tous les lots de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Réduction du prix de vente des logements de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, d'un montant de 2 500€ par pièce pour tous les types de logements. Cette réduction se traduit par une remise de 2 500€ pour un studio, 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4, et 12 500€ pour un T5, basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence moderne trouve sa place dans un environnement paisible au sein de la charmante ville de La Norville, nichée au cœur de l'Essonne. Entre la proximité des services et des transports en commun (à seulement 6 minutes en voiture de la gare RER C) et la tranquillité quotidienne, cet emplacement offre un équilibre agréable. Les bâtiments, au design élégant, se composent d'appartements neufs de différents types, allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi à divers besoins pour vos projets immobiliers. Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant parfois des espaces traversants ou en duplex, avec des volumes généreux pour des espaces de vie conviviaux et confortables. La partie nuit, plus retirée, assure une quiétude quotidienne. Chaque logement propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, un contrôle d'accès sécurisé, un digicode, une porte palière anti-effraction, etc. Pour compléter votre bien-être, chaque logement est accompagné d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'une terrasse ensoleillée sur le toit, d'un balcon spacieux ou d'un jardin privé verdoyant, idéal pour se détendre en plein air ou partager des moments avec vos proches. De plus, un parking extérieur est prévu pour le stationnement de votre véhicule, garantissant ainsi une solution pratique pour vos déplacements.   Découvrez également nos 79 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur la norville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / APPARTEMENTS NEUFS AU PLESSIS-PÂTÉ (91)  / Envie de verdure sans renoncer à une qualité de services ? Découvrez Le Hameau de Calyx, le nouveau programme immobilier du groupe Pichet au Plessis-Pâté. Dans un nouveau quartier durable et innovant, vous aurez le choix entre appartements neufs et maisons neuves. / Proposant des appartements du studio au 5 pièces, le Hameau de Calyx répond à tous les besoins. Idéalement situé au sud-est du centre-ville du Plessis-Pâté, ce nouveau quartier bénéficie d’une desserte optimale. À 8 minutes à vélo, la gare de Brétigny (RER C) vous permet de rejoindre Paris en 32 minutes, plusieurs axes routiers majeurs à proximité – la Francilienne, la D19 ou l’A6 – permettent des déplacements faciles vers différentes zones d’activités. Dans un rayon de moins d’un kilomètre, vous pouvez accéder à l’école élémentaire Léon Blum, l’espace Michel Berger et sa programmation culturelle variée ou à un cabinet de dentiste ainsi qu’aux commerces du centre-ville. Avec un parc de deux hectares comprenant des équipements au cœur du quartier, vous profitez d’un environnement serein et verdoyant; l’impression de vivre à la campagne avec tous les services de la ville. / Séduit par le cadre du Hameau de Calyx et par sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers prochainement pour découvrir nos appartements et maisons neuves et devenir propriétaire au Plessis-Pâté. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Hameau de Calyx au Plessis-Pâté, du 28 avril au 31 mai 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 août 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 28 avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité arpajon, loïg capitaine vous propose en rez de jardin d'une petite copropriété datant de 1993 ce bel appartement 3 pièces de 67 m² habitables qui se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour ouvrant sur terrasse exposée ouest et donnant elle même sur le jardin de la copropriété, une cuisine (possible d'ouvrir sur le séjour), un dégagement desservant deux chambres avec placards et ouvrant sur la terrasse, une salle de bains, un wc. L'appartement bénéficie également d'une cave + une place de parking en sous sol + d'un box. Prestations ! Fenêtres pvc double vitrage, volets battants en pvc, interphone, vigik, vidéosurveillance, porte de garage motorisée. Halle d'arpajon datant du xvème siècle où se tient le marché deux fois par semaine, commerces, restaurants, cinéma accessible à pied. Transports : gare rer c arpajon accessible à 15 minutes à pied ou par le bus (paris station bibliothèque françois mitterrand en 30 minutes). Bus : dm151, dm153, dm20 accès n20, n104, a10, a6 nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais de gestion syndic, assurance copropriété, entretien parties communes, contrats (espaces vert, porte de garage, elec commun, menage. ), provision eau froide. ) : 1837€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 606023 ).

Résidence les champs verts, Ravallement et travaux energétique déjà réalisé. Appartement de type 3 pièces offrant entrée avec placards, cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, salle de bains, toilette, séjour ouvrant sur balcon, cave et jouissance d'une place de parking. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 1100 EUR. Nombre de lots de copropriété : 71 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 3312 EUR soit 276 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Et si votre prochain appartement vous donnait l'impression de vivre dans une petite maison ? Situé dans le très recherché quartier du Bois Badeau, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et du grand parc, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et agréable. Dès l'entrée, on découvre un intérieur décoré avec beaucoup de goût par un architecte d'intérieur. Les volumes sont harmonieux, la lumière bien présente et l'atmosphère immédiatement chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur un charmant jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de calme en extérieur. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre élégamment à l'espace de vie pour un quotidien aussi esthétique que fonctionnel. L'espace nuit propose deux belles chambres. L'une d'elles bénéficie d'un dressing et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin lecture confortable. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un espace buanderie viennent compléter l'ensemble. Ici, aucun travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne ce bien, avec la possibilité de la boxer. Une seconde place de stationnement peut également être acquise. Situé dans une résidence récente (2019), sécurisée et bien entretenue, cet appartement réunit de nombreux atouts. Un bien rare sur le secteur… et souvent très recherché lorsqu'il dispose d'un jardin. Une visite s'impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.

Idéalement situé en plein cœur de ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare, des commerces et du marché, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces, apportant une vraie séparation entre l'espace nuit et la pièce de vie — un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. La kitchenette, sans électroménager, vous permettra de l'aménager selon vos envies. L'appartement propose deux chambres, dont une avec placard et penderie, ainsi qu'un accès à un second balcon, apportant encore plus de luminosité et de confort. Une salle d'eau complète l'ensemble. Les murs blancs et les jolis parquets confèrent à cet appartement une ambiance chaleureuse et actuelle, prête à accueillir votre projet sans travaux. Les + qui font toute la différence : Emplacement premium : gare, commerces et marché à pied Ascenseur Deux balcons Très belle luminosité 2 chambres Place de stationnement en sous-sol Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.

Iad france - cédric apostolides vous propose : a 2 pas de la gare dans une résidence fermée appartement 3 pièces en étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, dégagement avec placard, wc, salle de bain, 2 chambres, balcon, cave. Chauffage collectif, double vitrage pvc, volets roulants. Habitable sans frais ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce superbe appartement de 58 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Brétigny-sur-Orge, saura vous séduire par son agencement et ses prestations de qualité. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte aménagée créent un espace convivial et fonctionnel, prolongé par un balcon agréable idéalement exposé. Vous disposerez de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou votre espace de travail personnel, ainsi qu'une salle de bains moderne. Ce bien comprend également une place de stationnement couverte en sous-sol, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. L'emplacement est parfait pour les familles ou les professionnels, avec plusieurs espaces verts accessibles à pied, assurant une belle qualité de vie. La gare de Brétigny-sur-Orge, à seulement 300 m, facilite vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs écoles primaires de qualité se trouvent à proximité, entre 500 m et 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Étage : 1er - Charges de copropriété : 240 € par mois - Taxe foncière : 1307 € - DPE : B - Mode de chauffage : collectif, énergie biocombustible - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - franck giraud vous propose : *appartement en rez-de-jardin - brétigny-sur-orge * construit en 2018 ! Venez découvrir ce charmant appartement t3 de 58 m² situé dans un cadre paisible à moins de 10 minutes de la gare de brétigny-sur-orge ! - un espace de vie lumineux : séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - deux chambres spacieuses avec placard : idéales pour un couple ou une famille avec un enfant. - une salle de bain moderne * : avec wc intégré, pour votre confort. - un jardin privatif de 60 m² : pour profiter du plein air et créer votre petit coin de paradis ! - une place de stationnement sécurisée : en sous-sol, pour votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement résidentiel avec jardin, à proximité des transports, des écoles et des commerces ! *contactez-moi pour une visite ! la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878208149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les Jardins d'Arpajon – Une adresse rare au cœur de ville Idéalement située à Arpajon, à seulement quelques kilomètres au sud de Paris, la résidence Les Jardins d'Arpajon offre un cadre de vie unique. Nichée au centre-ville, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un patrimoine naturel et historique exceptionnel. Un environnement privilégié et accessible Arpajon profite d'une desserte complète : RER C (gare d'Arpajon) reliant Paris Saint-Michel en 55 minutes. Bus (lignes 223,10. 21,10. 12,10. 20). Accès routiers rapides via la N20 et l'A6, Paris à 45 minutes, Orly à 25 km, Massy TGV à 22 km. Ville verte, Arpajon met à disposition plus de parcs et promenades, dont les berges de l'Orge et de la Rémarde, parfaits pour conjuguer vie urbaine et nature. Une résidence élégante et intimiste Les Jardins d'Arpajon sont composés d'appartements et de maisons familiales, intégrés dans une architecture contemporaine et soignée. Les façades rythmées de modénatures et corniches, les toitures traditionnelles et les matériaux de qualité permettent une parfaite intégration dans l'environnement. Chaque logement se distingue par : De beaux volumes baignés de lumière. Des séjours spacieux ouverts sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Des prestations intérieures de qualité : carrelage en grès cérame, faïence murale, volets persiennes, salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, éclairage, sèche-serviettes). Bien-être et sérénité au quotidien La résidence propose un cœur d'îlot paysager et arboré, pensé pour la convivialité et la tranquillité des résidents. Certains logements bénéficient également de jardins privatifs pour un confort supplémentaire. Points forts des Jardins d'Arpajon Une localisation centrale et recherchée. Une architecture raffinée et intemporelle. Des appartements du studio au 5 pièces et des maisons de ville. Espaces extérieurs généreux pour chaque logement. Stationnements privés sécurisés. Conformité RE2020 pour des performances énergétiques durables. Les Jardins d'Arpajon : une opportunité rare de vivre au cœur de l'Essonne, dans un cadre alliant confort, élégance et accessibilité.

Idéalement situé en plein centre-ville d'arpajon, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant t3 en duplex alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière de près de 23 m², agrémenté d'une cuisine ouverte conviviale avec bar (6.10 m²) et d'un coin repas ou bureau. Les fenêtres déjà remplacées ainsi que les rangements intégrés viennent parfaire cet espace de vie agréable au quotidien. Une salle de douche discrètement dissimulée derrière une porte de placard trompe-l'oeil apporte une touche d'originalité. À l'étage, l'espace nuit dévoile une chambre sous-pente pleine de charme avec placards (12.77 m² au sol), un wc indépendant ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser chaque mètre carré. Les véritables atouts : une vue imprenable sur l'église, offrant un cadre de vie unique et plein de caractère avec toutes les commodités à pieds; emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien attractif sur le secteur, parfait pour : - une première acquisition - un investissement locatif dpe d199 b7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr le bien comprend 1 lot. Copropriété de 13 lots. Charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d'environ 1292 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619. Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1292 euros. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Iad france - maryline mousset vous propose : magnifique appartement t3 à brétigny-sur-orge en tres bon etat avec balcon et terrasse à seulement 10 min à pied de la gare rer c, des écoles et tous commerces ! Situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, récente de 2014 à brétigny-sur-orge, cet appartement calme et lumineux de 71 m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur sera le coup de coeur de toute la famille. Cet appartement traversant et exposé sud comprend : une grande entrée avec placards coulissants, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa terrasse de 10 m² orientée sud et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte toute équipée. Côté nuit, un dégagement qui dessert deux belles chambres cote jardin de 12 m² et 9 m², dont une avec placard et balcon, un espace dressing ou cellier, une salle de bain complète avec baignoire et les wc séparés qui ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Les prestations sont au rendez-vous avec un chauffage collectif au gaz de ville avec chaudiere neuve de 2025 et une fibre optique pour rester connecté en permanence. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès pmr garantit votre tranquillité au quotidien. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants. Pour votre confort, deux places de parking securisees en sous-sol et une cave sont inclus. Vous pourrez ainsi stationner facilement et stocker vos affaires en toute sécurité. Egalement à votre disposition un grand local à vélos. Idéalement situé, vous profiterez des nombreux avantages à proximité tels que la gare rer c, les commerces, les écoles, le marché couvert, le tout à seulement 500 mètres. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement à brétigny-sur-orge. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 76 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Brun vous propose : Appartement Marjorie – 3 pièces avec terrasse et parking – Arpajon Je vous présente Marjorie, un appartement moderne et lumineux de 57.57 m² habitables, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2015). Marjorie séduit par son séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et donnant accès à une belle terrasse de près de 10 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter du soleil. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Parmi ses atouts, Marjorie est un appartement coup de cOEur, impeccable et sans aucun travaux à prévoir. Sa terrasse de près de 10 m² plein ouest apporte une vraie qualité de vie. La cuisine est équipée avec électroménager inclus. La résidence bénéficie encore de la garantie décennale jusqu’à fin 2025. L’appartement dispose d’une place de parking privative en sous-sol. Vous profiterez d’un ascenseur et d’une résidence sécurisée avec digicode, visiophone et accès parking contrôlé. Le chauffage collectif au gaz et un DPE performant (C / B) viennent compléter ses prestations. Enfin, la localisation est idéale, proche des commerces, écoles, services et transports, avec un stationnement facile pour vos invités. Cet appartement est un véritable coup de cOEur, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité. Visites possibles 7 jours sur 7 – Je suis à votre entière disposition pour vous faire découvrir Marjorie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel, dans un environnement pratique et agréable ? Ne cherchez plus, ce T3 d’environ 63 m² loi carrez avec un excellent DPE (C), bénéficiant d'un balcon, d’une cave et d'une place de stationnement, est fait pour vous ! Idéalement située En plein coeur de Brétigny-sur-orge, situé dans une copropriété récente, calme et bien entretenue, à deux pas de la gare et du centre ville, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement idéal. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel permettant d’accueillir vos rangements et d’organiser facilement votre quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, séduira les amateurs de praticité. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur pour profiter de moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement intégrés, apportant un véritable gain d’espace au quotidien. La salle d’eau et le WC séparé complètent l’agencement de cet appartement en offrant davantage de confort et de fonctionnalité. Cerise sur le gâteau : ce bien est complété par une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu’une place de stationnement en parking couvert, un véritable atout au quotidien. Cet appartement, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et n’attend plus que vous. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose : Vous cherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, bien situé et peu chargé ? C'est exactement ce bien. À 2 minutes à pied de la gare RER C de Brétigny-sur-Orge, au calme et en plein centre-ville, ce T3 de 50 m² a été entièrement repensé et rénové de A à Z. Ici, vous posez vos valises le jour de la remise des clés. Ce qui rend ce bien unique sur le secteur : — Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) neuve, réalisée en septembre 2025 : la résidence bénéficie d'une enveloppe thermique de premier ordre, ce qui se traduit directement sur votre facture de chauffage. Dépenses énergétiques estimées entre 810 et 1 130 € / an. — Rénovation complète : sols, cuisine équipée, salle d'eau, peintures. Aucun travail à prévoir pendant 10 ans minimum. — Charges parmi les plus faibles du secteur : 86,98 € / mois seulement pour une copropriété de 184 lots. Bien géré, sans procédure en cours. — Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Digicode + interphone. Résidence fermée et sécurisée. — Premier niveau surélevé : accessible sans effort, sans vis-à-vis direct depuis la rue. L'appartement se compose : • Entrée avec rangements • Séjour lumineux • Cuisine indépendante moderne et équipée • 2 chambres confortables • Salle d'eau soignée • WC séparé Inclus dans le prix : • 1 place de parking sécurisée dans la résidence (non attitrée) • 1 cave saine Localisation idéale : • RER C (Paris en 35 min) à 2 min à pied • Commerces, écoles, services au pied de l'immeuble • Quartier calme, résidentiel Cible idéale : Primo-accédants recherchant le confort du neuf, ou investisseurs pour un placement sécurisé (forte demande locative sur ce secteur ultra proche de la gare). Photos réelles et photos de projection pour une meilleure visualisation. Une visite s’impose, coup de cOEur garanti La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.98€ par mois (soit 1043.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.