Vente appartement 3 pièces 57 m² Arpajon (91290)

À vendre à Arpajon (91290), en Essonne, en plein centre-ville, découvrez ce duplex au dernier étage, entièrement rénové à neuf avec de belles prestations, offrant 65 m² loi Carrez et 88 m² au sol. Le cœur de l'appartement : une superbe pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, réunissant salon / séjour / cuisine dans un espace moderne, chaleureux et facile à aménager. Un vrai volume pour profiter du quotidien et recevoir. Un cellier complète l'ensemble, très pratique pour le rangement et l'organisation. Côté nuit, ce duplex propose 2 chambres. La salle de bains, refaite à neuf avec goût Points forts : -Duplex au dernier étage dans une copropriété à taille humaine. - Pour votre confort, le bien est équipé de pompe (s) à chaleur. - Emplacement pratique à Arpajon : RER C à proximité et accès rapide aux grands axes (N20, N104), idéal pour les déplacements vers les communes voisines et l'Île-de-France. - DPE : D - Deux chambres avec de nombreux rangements Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1704€ soit 142€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 941773.

Iad France - Sandrine Maurice vous propose : Grand appartement 2 pièces de 53 m² - Idéal premier achat ou investissement locatif Situé dans une petite copropriété, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, ce grand appartement T2 vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié à deux pas du centre ville. L’entrée, dotée d'un espace rangement, s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 26 m², offrant un espace chaleureux et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, récemment rénovée, s’intégrant parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 11 m², assurant calme et confort. L’appartement bénéficie de prestations appréciables telles qu’un interphone, des volets roulants électriques et la fibre optique. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et 7 minutes de la gare, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169900 euros. Prix hors honoraires : 163365 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6535 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Nougaret vous propose : Très bel Appartement T3 Rénové en Parfait État - Arpajon Situé dans le centre ville de la ville d'Arpajon, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille. Au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre charme et modernité. En pénétrant dans cet appartement lumineux, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé. Les espaces de vie sont clairement définis, avec deux belles chambres offrant respectivement 13 m² et 12 m², une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. La pièce de vie principale de 25 m² est idéale pour se détendre en famille ou entre amis. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Si vous êtes à la recherche d'un appartement rénové, lumineux et confortable à Arpajon, ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un lieu où il fait bon vivre. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce charmant appartement T3 rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Nougaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 949814073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement de type f4 d'une surface de 73,64 m² offre un cadre pratique et agréable. Il se compose de : deux chambres lumineuses, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle à aménagée, une salle de bain, un wc. Ainsi qu'un espace de rangement optimisé. L'appartement bénéficie d'une place de parking et d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports, idéal pour un premier achat. Cette annonce vous est proposée par smart proprio bicr - sas - norsac : rsac 838 100 030, enregistré à greffe du tribunal de commerce de paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Nathalie Derigond vous propose : Appartement 2 pièces – Centre-ville d’Arpajon – Charme de l’ancien avec cave voûtée et dépendance Idéalement situé en plein cOEur d’Arpajon, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché, écoles et transports. Une localisation recherchée qui permet de tout faire à pied tout en profitant de l’atmosphère vivante du centre-ville. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, cet appartement d’environ 47 m² séduit par le charme de l’ancien et son potentiel d’aménagement. Il se compose de : - une cuisine aménagée et équipée, - une salle d’eau avec WC, - un grand salon lumineux avec coin nuit, offrant la possibilité de créer une chambre séparée. En complément, ce bien dispose d’atouts rares en centre-ville : - une dépendance d’environ 14 m², idéale pour du stockage ou un atelier, - une superbe cave voûtée rénovée. Les + du bien - Emplacement central recherché à Arpajon - Petite copropriété - Charme de l’ancien - Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes - Dépendance et grande cave voûtée rénovée - Possibilité de créer une chambre Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.92€ par mois (soit 755 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Fouquet vous propose : Opportunité à saisir - Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur d'Arpajon, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Il s'agit d'un appartement de 61.73 m² lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau, d’un dressing, d'un WC séparé, et d'un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1963, bénéficie d'une exposition ouest et sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée Les équipements de confort tels que la fibre optique sont disponibles. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone, assurant ainsi votre tranquillité au quotidien. Pour votre commodité, l'appartement est doté d'un parking et d'une cave. Pas de travaux à prévoir, l'ensemble de l'appartement est en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498014901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Derigond vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse, balcon, cave et box – Arpajon Situé dans une résidence verdoyante, sécurisée et avec gardien, venez découvrir cet appartement 3 pièces d’environ 70 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition. Au 1er étage de la résidence, ce bien se compose de : •Une entrée avec placard •Une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ouvrant sur un balcon •Un séjour lumineux avec beau parquet et grandes baies vitrées, donnant accès à une agréable terrasse •Un dégagement avec dressing •Deux chambres •Une salle de bain •WC séparés Les + du bien Appartement très lumineux Résidence sécurisée et bien entretenue Ravalement avec isolation réalisé en 2021 Volets électriques Nombreux rangements Une cave et un box privatif À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans un secteur recherché proche des commodités, de la gare RERC d’Arpajon et du centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 781 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.