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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente appartement 3 pièces 64 m² Saint-Raphaël (83530)

398 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Raphaël (83530)

Idéalement situé dans un environnement résidentiel verdoyant laissez vous charmer par cette résidence de standing sécurisée avec piscine située en bordure de golf. Vous profiterez d'un ensemble séjour cuisine moderne ouverte permettant l'accès à une terrasse sud et sa belle vue dégagée sur la nature environnante. Deux chambres au calme disposant chacune d'un placard équipé. Une salle d'eau avec radiateur sèche serviettes un WC suspendu avec lave mains. L'appartement de 64 m² habitable dispose d'un système de températion d'air afin d'augmenter ou d'abaisser de + ou - 5 degrés la température de celui ci par rapport à la température extérieure mais également de convecteurs radiants en complément si nécessaire. Vous aurez à disposition la commande centralisée des volets roulants, une alarme, un coffre fort. Vous disposerez d'un spacieux garage privatif de 19 m² pour votre véhicule et de quelques places visiteurs. Avec votre véhicule, les commerces les golfs et les plages seront facilement accessible en peu de temps. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 2436€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 559565 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Terrasse

Piscine

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 64 m²

Surface carrez : 61 m²

Surface du séjour : 28 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2005

Etat general : Excellent état, il vient d'être repeint.
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports