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Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Saint-Quay-Portrieux (22410)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Saint-Quay-Portrieux (22410)

246 000 €

Côté Baie

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Pour investissement
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
  • Surface minimum : 29 m²
  • Surface moyenne : 59 m²
Extérieur
  • Balcon
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2027
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : PTZ+, LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 246 000 € (soit 4 241 € / m²)

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 71536
Kaufman et Broad agence immobilière à Neuilly-sur-Seine (92200)
Kaufman et Broad
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