Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Priest-en-Jarez (42270)

Iad France - Grégory Royer vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement t3 de 72 m² situé au 4ème étage avec double balcon dans une résidence sécurisée à Saint Priest en Jarez. Construit en 1974, cette résidence est en bon état général, offrant un parking collectif et de beaux espaces verts. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie comprenant, une cuisine séparée et toute équipée et une salle à manger. Les deux chambres offrent un accès direct à un balcon privatif pour chaque chambre. L'appartement dispose d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cave et d'un garage fermé par un volet roulant électrique. De plus, grâce à son exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements sont nombreux : climatisation, ascenseur en demi-palier, interphone, porte blindée et chauffage individuel au gaz. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès aux autoroutes, cet appartement se situe à quelques minutes du centre-ville de Saint-Étienne. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 851728279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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[ - devenez proprietaire -] / l’etrat – habitez dans notre résidence neuve ô rives située dans un secteur prisé de saint-étienne métropole. Ô rives est une résidence moderne et raffinée composée d’appartements du 2 au 4 pièces, au cœur de l’etrat, une charmante commune entre ville et campagne, à seulement 7 km de saint-étienne. Profitez d’un cadre de vie privilégié, offrant à la fois la sérénité, nature et la proximité des commodités urbaines. Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux en quête d’un quotidien tranquille, tout en étant connectés à l’animation de saint-étienne métropole. L’architecture épurée de ô rives s’accompagne de matériaux de qualité, garantissant confort, luminosité naturelle et durabilité. Grâce au plan local d’urbanisme de saint-étienne métropole, les logements sont proposés à un prix de vente abordable, permettant à de nombreux ménages de devenir propriétaires d’un bien neuf, dans un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le bien doit être la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’investissement ! Contactez nos conseillers lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour en savoir plus. (ref. 00000164-tc000001863 / 1740-271237) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-Etienne Nord, Bergson, En Exclusivité 42ème Avenue, Joli T3 de 81,23 m² carrez situé au 4ème étage avec ascenseur / 16 (accessible PMR). Ce bien est composé d'un hall d'entrée comprenant 2 grands placards muraux, une cuisine équipée donnant sur un balcon, un cellier / buanderie, un séjour donnant sur un balcon également (sans vis-à-vis), 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite, un wc séparé. Un garage vient compléter ce bien. Le bien fait parti d'une copropriété de 162 lots représentant les 59 / 9944èmes des charges des parties communes générales soit 2200€ / an comprenant l'ascenseur, le chauffage élec. par le sol, l'eau froide, entretien. et les 1 / 250èmes pour le garage. L'appartement se trouve proche des tramways et des commerces. Pour plus de renseignements veuillez contacter Adeline Chevrolais au 06 63 20 96 36. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cet appartement T3 de 73 m², idéalement agencé et situé dans une résidence récente conforme à la réglementation thermique RE2020, garantissant confort thermique et économies d’énergie au quotidien. Il se compose d’une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse de 18 m² exposée plein Ouest, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains entièrement équipée et un WC indépendant. Possibilité d’acquérir un garage fermé et une place de parking en supplément (17 500 €). Un bien moderne, lumineux, et tourné vers l’extérieur, à visiter sans attendre ! Prix : 232 000€.

Luminance est une résidence intimiste composée de 29 appartements seulement et répartis sur un bâtiment de 2 étages + attique. Son architecture élégante se distingue par ses contrastes harmonieux d'enduit sable et de bardage en métal, apportant une touche naturelle et chaleureuse côté rue. À l'arrière, un vaste espace arboré commun s'étend, offrant à chaque résident un véritable havre de paix pour profiter de la nature au quotidien. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement en extérieur ou un box fermé.

À vendre – Appartement T3 avec terrasse à Villars À deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 67 m² offrant une terrasse de 20 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Situé dans un environnement dégagé, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue sans vis-à-vis. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bains équipée, d’un WC indépendant ainsi que de deux chambres spacieuses. Atouts de ce bien : - Grande terrasse de 20 m² orientée ouest - Vue dégagée, aucun vis-à-vis - Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville - Appartement économe en énergie (conception RE 2020) - Deux chambres de belles dimensions Un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acheter un garage et / ou une place de parking en sus Prix : 225 000€ 06 87 18 19 06.

Contacter aio immobilière au 07 65 21 37 13. L'agence aio immobilière vous propose à la vente ce bel appartement t3 bis traversant de 68,37 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé dans le secteur de centre-deux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est vendu meublé et prêt à vous acceuillir, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation. Un bien fonctionnel et agréable à vivre l'appartement se compose de : 3 chambres meublées, toutes équipées de lit, bureau, chaise et rangements. Bonus : l'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon. Un petit salon, aménagé avec canapé, fauteuil, table basse et télévision. Une cuisine séparée, entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et rangements. Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et machine à laver. Wc séparés pour plus de confort. Les atouts supplémentaires une cave privative de 2,82 m² pour le stockage un garage fermé de 12,34 m², idéal pour un véhicule ou un espace de rangement sécurisé un emplacement recherché situé dans un quartier dynamique et bien desservi, l'appartement se trouve : à moins de 5 min à pied du centre commercial centre deux à moins de 7 min à pied de l'arrêt de tram centre deux (lignes t1 et t3) à 10 min à pied de l'université jean monnet à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus : m1, m3, m7, m9 investissement locatif idéal grâce à sa localisation et à sa configuration, ce bien constitue un excellent potentiel pour de la location étudiante ou en colocation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe appartement : consommations énergétiques : e / 313; émissions de gaz à effet de serre : b / 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe aio sera ravie de vous renseigner. Mandat no al / 119. Prix : 95 000 eur, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Secteur montplaisir / monthieu, f3 de 57.19 m² carrez situé en rez de chaussé surélevé. Composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante avec une loggia, un salon donnant sur un balcon, deux chambres (chacune avec placard mural), une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Le bien est actuellement loué depuis le 8 / 11 / 2024 au prix de 450€ + provisions sur charges de 40€ / mois. Le logement fait partie d'une copropriété de 80 lots principaux et représente les 106,95 / 10 000èmes des charges des parties communes générales soit 51€ / mois, pas de procédure en cours. Votre contact : adeline chevrolais au o663209636. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Quartier Vivaraize, à proximité de l'université Jean Monnet, joli loft en duplex d'environ 58 m² entièrement rénové (fin 2021), offrant une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec son espace bureau, un toilette indépendant avec son espace buanderie et à l'étage une chambre avec salle de bains. Menuiseries aluminium double vitrage (2017), chauffage individuel électrique. Faibles charges (copropriété de seulement 7 lots) Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA au O6 22 O3 18 72.

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Appartement T3, de 61 m² à Saint-Etienne Situé sur la rue de Tardy, cet appartement lumineux, se trouve au sein d'une petite copropriété. Ce T3 récemment rénové propose 2 chambres, une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau avec wc et 2 placards. Côté prestations, vous apprécierez : - une chaudière individuelle au gaz récente - Huisseries neuves, en double vitrage et pvc - Une isolation performante offrant une excellente note énergétique Idéal pour un investisseur en quête d'un bien facile à louer, ou pour un premier achat sans gros travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Appartement en duplex atypique avec superbe tropézienne Exclusivité Centre ville de Saint-Étienne À vendre rue Léon Nautin, en plein coeur du centre de Saint-Étienne, niché dans une petite copropriété sécurisée, l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions soignées. L’appartement offre une surface au sol de 120 m² (dont 85 m² loi Carrez), avec des volumes mansardés intelligemment aménagés en rangements sur mesure. Il bénéficie d’une magnifique tropézienne de 17 m², véritable salon d’été suspendu, baigné de lumière. La pièce de vie, vaste et climatisée, présente des lignes épurées et une ambiance chaleureuse. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier. La suite parentale, à l'étage, dispose de sa propre salle d’eau et d’un système de climatisation. Une autre chambre, avec sa salle de bain privative, complètent ce bien. Une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Aucun travaux à prévoir. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric berthet vous propose : saint-etienne - appartement style haussmannien de 75 m² secteur jacquard / préfecture au 3e étage sans ascenseur, idéalement situé proche de l'hyper centre. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et fermée, un séjour avec en enfilade un espace bureau ou autre selon vos besoins, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Côté confort et économie : chauffage individuel gaz, double vitrage, et faibles charges de copropriété. En plus : buanderie et grenier complètent ce bien. Possibilité de louer un garage à proximité si besoin. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement T2 / T3 – 69,35 m² – Boulevard Jules Janin – Saint-Étienne Situé sur le secteur prisé du boulevard Jules Janin à Saint-Étienne, cet appartement de 69,35 m² vous séduira par sa belle luminosité, son potentiel de transformation et sa proximité immédiate des transports, commerces et commodités. L'appartement se compose actuellement comme suit : Une entrée de 6,13 m², Un double séjour / salon très lumineux de 35 m², orienté Sud-Ouest, Une cuisine indépendante de 9,90 m², ouverte sur une loggia vitrée de près de 4 m², Une chambre confortable de 11,40 m², Une salle de bain de 4 m², Un WC indépendant, Une cave complète le bien. Grâce à son agencement actuel, il est facilement possible de créer une deuxième chambre en cloisonnant une partie du séjour. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz collectif, Eau chaude individuelle électrique, Menuiseries en double vitrage PVC, Volets manuels en bois, Classe énergétique : F (travaux d'amélioration énergétique à prévoir). Cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier calme et bien desservi de Saint-Étienne. Charges mensuelles : 200 € (chauffage collectif + fonds de travaux inclus) Taxe foncière 2024 : 1 108 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kathy derail vous propose : appartement – saint-etienne – 83 m² – fonctionnel & central pensé pour un premier achat serein ou un investissement locatif sûr, cet appartement de 83 m² réunit confort, luminosité et situation pratique à deux pas de jean jaurès et de la gare carnot. Situé dans un immeuble bien positionné (45 rue roger salengro, coté jean jaurès), le bien offre une organisation fonctionnelle : une cuisine en rez-de-chaussée côté est, puis l’ensemble des pièces de vie au troisième étage côté ouest, garantissant une belle luminosité et l'absence de vis à vos côté chambre et salon. L’ambiance est claire, agréable, et adaptée aussi bien à une occupation personnelle qu’à un projet locatif. Pièce par pièce - séjour de 29 m² : exposition ouest, lumineux, idéal pour structurer un espace de vie convivial. - cuisine semi-ouverte (14 m² env.) : située en rez-de-chaussée, exposition est, volume appréciable pour un usage quotidien. - 2 chambres située côté ouest, calme et bien éclairée. - salle d’eau (6 m²) : confortable, pensée pour un usage familial ou partagé. - toilette indépendant. Localisation / atouts - à 5 minutes à pied de la place jean jaurès et de la gare de carnot - environnement pratique pour tout faire à pied - fort potentiel locatif grâce à l’emplacement et à la configuration dpe c contactez moi sans tarder la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.45€ par mois (soit 2009.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kathy derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement t3 de 67 m² avec grand balcon, garage et cave exposition ouest il se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée meublée et équipée avec des éléments récents, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée récemment, et d'un wc indépendant. Fenetres récentes pvc double vitrage eric micheau 06 84 28 96 63 copropriété de 225 lots - dont 84 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Saint etienne t3 vendu avec locataire en place, 9,7% de rentabilité brute. Situé rue du monteil. À proximité de la nouvelle ligne de tram ainsi que des commerces. Appartement t3 de 48,55 m² au 1er étage. Composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, deux chambres de bonne taille, une salle d'eau avec un wc et une cave. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente et entretenue). L'appartement est loué 480€ (dont 20€ de charges) depuis novembre 2023 stationnement gratuit dans la rue, bus / tram et gare a proximité. Possibilité de garage en supplément. Charges : 62€ / mois taxe foncière : 575€. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Dpe : d= 226kwh / an ges : d=48 kg co² / m² / an estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1 150 €. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris) envie de le visiter sans plus attendre ? Contact : mélissa 06 37 06 38 15 agent commercial, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

Rénovation globale à prévoir le cabinet immobilier emonet vous propose à la vente un f3 de 72,16 m² à rénover dans son intégralité. Partie jour : hall d'entrée avec alcôve, salon & salle à manger avec espace cuisine et en enfilade le coin douche, wc. Partie nuit : deux chambres. Charges : 63 eur / mois - taxe foncière : 1 025 eur - diagnostics établi le : 18 / 01 / 2024 (d et d 222 / 48) 1110eur et 1550 eur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe.

Saint Etienne Hyper Centre ! Dans une copropriété prisée de 21 lots située à proximité des transports en commun et des commerces venez découvrir cet appartement de 3 pièces aux beaux volumes d'une surface de 95.04 m². Entièrement rénové au goût du jour, il dispose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée avec beaux parquets, deux belles chambres, un grand dressing sur mesure, une salle de bains et une salle d'eau et wc séparé. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et volets roulants électriques. Une place de parking couvert à proximité de l'immeuble en supplément. Chauffage individuel au Gaz. Environnement calme et agréable avec les commodités à proximité. DPE Nouvelle Version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 39 / 1000èmes des charges des parties communes générales soit 820€ de charges annuelles. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23. 75.22. 70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Saint etienne rue soleysel, appartement de type 3 de 71 m² carrez situé au 5e et dernier étage dans une résidence bien entretenue de 11 lots. Situé proche des commodités, cet appartement rénové est composé d'un salon, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une buanderie, salle de bains et wc séparé. L'appartement est lumineux et nécessite aucun travaux, belles prestations. Un garage et une cave complètent ce bien. Double vitrage pvc, chauffage collectif gaz avec répartiteurs. Dpe nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 975 / 22400èmes des charges des parties communes générales soit 279€ de charges par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter filiz ortaoren au o6.23. 75.22. 70 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé sur les Hauts de Jacquard, à proximité du Parc Montaud, dans un quartier très résidentiel, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du collège, de l'école, bien desservi par les transports en commun (M13), avec le supermarché LIDL à proximité et la place Jacquard à 10 minutes à pied, il bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée. La copropriété est très propre et sécurisée. Cet appartement de 66 m² dispose de deux chambres généreuses, d'un vaste séjour, d'une cuisine spacieuse et de nombreux rangements, dont une cave et un cellier très pratique qui accueille le lave-linge. Les sols (carrelage et plancher) sont en très bon état et le tableau électrique est aux normes actuelles. Les fenêtres sont très récentes en double-vitrage pvc avec oscillo-battant et volets roulants électriques. La cuisine est équipée et fonctionnelle mais elle mérite un petit coup de jeune et une mise à votre goût. Les wc sont séparés. Le bien ne dispose pas de balcon, mais une double porte-fenêtre dans le séjour offre une belle ouverture sur les espaces verts, un vaste extérieur, idéal pour prendre l'air et sécure pour vos enfants. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs et compris dans les charges. Stationnement facile sur le parking de la copropriété ou gratuit dans la rue. Un garage est également disponible à la vente à proximité ( sécurisé et porte neuve). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Exclusivité – Nouveauté pleine de charme 84 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin Vous rêvez du confort d’un appartement et du charme d’une petite maison de ville ? Ce bien rare est fait pour vous ! Situé à l’arrière d’une petite copropriété, au calme absolu et sans nuisance sonore, cet appartement lumineux de 84 m², entièrement de plain-pied, ne nécessite aucun travaux. Il s’ouvre sur une superbe terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie accueillante comprenant :     •    Une cuisine moderne avec de nombreux rangements, équipée de tout l’électroménager nécessaire     •    Un espace salle à manger convivial     •    Un coin cosy TV pour vos moments détente La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec grande douche à l’italienne. En complément, vous disposerez d’une cave pratique pour vos rangements. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant le confort d’un plain-pied. Un bien qui combine le confort de la ville avec les atouts d’un extérieur privatif. Atouts majeurs : 84 m², plain-pied, extérieur généreux, calme absolu, prestations soignées, aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.83€ par mois (soit 753.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Comitré vous propose : À vendre – Charmant appartement F3 de 70 m² environ – Saint-Étienne hypercentre Découvrez ce bel appartement plein de caractère, situé au dernier étage d’un immeuble au cOEur de Saint-Étienne, entre l’Hôtel de Ville et la Place du Peuple. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine, avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Les atouts du bien : •Environ 70 m² habitables •Dernier étage, sans ascenseur (faibles charges de copropriété) •Pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue dégagée et pittoresque sur les toits de la ville •Cuisine ouverte sur le séjour •À l’étage : deux chambres mansardées, une salle de bain avec WC et un couloir fonctionnel •Parties communes très bien entretenues.

Iad France - Kathy Derail vous propose : Opportunité à Saisir ! Rue des Petites sOEurs des Pauvres Ce bien est loué depuis 2014 au même locataire Appartement de 64 m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux à Saint-Étienne. Construit en 1960, ce bien offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Composé : d'une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant Une cave et un garage complète ce bien loyer 506€ + 150€ de charges chauffage, eau chaude, entretien des commun, ascenseur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Appartement type F3 au premier étage, spacieux hall d'entrée, salon séjour, cuisine ouvrant sur loggia, deux chambres une salle de douche, un toilette séparé, chauffage collectif gaz une cave. Proche de toute commodité gare SNCF, tram, bus, centre ville, écoles, facultés, commerces, tout à pied en 5 à 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.