Vente appartement 3 pièces 60 m² Saint-Pierre-du-Perray (91280)

Iad France - Béatrice Lannuzel vous propose : T2 en rez-de-jardin 55 m² avec possibilité 3 pièces - Jardin privatif 45 m² sud-est - Double parking sécurisé - Saint-Pierre-du-Perray Et si vous aviez enfin un espace rien qu'à vous ? Un jardin privatif de 45 m² exposé sud-est. Une terrasse. Deux parkings en sous-sol. Le lac à 5 minutes à pied. Tout ça, dans une résidence sécurisée construite en 2019. Ce rez-de-jardin de 55 m² à Saint-Pierre-du-Perray, c'est l'appartement pour ceux qui veulent respirer sans quitter la ville. À l'intérieur, le séjour de 28 m² avec cuisine ouverte donne directement sur le jardin. La lumière rentre toute la journée. La chambre de 13 m² est calme et bien proportionnée avec placard intégré. Et si vos besoins évoluent, le séjour permet de créer une deuxième pièce d'environ 7 m² en remontant simplement une cloison. Bureau, chambre d'amis, espace enfant — c'est vous qui décidez. La salle d'eau de 5 m² intègre un coin buanderie, ce petit détail qui simplifie vraiment le quotidien. Rez-de-jardin ne veut pas dire rez-de-rue : l'appartement est en intérieur de copropriété, sans exposition directe depuis la rue. La résidence est sécurisée de bout en bout : digicode, sas d'entrée avec caméra, contrôle d'accès, caméra aux parkings. Construite en 2019, elle est encore neuve dans l'esprit et dans les faits. Le lac à 5 minutes à pied pour décrocher. Carré Sénart à 3 km pour tout le reste. Le TZen 1 pour Paris sans stress. Lac : 5 min à pied - Carrefour Carré Sénart : 3 km (5 min) - École primaire Saint-Exupéry : au pied de la résidence - TZen 1 vers RER D et Paris - Autoroute A5 / N104 accès rapide Les rez-de-jardins avec jardin privatif et double parking sont rares sur le secteur. Contactez-moi pour une visite en semaine ou le weekend. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lannuzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848888335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : 'EN EXCLUSIVITÉ' Appartement Moderne et Lumineux à Saint-Pierre-du-Perray - Ce charmant appartement de type T2, situé au 3ème étage sur 3 d'une résidence récente de 2012, est un véritable bijou à Saint-Pierre-du-Perray. Avec une surface habitable de 46 m² et un balcon offrant une vue agréable, cet appartement saura vous séduire par sa modernité et sa luminosité. La disposition intérieure est judicieusement pensée pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. Vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain et un grand WC. La résidence, dotée d'un ascenseur pour un accès aisé, propose un cadre de vie sécurisé avec digicode, interphone et accès PMR. Vous pourrez également profiter des avantages du quartier grâce à l'accès à la fibre optique, au chauffage au gaz de ville et à la ventilation mécanique. Une place de parking pour garer facilement votre véhicule en toute tranquillité. La situation géographique de l'appartement vous permettra de rejoindre rapidement les commodités du quotidien, comme les commerces, les écoles et les transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes en alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine delmas vous propose : nouveautés chez iad france, appartement de type f3 au 2ieme étage sur 3 d'une une petite copropriété les jardins terrasses, proche du centre-ville et du t zen desservant la gare rer (d) de moissy-cramayel et de corbeil ainsi que le centre commercial carré sénart, iut. Il se compose d'une entrée avec placard, grand wc (normes pmr), cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur les jardins, un dégagement desservant une salle de bains, 2 chambres. Également 2 places de parking en enfilade couverte. Tout est inclus dans les charges (chauffage eau chaude eau froide.) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.08€ par mois (soit 2628.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Caiazzo vous propose : Centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray – Appartement 4 pièces de 82 m² avec box fermé Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray, à une minute à pied de l’ensemble des commerces, cet appartement 4 pièces de 82 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence de trois étages, bien entretenue et sécurisée. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une exposition sud-est, composée d’un séjour double ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. L’appartement dispose également d’une pièce indépendante faisant office de buanderie, équipée d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, apportant un vrai confort au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’un grand palier, idéal pour aménager un espace bureau. Une salle de bain en excellent état, propre et soignée, complète cet ensemble. En complément, le bien bénéficie d’un box fermé en sous-sol, sécurisé en centre-ville. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Lannuzel vous propose : SAINT-PIERRE-DU-PERRAY - Appartement lumineux de 70 m² au dernier étage avec double stationnement Dès l'entrée de 6 m², cet appartement au dernier étage vous séduit par sa luminosité et son agencement intelligent. Un couloir spacieux avec visiophone sécurisé et du rangement vous offre un intérieur organisé sans effort. Le séjour-salon traversant de 28 m² avec cuisine ouverte constitue le véritable atout de ce T3. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle toute la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Que ce soit pour vos petits-déjeuners en famille, vos apéritifs entre amis ou vos soirées détente, cet espace généreux s'adapte à tous vos besoins. Le balcon de 8 m² avec vue dégagée prolonge naturellement votre espace de vie : suffisamment spacieux pour un salon de jardin et quelques plantes. Vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un dégagement bien pensé dessert la partie nuit, offrant un accès pratique aux deux chambres, à la salle de bains et à un débarras supplémentaire pour vos rangements. La chambre parentale de 13 m², spacieuse et apaisante, devient votre refuge, tandis que la seconde chambre de 11 m² s'adapte à vos besoins (bureau, chambre enfant ou d’amis). La salle de bains moderne de 7 m² avec baignoire et double vasque transforme votre routine en moment de bien-être, et l'espace buanderie intégré aux WC séparés simplifie votre organisation quotidienne. Au dernier étage, vous profitez d'un calme absolu. Cette résidence récente de 2012, sécurisée avec visiophone et deux places de parking incluses, vous garantit confort et sérénité. Les charges maîtrisées comprennent l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien. Avec une excellente étiquette énergétique C, vos factures d'énergie restent raisonnables. À deux pas du Parc Intercommunal des Sports et du Lac de la Mairie, vous allierez sport et détente au quotidien. Commerces de proximité, parfaitement desservi par le TZen 1, proche des écoles (Les Quatre Saisons) et à quelques minutes en voiture du centre commercial Carré Sénart, ce quartier dynamique et familial offre un environnement sain et sécurisant. Un tarif très compétitif dans ce quartier recherché. Ce bien ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lannuzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848888335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Ruis vous propose : Bord de Seine, quartier recherché et prisé, joli 3 pièces avec vue dégagée sur la Seine – Résidence de standing Dans une résidence sécurisée de standing avec gardien, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant une vue imprenable sur la Seine. Il se compose d’une entrée accueillante, un séjour lumineux avec accès direct à un beau balcon exposé au calme, une cuisine aménagée et entièrement équipée, également ouverte sur le balcon, un couloir desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec espace buanderie, des toilettes indépendantes. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Résidence agréable et bien entretenue, proche des commerces, transports et écoles. Idéal pour jeune couple ou famille recherchant confort et cadre verdoyant en bord de Seine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.